重慶市涪陵區(qū)種子公司大院內(nèi)種子倉庫1倉招租
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
招租方承諾 標的簡況 招租方簡況 交易條件與承租方資格條件 一、招租方承諾
本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
*、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；
*、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；
*、我方租賃資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
*、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
二、標的簡況
標的名稱 ******種子公司大院內(nèi)種子倉庫*倉招租 坐落 ******種子公司 樓盤名稱 租賃底價 *.** 萬元/年 租賃期限（年） * 租金支付方式 按季度支付 免租期 租金遞增方式 招租用途 產(chǎn)權證號 涪房權字*******號（系大證未分割） 樓層 結構 混合 房屋證載用途 招租面積（㎡） *** 優(yōu)先權人是否行權 否 移交時限 招租方負責在承租方簽訂合同并付清標的首期租金、履約保證金及**聯(lián)交所服務費后**個工作日內(nèi)移交標的 是否存在租賃 否 評估/咨詢/估價報告文號 評估/咨詢/估價基準日 - 重要信息披露 標的踏勘聯(lián)系人 王老師 聯(lián)系電話 ***********
三、招租方簡況
招租方名稱 ***禾廣種業(yè)有限公司 行為批準機構 ******國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 評估備案機構 -
四、交易條件與承租方資格條件
以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分 與租賃相關其他條件
一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南（https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。
二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡競價多次報價方式確定承租方。
三、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金轉為首期租金（金額為*個月租金）的一部分；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，**聯(lián)交所在其退出交易活動之日起*個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。
四、意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標的系大證未分割，招租面積為招租方自行測量。）及有關政策規(guī)定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。租賃標的均以實物現(xiàn)狀交付為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受租賃標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。
五、意向承租方應在被確定為承租方之日起**個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起*個工作日內(nèi)將剩余首期租金一次性付清至**聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（金額為*.**萬元）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收資產(chǎn)無損壞、完結退房手續(xù)的，招租方在**個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權單方面終結交易。
六、租賃前的資產(chǎn)相關費用由招租方負責，標的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費等）由承租方自行負責（需招租方名義交納的以招租方名義交納）。
七、**聯(lián)交所服務費：按租期內(nèi)租金總額的*%向承租方收取。承租方須于合同生效之日起*個工作日內(nèi)一次性付清服務費至**聯(lián)交所指定賬戶。
八、招租方負責在承租方簽訂合同并付清標的首期租金、履約保證金及**聯(lián)交所服務費后**個工作日內(nèi)移交標的，租期和租金自移交完成之日起計算。
九、資產(chǎn)改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施，不得改變資產(chǎn)的結構，不得危及資產(chǎn)使用安全，承租方對資產(chǎn)裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的結構和裝修進行損毀。
十、租賃期內(nèi)，承租方經(jīng)營范圍應符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔。
十一、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調(diào)整。
十二、以上標的未經(jīng)招租方同意不得轉租。
承租方資格條件 無 交易保證金設定 是否交納保證金 是 交納金額 *.** 萬元 交納截止時間 掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準 交納方式 轉賬 信息披露期滿后，
如未征集到意向承租方 **信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直至征集到意向承租方 交易方式 網(wǎng)絡競價（多次報價） 交易機構 交易機構名稱 **聯(lián)交所**分所 交易機構聯(lián)系人 張老師/蔣老師 聯(lián)系電話 ***-********
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