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北京市海淀區(qū)金莊村2號(hào)院房屋出租
發(fā)布日期:2025年01月26日 | 標(biāo)簽:
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公告摘要


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項(xiàng)目名稱(chēng) ******金莊村*號(hào)院房屋出租 項(xiàng)目編號(hào) GL****BJ******* 出租方名稱(chēng) **祥龍客運(yùn)(集團(tuán))有限公司 出租方承諾函 點(diǎn)擊查看承諾全文 本出租方擬出租本項(xiàng)目房屋,并委托**產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“北交所”)公開(kāi)披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾: *.本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示,所出租房屋權(quán)屬清晰,我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán); *.我方出租房屋的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); *.我方所提交的《房屋出租信息披露申請(qǐng)書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; *.我方在出租過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù); *.我方出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意,除本申請(qǐng)書(shū)披露外,不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形; *.如在項(xiàng)目進(jìn)行中出現(xiàn)糾紛,我方將遵守《**產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細(xì)則》相關(guān)規(guī)定,接受北交所做出的中止或終結(jié)的決定。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給房屋出租相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 掛牌價(jià)格 *******.**元/年 出租面積 *****.**平方米 租賃期 *年 房屋出租用途 公交場(chǎng)站及配套辦公 信息披露起始日期 ****年**月**日 信息披露期滿(mǎn)日期 ****年**月**日 委托會(huì)員 機(jī)構(gòu)名稱(chēng):|聯(lián)系人:/聯(lián)系電話(huà): 交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:王經(jīng)理/聯(lián)系電話(huà):***-********|部門(mén)負(fù)責(zé)人:劉經(jīng)理/聯(lián)系電話(huà):***-******** 一、出租方及出租房屋簡(jiǎn)況 出租方基本情況 出租方名稱(chēng) **祥龍客運(yùn)(集團(tuán))有限公司 所屬集團(tuán)/主管部門(mén) **祥龍資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司 出租方聯(lián)系人 王女士 出租方聯(lián)系電話(huà) ********-*** 出租房屋基本情況 所在地區(qū) ****** 坐落位置 ******金莊村*號(hào)院停車(chē)場(chǎng) 房屋使用現(xiàn)狀 其他 建筑面積 *****平方米 房屋用途 停車(chē)場(chǎng) 是否存在優(yōu)先承租權(quán) 是 出租房屋基本情況 所在地區(qū) ****** 坐落位置 ***金莊村*號(hào)院 房屋使用現(xiàn)狀 其他 建筑面積 ****.**平方米 房屋用途 是否存在優(yōu)先承租權(quán) 是 出租行為批準(zhǔn)情況 決策類(lèi)型 總經(jīng)理辦公會(huì)決議 批準(zhǔn)單位名稱(chēng) **金融發(fā)展服務(wù)有限公司 批準(zhǔn)文號(hào) **金融發(fā)展服務(wù)有限公司經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要 租金估價(jià)情況 估價(jià)單位名稱(chēng) **德平達(dá)盛資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司、中澤建信資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司 租金估價(jià) 停車(chē)場(chǎng) ,*****平方米:*******.**元/年 車(chē)間 ,****.**平方米:*******.**元/年 房屋 ,***.*平方米:******.**元/年 其他權(quán)利情況 無(wú) 其他披露事項(xiàng) *、房屋***.*平方米,車(chē)間****.**平方米,附屬設(shè)施停車(chē)場(chǎng)*****平方米。 *、原合同將于****年**月**日到期,原租戶(hù)有優(yōu)先承租權(quán),原租戶(hù)未搬離。 二、出租條件與承租方資格條件 出租條件 租金掛牌價(jià) *******.**元/年 擬征集承租方個(gè)數(shù) *個(gè) 租金掛牌價(jià)補(bǔ)充說(shuō)明 擬出租面積(平方米) *****.** 租賃期 *年 起租日 *、如原租戶(hù)摘牌,合同起租日期為****年*月*日。 *、新租戶(hù)以合同約**期為準(zhǔn)。 免租期 無(wú) 租金調(diào)整方式 租金及押金支付要求 在簽訂《房屋租賃合同》的當(dāng)日,最終承租方需向出租方繳納房屋租金及履約保證金,租金按年支付(上付),履約保證金按第二年的三個(gè)月房屋租金支付。 承租方需承擔(dān)費(fèi)用 水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi) 水、電、氣、熱、房屋維護(hù)等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。其中水電費(fèi)由出租方代收代繳。 房產(chǎn)使用用途要求 公交場(chǎng)站及配套辦公 是否允許裝修改造 否 與出租相關(guān)的其他條件 *、意向承租方不得以任何形式將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給他人,不得超越《房屋租賃合同》將承租房屋挪作他用。 *、自租賃房屋交付之日起,一切與房屋有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至承租方,包括但不限于維護(hù)維修責(zé)任、安全保衛(wèi)責(zé)任、消防安全責(zé)任、衛(wèi)生防疫責(zé)任等。 *、如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素影響,租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的,承租方應(yīng)無(wú)條件退出該處房產(chǎn),出租方不負(fù)任何賠償責(zé)任。 *、意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn),成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金,否則即視為違約。 *、意向承租方承租房屋的用途需符合最新版《***新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。 *、簽訂的合同文本為出租方統(tǒng)一的合同文本。承租方不得修改格式。 *、意向承租方必須遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。承租方保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效。 *、意向承租方須在確定為最終承租方之日起**個(gè)工作日內(nèi)完成與出租方簽訂房屋租賃合同,**個(gè)工作日內(nèi)未簽訂房屋租賃合同,如非出租方原因或非不可抗力,出租方有權(quán)扣除最終承租方交納的保證金作為出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)。 *、意向承租方愿意接受**祥龍客運(yùn)(集團(tuán))有限公司對(duì)房屋使用情況的監(jiān)督管理。該租賃事項(xiàng)需經(jīng)上級(jí)主管單位審批通過(guò)后,簽訂《房屋租賃合同》。 **、承租方在下一個(gè)租期行使優(yōu)先承租權(quán)的,僅能以參加出租方在北交所開(kāi)展的公開(kāi)招租程序的方式進(jìn)行,否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 承租方資格條件 *、意向承租方須為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并存續(xù)*年以上的企業(yè)法人,或其分支機(jī)構(gòu)(分支機(jī)構(gòu)報(bào)名需提交總公司的授權(quán)文件或許可文件)。 *、意向承租方無(wú)嚴(yán)重失信、經(jīng)營(yíng)異常記錄(以“信用中國(guó)”官網(wǎng)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn))。 意向承租方其他承諾 保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) * 交納時(shí)間 意向承租方在信息發(fā)布截止日**時(shí)前交納保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 交納方式 支票;電匯;網(wǎng)上銀行 保證金處置方式 扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方,未成為最終承租方:無(wú)息返還 保證金扣除條款 如因非出租方原因,意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的,出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金,作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償: (*)意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的; (*)信息披露期滿(mǎn),意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的; (*)承租方未能在確定為最終承租方之日起**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的; (*)承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起**個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿(mǎn)后,如未征集到意向承租方 **信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照**個(gè)工作日為一個(gè)周期**,最多***個(gè)周期。 遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) 遴選方案主要內(nèi)容 四、項(xiàng)目圖片 項(xiàng)目圖片 VR全景:請(qǐng)點(diǎn)擊查看本項(xiàng)目的"VR全景"展示 五、項(xiàng)目附件 項(xiàng)目附件 附件: 如何實(shí)名認(rèn)證-企業(yè)用戶(hù).pdf 附件: 如何意向承租申請(qǐng)-房屋出租(企業(yè)用戶(hù)).pdf

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