杭州上城區(qū)錢(qián)江新城核心區(qū)城市陽(yáng)臺(tái)A區(qū)、B區(qū)房屋5年租賃權(quán)
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標(biāo)簽：
186494968
chanquanjiaoyi
;上城區(qū)
2025.01.26
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
項(xiàng)目類(lèi)型房屋租賃項(xiàng)目*****錢(qián)江**核心區(qū)城*陽(yáng)臺(tái)A區(qū)、B區(qū)房屋*年租賃權(quán) *****錢(qián)江**核心區(qū)城*陽(yáng)臺(tái)A區(qū)、B區(qū)房屋*年租賃權(quán) 標(biāo)的名稱(chēng) *****錢(qián)江**核心區(qū)城*陽(yáng)臺(tái)A區(qū)、B區(qū)房屋*年租賃權(quán) 標(biāo)的編號(hào) *************信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結(jié)束日期 ****-**-**出租底價(jià) ****** 元/年 房屋所在地區(qū) **省******標(biāo)的是否存在抵押情況 否 權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán) 是聯(lián)系人 樓先生、于小姐 聯(lián)系電話(huà) ****-********、****-********聯(lián)系地址 ******泛海國(guó)際中心A座**樓 我方擬出租持有的房屋，并通過(guò)**產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下稱(chēng)“杭交所”）（或***數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)）公開(kāi)披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： *、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。 *、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 *、我方已充分了解并承諾在房屋出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 *、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、在線(xiàn)報(bào)價(jià)或在線(xiàn)報(bào)價(jià)（數(shù)字化交易平臺(tái)）方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可《**產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》、《**產(chǎn)權(quán)交易所O*O交易指引》或《***數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)（報(bào)）價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。（采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、在線(xiàn)報(bào)價(jià)或在線(xiàn)報(bào)價(jià)（數(shù)字化交易平臺(tái)）時(shí)適用） *、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書(shū)披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。 *、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。 出租房屋基本情況 其他披露事項(xiàng) *、本次租賃房屋位于******錢(qián)江**核心區(qū)城*陽(yáng)臺(tái)A區(qū)、B區(qū)。租賃房屋未辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，有建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證，證載權(quán)利人為***錢(qián)江**指揮部，根據(jù)《關(guān)于建設(shè)主體名稱(chēng)調(diào)整的說(shuō)明》，由出租方辦理各項(xiàng)事務(wù)；本次招租面積合計(jì)約為****.**平方米，其中A區(qū)建筑面積***.*平方米，B區(qū)建筑面積***.**平方米。招租面積系出租方測(cè)繪所得，若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整租金和交易服務(wù)費(fèi)。 *、租賃房屋質(zhì)量、位置、招租面積及水、電容量等以實(shí)際為準(zhǔn)，租賃房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付按移交時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行，不保證裝修、裝飾物的完好。 *、原承租人對(duì)本次租賃權(quán)享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，原承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照本次交易相關(guān)規(guī)則辦理承租申請(qǐng)、報(bào)價(jià)手續(xù)，若其未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理承租申請(qǐng)、報(bào)價(jià)手續(xù)的，視為其自動(dòng)放棄本次租賃權(quán)交易的同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。 出租條件與承租方資格條件 出租條件 出租底價(jià) ******元/年出租面積(㎡) ****.**租賃期 *年起租日 實(shí)際交付之日為起租日免租期 *個(gè)月，租期內(nèi)免除的*個(gè)月租金，分*次免交，在第*、*、*個(gè)租金交納期限內(nèi)免除一個(gè)月租金（免除租金標(biāo)準(zhǔn)為第一個(gè)租金交納期限內(nèi)一個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)），具體詳見(jiàn)《房屋租賃合同》樣本。租金支付條件 半年一付 ，先付后用租金調(diào)整方式 后續(xù)每三年遞增*%履約保證金支付要求 首年*個(gè)月租**電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定 物業(yè)費(fèi)為*元/平方米/月，具體詳見(jiàn)《房屋租賃合同》樣本出租用途要求 書(shū)店經(jīng)營(yíng)、文化展示（書(shū)籍閱讀及公共文化服務(wù)的實(shí)際面積不少于房屋租賃面積的**%）、配套咖啡、茶、飲料和簡(jiǎn)餐是否允許裝修改造 詳見(jiàn)《房屋租賃合同》樣本與出租相關(guān)的其他條件 *、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 *、意向承租方須書(shū)面承諾： （*）同意在被確定為承租方之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)，攜帶承租申請(qǐng)材料原件到杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署《房屋租賃合同》；并在《房屋租賃合同》簽署之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶(hù)一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）； （*）同意杭交所在經(jīng)出租方申請(qǐng)之日起*個(gè)工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)。 （*）出租方對(duì)于租賃業(yè)態(tài)的要求僅系按照整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定，不構(gòu)成出租方對(duì)于滿(mǎn)足該業(yè)態(tài)的任何實(shí)質(zhì)或預(yù)期承諾。承租方須在承租前自行對(duì)租賃房屋進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 （*）承租方已明確知悉并接受租賃房屋的規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)情況、性質(zhì)等限制條件，承租方承諾不因此提出索賠。承租方對(duì)其租賃用途所需的相關(guān)審批、備案、辦證等手續(xù)以及法律、法規(guī)、規(guī)章、政策要求均已清楚了解，對(duì)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)已知悉并自愿承擔(dān)。若承租方需臨時(shí)改變房屋（土地）使用性質(zhì)，相關(guān)審批及手續(xù)由承租方自行辦理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。對(duì)于相關(guān)部門(mén)是否批準(zhǔn)，出租方不作任何保證、不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方承諾不因此提出索賠。 （*）承租方在該租賃物業(yè)內(nèi)開(kāi)展及經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)前，應(yīng)向政府主管部門(mén)取得所有必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證等，自行辦理相關(guān)許可證及相關(guān)登記文件，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。承租方應(yīng)確保該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定。并且，承租方在該租賃物業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反有關(guān)的法律、法規(guī)，必須確保其經(jīng)營(yíng)的合法性，否則，承租方將承擔(dān)因其不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)所造成的一切責(zé)任和后果。 （*）未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用。 （*）如承租方獲得該物業(yè)的承租權(quán)后，因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要須成立項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司使用、裝修、管理或經(jīng)營(yíng)該物業(yè)的： ①出租方同意將承租方變更為項(xiàng)目公司，承租方應(yīng)確保項(xiàng)目公司按《房屋租賃合同》約定履行。 ②項(xiàng)目公司與出租方、承租方簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議，由項(xiàng)目公司承接承租方在《房屋租賃合同》履行過(guò)程中的全部權(quán)利與義務(wù)。 ③承租方或項(xiàng)目公司均應(yīng)按《房屋租賃合同》約定的用途使用該物業(yè)，不得擅自改變?cè)撟赓U物業(yè)用途。 ④租賃期間，承租方必須為項(xiàng)目公司的控股方，項(xiàng)目公司的法人代表須與承租方法人代表保持一致，在合同期限內(nèi)不得變更。 ⑤項(xiàng)目公司的行為視為承租方行為，承租方仍應(yīng)對(duì)項(xiàng)目公司的全部行為承擔(dān)連帶責(zé)任；如存在逾期支付費(fèi)用情況的，承租方和項(xiàng)目公司均有義務(wù)向出租方進(jìn)行支付。 （*）租賃房屋需對(duì)社會(huì)公眾開(kāi)放。 （*）鑒于出租方出租的物業(yè)負(fù)擔(dān)有政府部門(mén)要求的城*夜間照明功能，承租方在此同意，在承租方承租、使用期間，承租方均按甲方的要求開(kāi)啟夜間照明功能；對(duì)燈光照明設(shè)施、設(shè)備的日常維修、維護(hù)工作由承租方負(fù)責(zé)；燈光照明所產(chǎn)生的電費(fèi)亦由承租方承擔(dān)。 （**）出租方與承租方的其他權(quán)利義務(wù)詳見(jiàn)《房屋租賃合同》樣本。 *、租賃房屋的交接： （*）承租方付清首期租金、履約保證金和交易服務(wù)費(fèi)后，由出租方負(fù)責(zé)按約定向承租方交付租賃房屋。具體如下： ①原承租人獲得交易標(biāo)的的，簽訂《房屋租賃合同》，并付清首期租金、履約保證金和交易服務(wù)費(fèi)，即視作出租方已完成租賃房屋的交付。 ②原承租人未獲得交易標(biāo)的的，出租方負(fù)責(zé)清退原承租人后，將租賃房屋交付給承租方。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性，若原承租人的清退時(shí)間或租賃房屋騰空時(shí)間難以確定而導(dǎo)致租賃房屋延遲交付的，不視為出租方違約。承租方應(yīng)同意無(wú)條件等待出租方清退原承租人，直至交付止，同時(shí)不提出任何附加條件或要求修改已簽訂的《房屋租賃合同》。實(shí)際交付時(shí)，承租方和出租方補(bǔ)簽移交確認(rèn)書(shū)（若有），明確租期起始時(shí)間。租賃期以移交確認(rèn)書(shū)上確定的交付日起算，即出租方未能在約定起租日前交付租賃房屋的，以實(shí)際交付之日起算租賃期限。 承租方在不違反法律、法規(guī)的情況下自愿清退租賃場(chǎng)地的原承租人的，出租方可給予協(xié)助。在租賃場(chǎng)地的清退過(guò)程中，承租方提出的任何附加條件或要求修改已簽訂的《房屋租賃合同》時(shí)，出租方不予支持。 （*）若承租方逾期付款的，出租方有權(quán)延期交房，但租期不作順延。 （*）交付按移交時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行，不保證裝修、裝飾物的完好。 *、本項(xiàng)目承租方須交納首年一個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。 承租方資格條件 愿在租金起始價(jià)及以上受承租本次招租標(biāo)的中華人民**國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)和有效存續(xù)的獨(dú)立法人或具有民事行為能力的自然人。 踏勘安排 展示時(shí)間 信息披露期間 展示地點(diǎn) 標(biāo)的物所在地 聯(lián)系人 趙凱凱 聯(lián)系電話(huà) ****-******** 出租條件 交納交易保證金 是交納金額 ****** 元交納時(shí)間 信息披露截止日**:**時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式 *、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴： （*）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的； （*）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的； （*）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》的或未按約定支付首期租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的； （*）意向承租方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的； （*）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 *、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。 信息披露期 信息披露期 披露之日起**個(gè)工作日 信息披露期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方 **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照**個(gè)工作日為一個(gè)周期**。 直至征集到符合條件的意向承租方 競(jìng)價(jià)方式 競(jìng)價(jià)方式 在線(xiàn)報(bào)價(jià) 在線(xiàn)報(bào)價(jià) 是否專(zhuān)場(chǎng) 否 自由報(bào)價(jià)期 信息披露截止次工作日*時(shí)至**時(shí) 延期報(bào)價(jià)周期 *分鐘 加價(jià)幅度 ****元 交易須知 房屋出租在線(xiàn)報(bào)價(jià)交易須知 一、本《在線(xiàn)報(bào)價(jià)交易須知》（以下稱(chēng)“《須知》”）依據(jù)**產(chǎn)權(quán)交易所（以下稱(chēng)“杭交所”）《房屋出租交易規(guī)則》、《在線(xiàn)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》，并參照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)操作細(xì)則》制定。 二、意向承租方參加本次在線(xiàn)報(bào)價(jià)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)知悉并遵守杭交所《房屋出租交易規(guī)則》、《在線(xiàn)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)操作細(xì)則》的規(guī)定，認(rèn)真閱讀本《須知》并接受其全部?jī)?nèi)容。 三、本次在線(xiàn)報(bào)價(jià)活動(dòng)使用杭交所指定系統(tǒng)——杭交所旗下產(chǎn)金所網(wǎng)站（以下稱(chēng)“產(chǎn)金所”，www.chanjs.com），意向承租方應(yīng)當(dāng)在信息披露截止前，登錄產(chǎn)金所完成用戶(hù)注冊(cè)和實(shí)名認(rèn)證，了解并掌握相關(guān)操作指引。 四、杭交所網(wǎng)站（www.hzaee.com）和產(chǎn)金所展示的標(biāo)的名稱(chēng)、圖片、文字描述及其他相關(guān)信息等系根據(jù)出租方提供的信息進(jìn)行發(fā)布，屬于一般性介紹，僅為參考性說(shuō)明，不保證標(biāo)的的品質(zhì)和真?zhèn)�，不�?gòu)成對(duì)標(biāo)的的狀態(tài)、品質(zhì)和瑕疵等的擔(dān)保。意向承租方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎判斷，并自行承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。 五、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 六、報(bào)名程序： （一）在信息披露截止日**時(shí)前，進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁(yè)面，點(diǎn)擊“報(bào)名并交納保證金”按鈕，填寫(xiě)相關(guān)信息，上傳符合承租資格條件的申請(qǐng)材料（復(fù)印件需簽字蓋章），完成報(bào)名登記： *、主體資格證明文件：法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明；自然人提供身份證復(fù)印件。 *、內(nèi)部決策及批準(zhǔn)文件：法人或非法人組織提供章程或協(xié)議等和內(nèi)部決策文件，如需上級(jí)批復(fù)的，需提交上級(jí)批復(fù)文件。 *、承諾函。 （二）在信息披露截止日**時(shí)前交納交易保證金，以款到杭交所指定賬戶(hù)（戶(hù)名：**產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司；開(kāi)戶(hù)行：**銀行*民中心支行；賬號(hào)：*******************）為準(zhǔn)，并在信息披露截止日**時(shí)**入產(chǎn)金所的個(gè)人中心——參與項(xiàng)目，完成交易保證金的確認(rèn)付款操作。 如為專(zhuān)場(chǎng)項(xiàng)目，可以根據(jù)意向標(biāo)的數(shù)量交納相應(yīng)的交易保證金份數(shù)。 （三）激活報(bào)價(jià)資格。 承租申請(qǐng)材料審核通過(guò)且按時(shí)完成交易保證金確認(rèn)付款的意向承租方，應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)截止前登錄產(chǎn)金所激活報(bào)價(jià)資格，報(bào)價(jià)資格激活后即成為競(jìng)買(mǎi)人。 七、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在信息披露公告規(guī)定的時(shí)間登錄產(chǎn)金所進(jìn)行報(bào)價(jià)： （一）在線(xiàn)報(bào)價(jià)的起始價(jià)為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價(jià)。 （二）在線(xiàn)報(bào)價(jià)采用加價(jià)的方式進(jìn)行，各競(jìng)買(mǎi)人每次的有效報(bào)價(jià)為當(dāng)前報(bào)價(jià)加上加價(jià)幅度的整數(shù)倍（首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)）。 （三）在線(xiàn)報(bào)價(jià)活動(dòng)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成，自由報(bào)價(jià)期結(jié)束即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)期由限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成。 自由報(bào)價(jià)期內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前有效報(bào)價(jià)。進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期后，在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)的，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)的，則當(dāng)前有效報(bào)價(jià)方為該次在線(xiàn)報(bào)價(jià)活動(dòng)的最高報(bào)價(jià)方，該最高報(bào)價(jià)方即為承租方。 設(shè)定為專(zhuān)場(chǎng)項(xiàng)目并行報(bào)價(jià)的，競(jìng)買(mǎi)人對(duì)專(zhuān)場(chǎng)項(xiàng)目中的所有標(biāo)的同時(shí)開(kāi)始報(bào)價(jià)；設(shè)定為專(zhuān)場(chǎng)項(xiàng)目串行報(bào)價(jià)的，競(jìng)買(mǎi)人對(duì)專(zhuān)場(chǎng)項(xiàng)目中的標(biāo)的按序號(hào)先后報(bào)價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)（含已競(jìng)得標(biāo)的）對(duì)應(yīng)的標(biāo)的數(shù)量不得超過(guò)其交納的交易保證金份數(shù)。 （四）優(yōu)先權(quán)人參與在線(xiàn)報(bào)價(jià)的，在競(jìng)價(jià)階段可以行使優(yōu)先權(quán)或直接出價(jià)。行使優(yōu)先權(quán)的，優(yōu)先權(quán)人以當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的相同價(jià)格出價(jià)。 （五）標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)的，競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)大于或等于保留價(jià)方可成交。 八、在線(xiàn)報(bào)價(jià)成交的，承租方應(yīng)當(dāng)通過(guò)產(chǎn)金所取得《成交通知書(shū)》。 九、承租方應(yīng)當(dāng)按照信息披露的《房屋租賃合同》文本與出租方簽約。 十、交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票由杭交所開(kāi)具。 十一、出租方有權(quán)在在線(xiàn)報(bào)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始前撤回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并不受意向承租方追索。 十二、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)其參與在線(xiàn)報(bào)價(jià)的注冊(cè)帳戶(hù)的安全性負(fù)責(zé)，任何使用競(jìng)買(mǎi)人用戶(hù)名和密碼登錄進(jìn)入產(chǎn)金所的用戶(hù)，在產(chǎn)金所中的一切行為均視為競(jìng)買(mǎi)人本人的行為，由競(jìng)買(mǎi)人負(fù)責(zé)。 十三、因競(jìng)買(mǎi)人下列行為所產(chǎn)生的一切后果，杭交所不承擔(dān)任何責(zé)任： （一）未及時(shí)關(guān)注杭交所發(fā)布的在線(xiàn)報(bào)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息的； （二）所填寫(xiě)的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)帳戶(hù)無(wú)法激活或交易保證金無(wú)法退還的； （三）由于競(jìng)買(mǎi)人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常報(bào)價(jià)的； （四）在線(xiàn)報(bào)價(jià)活動(dòng)的時(shí)間以系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。由于競(jìng)買(mǎi)人自身終端設(shè)備時(shí)間與系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的。 （五）其他非杭交所原因造成報(bào)價(jià)不成功的。 十四、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，杭交所不承擔(dān)任何責(zé)任。杭交所將視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)，并通知各競(jìng)買(mǎi)人。繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)的方式如下： 報(bào)價(jià)記錄可以恢復(fù)的，以中斷時(shí)的最高報(bào)價(jià)為起始價(jià)繼續(xù)報(bào)價(jià)；報(bào)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的，以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)重新報(bào)價(jià)。繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)時(shí)將進(jìn)行不少于*個(gè)小時(shí)的自由報(bào)價(jià)，且本項(xiàng)目累計(jì)的自由報(bào)價(jià)期的時(shí)間不少于原信息披露公告中約定的時(shí)間。 附件下載 附件-承諾函.docx附件-房屋租賃合同樣本（書(shū)房）.doc 下載附件 報(bào)價(jià)網(wǎng)址：https://www.chanjs.com
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平