上海市靜安區(qū)永和路318弄15號(hào)東方環(huán)球企業(yè)中心園區(qū)一期西區(qū)1棟工業(yè)廠房
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標(biāo)簽：路招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
*、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。
*、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
*、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；
*、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；并同意貴中心按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》內(nèi)容公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息。
*、我方承諾在出租過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和貴中心相關(guān)規(guī)定，并已充分理解和認(rèn)可貴中心交易程序，在出租過(guò)程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
*、我方承諾按照貴中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定支付相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服務(wù)費(fèi)內(nèi)容為經(jīng)與貴中心業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。
*、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書(shū)面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）
*、我方承諾在交易過(guò)程中，不與意向承租方私下成交；不通過(guò)其他渠道進(jìn)行交易。
*、我方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)要求和貴中心交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過(guò)程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
**、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》中填寫(xiě)的聯(lián)系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經(jīng)予以確認(rèn)，認(rèn)可貴中心按此發(fā)送交易相關(guān)通知或函件。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
基本信息 標(biāo)的名稱 ********路***弄**號(hào)**環(huán)球企業(yè)中心園區(qū)一期***棟工業(yè)廠房 標(biāo)的類別 房產(chǎn) 坐落位置 *******路***弄**號(hào) 面積 *,***.**平方米 面積說(shuō)明 出租用途 工業(yè) 特色 標(biāo)的占用情況 空置 權(quán)證名稱 房地產(chǎn)權(quán)證 權(quán)證編號(hào) 滬房地靜字（****）第******號(hào) 免租期限 *月 出租方信息 出租方名稱 中石油****石化有限責(zé)任公司 交易方式與條件 交易方式 掛牌價(jià) ***.***萬(wàn)元 租賃期限 **月 年平均租金 ***.***萬(wàn)元 租賃到期日 價(jià)格說(shuō)明 *、未考慮免租期的首年租金為***.**萬(wàn)元/年，租金為含稅價(jià)格； *、租金每?jī)赡晟蠞q*%。 支付方式 季付 信息披露公告期 自公告之日起**個(gè)工作日 信息披露期滿未征集到意向方 **信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直至征集到意向承租方 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) - 多次報(bào)價(jià) 是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn) 否 是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金 是 保證金交納金額 **萬(wàn)元 交納形式 網(wǎng)上支付 交納時(shí)間 信息披露期滿前 保證金的保證內(nèi)容 *、意向承租方辦理有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng)； *、以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)； *、意向承租方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向承租方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)； *、意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂出租合同，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首期租金、押金及交易服務(wù)費(fèi)； *、遵守項(xiàng)目公告、競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。 保證金的處理 *、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。 *、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金將按照**產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。 *、在**產(chǎn)權(quán)出具資產(chǎn)出租交易憑證后，其交納的交易保證金將按照**產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。 是否涉及優(yōu)先權(quán) 否 不涉及優(yōu)先權(quán)說(shuō)明 不涉及優(yōu)先權(quán) 是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算 否 交易條件 基本條件 *.意向承租方提交承租申請(qǐng)即視為：已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租標(biāo)的范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該出租標(biāo)的的實(shí)地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受出租標(biāo)的公告內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。 *.意向承租方須于掛牌截止日**:**前向**產(chǎn)權(quán)提交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)，并于掛牌截止日前交納本項(xiàng)目交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。意向承租方交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租方的所有出租條件，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由主張退還出租標(biāo)的或拒付租金。 *.意向承租方須書(shū)面承諾：（*）不得將場(chǎng)所用于易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品、放射性物品等危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)；（*）承租方保證在任何情況下，承擔(dān)承租使用期間的一切安全責(zé)任；（*）租賃期內(nèi)出租標(biāo)的的物業(yè)管理費(fèi)、水、電等均由承租方承擔(dān)。（*）對(duì)房屋的裝修、改造，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)**府有關(guān)部門的規(guī)定要求；（*）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方隨意改變承租用途的，出租方有權(quán)解除租賃合同，并由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（*）租賃期內(nèi)，承租方不得將本標(biāo)的分租、轉(zhuǎn)租。 *.本標(biāo)的為整體出租，不接受聯(lián)合承租。 *.如征集到一個(gè)合格意向承租方，則采取協(xié)議方式成交，交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，在**產(chǎn)權(quán)出具資產(chǎn)出租交易憑證后原額原路徑無(wú)息退還；如征集到兩家及兩家以上合格意向承租方，則選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確認(rèn)承租方，交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，意向承租方被確定為承租方的，其交納的競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，在**產(chǎn)權(quán)出具資產(chǎn)出租交易憑證后原額原路徑無(wú)息退還，其他意向承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金按**產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序原額原路徑無(wú)息返還。 *.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方后**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并按照《租賃合同》約定支付首期租金及押金（*個(gè)月租金）至出租方指定賬戶，同時(shí)在簽訂《租賃合同》后*個(gè)工作日內(nèi)支付年平均租金*%的交易服務(wù)費(fèi)至**產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 資格條件 *.意向承租方應(yīng)為依據(jù)注冊(cè)地法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *.意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。 *.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。 *.意向承租方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)及其他規(guī)范性文件的規(guī)定。 其他披露內(nèi)容 *、看房聯(lián)系人及電話：李先生 ***********。 *、本項(xiàng)目租期為*年，未考慮免租期的首年租金為***.**萬(wàn)元，如本項(xiàng)目進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)階段，將以該首年租金為底價(jià)組織競(jìng)價(jià)，并以最終有效報(bào)價(jià)確定首年租金。 *、其它詳見(jiàn)**產(chǎn)權(quán)備查文件。 交易中心結(jié)算賬戶 賬戶名稱 **產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 銀行賬號(hào) ************** 開(kāi)戶銀行 浙商銀行**分行營(yíng)業(yè)部 支付行號(hào) ************
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