南通大學啟秀校區(qū)總務平房108店面和109店面房屋公開招租再次掛牌-e交易
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
標的
概況 標的坐落 **省********大學啟秀校區(qū)總務*****店面和***店面 基本屬性 標的類型 商業(yè)用房 所在層數(shù) 一層 租賃面積約(㎡) **.** 租賃期限 *年 租金支付方式 一年一付，先付后租 租金遞增方式 無 裝修期限 **天（免租金，不包含在租期內(nèi)，原租戶不享有） 承租押金 為成交年租金的**%和水電費履約保證金****元整之和 房屋現(xiàn)狀 標的狀態(tài) 空置 是否設置原承租人優(yōu)先權 否 配套、環(huán)境、交通、亮點 **大學啟秀校區(qū)位于***區(qū)中心位置，地理位置優(yōu)越，交通便利發(fā)達。 其他情況 房屋用電總功率是額定的，無法增容。 評估情況 評估價 *****.**元/年 評估基準日 ****-**-** 評估機構 **金土地房地產(chǎn)評估測繪咨詢有限公司 租金底價（元） *****.**元/年 出租方情況 基本情況
出租方名稱：**大學
統(tǒng)一社會信用代碼：*****************A
經(jīng)濟類型：國有事業(yè)單位，國有社團等
出租方承諾 我方現(xiàn)委托**省產(chǎn)權交易所有限公司（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
二、我方招租房地產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 出租方?jīng)Q策文件 / 行為批準或備案機構 **大學
特別
告知
一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格；
二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況；
三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；
四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；
五、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任；
六、承租方如對出租標的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；
七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定；
八、房屋租賃用途：僅限于經(jīng)營眼鏡店，不得超范圍使用。不得用于任何代理類業(yè)務，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。
本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。
九、**大學經(jīng)營用房按照*元/月/平方米收取物業(yè)管理費，按年支付，一年收取一次，須簽訂《**大學經(jīng)營用房物業(yè)管理服務協(xié)議》。
十、意向承租方的營業(yè)活動必須在承租房屋內(nèi)進行，不得擴大至室外占道經(jīng)營；承租房屋室內(nèi)外衛(wèi)生實行“三包”，不亂堆放貨物阻塞通道；承租房屋的門面標識必須服從甲方管理，嚴禁亂張貼；承租房屋內(nèi)嚴禁存在“三合一”現(xiàn)象；承租房屋內(nèi)嚴禁私自搭建閣樓；承租房屋內(nèi)嚴禁私拉亂接電線，嚴禁私自使用液化氣罐等明火設施，并配備必需的滅火設施。
十一、如因出租方環(huán)境提升或其他基建工程需要，需對承租方所承租經(jīng)營用房的墻體、屋頂及路面等設施進行改造時，承租方需按出租方的要求積極配合。改造期間如造成承租方經(jīng)營損失，出租方對此不承擔任何責任。
意向方須知曉上述事實，謹慎參與招租。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。
交易
條件
交易價款支付方式
根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。（房屋租賃合同詳見公告附件）
承租方資格條件
一、意向承租方應具備的條件：
（一）依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，不接受自然人或個體工商戶報名；
（二）公告發(fā)布日前三年內(nèi)未在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）被列入重大稅收違法案件當事人名單、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、“中國政府采網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)網(wǎng)站被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供上述網(wǎng)站查詢頁截圖并加蓋公章）。
二、意向承租方須承諾的事項：
（一）具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；
（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；
（三）意向承租方須嚴格遵守國家、地方法律法規(guī)、行業(yè)相關標準規(guī)范及出租方相關管理規(guī)定，無違法或不良經(jīng)營記錄，無行政處罰記錄，確保合法經(jīng)營、誠信經(jīng)營、規(guī)范經(jīng)營，不銷售“三無”商品、假冒偽劣商品和過期變質商品；
（四）承諾承租后提供產(chǎn)品價格不得高于校園周邊*公里范圍內(nèi)同類產(chǎn)品*場價。
標的交割 根據(jù)房屋租賃合同約定辦理。（房屋租賃合同詳見公告附件）
與租賃相關的其他條件
一、法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司不得在本項目中同時報名承租；
二、本項目不接受聯(lián)合體報名。
交易
指南 競價規(guī)則 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy***.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 現(xiàn)場展示
意向承租方自行勘查現(xiàn)場，因未勘查現(xiàn)場或勘查工作不詳細的承租方承租后，不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而向出租方提出任何索賠或其他要求，對此出租方不承擔任何責任并不作任何答復。請務必對項目現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行仔細認真地查勘，在隨后的報名和交易中，對現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)所作出的推論、解釋和結論及由此造成的后果由意向承租方自行負責。
聯(lián)系人：李老師
聯(lián)系電話：****-********、***********
競價報名 報名時間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 報名手續(xù)
一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日**：**時前，登錄**產(chǎn)權*場網(wǎng)（E交易平臺）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平臺競價交易規(guī)則》相關要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至E交易平臺報名系統(tǒng)“相關附件”中，未能上傳掃描件的，報名無效。
意向承租方須報送材料（所有材料加蓋公章）：
*、營業(yè)執(zhí)照復印件；
*、法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件（公告附件，自行下載）；
*、承租承諾函（公告附件，自行下載）；
*、承租方須承諾事項的承諾函（詳見本公告意向承租方資格條件，承諾書格式自擬）；
*、“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)網(wǎng)站、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）網(wǎng)站查詢頁截圖；
*、出租方要求提供的其他相關材料。
委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的，報名方應于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日**:**前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報名資料之日）
二、報名成功后，交易所將**出租方根據(jù)報名結果進行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認。
三、交易方式
如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網(wǎng)絡競價方式確定承租方。
保證金及處置方式
一、保證金金額*****.**元整，按系統(tǒng)提示繳納。
二、交納期限：公告截止當日**:**（以銀行到賬時間為準），意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔。
三、保證內(nèi)容：
*、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競租；
*、意向承租方須在被確定為承租方后*個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；
*、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。
四、處置方式：
*、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。
*、意向承租方被確定為承租方后未在相關期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付；出租方有權取消違約方的承租資格并對本項目進行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。
*、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應繳納的交易服務費后的余額由交易所不計息原路徑退回。
*、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結算規(guī)則》（https://www.jscq.com.cn/jscq/****-**/**/article_*******************.shtml）執(zhí)行。
競價安排 交易方式/競價方式 掛牌出租/加價 增價幅度（元） **** 自由競價時間 待通知 延時競價周期
（秒） *** 服務費 交易所出具成交確認書后，承租方按成交平均月租金的**%向交易所支付交易服務費。 附件下載 承租承諾函.doc授 權 委 托 書（公告附件）.docx開票信息（公告附件）.docx租賃合同模板.pdf
聯(lián)系
方式 標的咨詢 張女士：***-********
咨詢時間 公告掛牌期內(nèi)工作日時間 咨詢地址 ******夢都大街***號金財大樓*F 技術支持 徐女士：***-***-****，***-******** 其 他 傳真：***-********
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
