旅發(fā)烏魯木齊君達鴻雁賓館東環(huán)路68號2號家屬樓2單元502室招租公告
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標簽：
186537557
chanquanjiaoyi
;烏魯木齊縣
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
旅發(fā)****君達鴻雁賓館東環(huán)路**號*號家屬樓*單元***室招租公告 [****君達鴻雁賓館有限責任公司] ****-**-** 一、場次信息 場次名稱: 旅發(fā)****君達鴻雁賓館東環(huán)路**號*號家屬樓*單元***室 場次編號: RTLF-ZLCC-*********** 報名結(jié)束時間: ****-**-** **:**:** 限時競價時長: *分鐘 競價時間: ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** 保證金繳納截止時間: ****-**-** **:**:** 二、資產(chǎn)包信息 #資產(chǎn)包編號資產(chǎn)包名稱起拍價租賃期限保證金(元)加價幅度(元)最少參與人數(shù)聯(lián)系人聯(lián)系電話年租金遞增方案標的物名稱所在地業(yè)態(tài)標的物信息*RTLF-ZLZCB-***************君達鴻雁賓館東環(huán)路**號*號家屬樓*單元*** *****元/首年 *年 *********王麗***********無****君達鴻雁賓館東環(huán)路**號*號家屬樓*單元***中國**維吾爾自治區(qū)********地產(chǎn)占地面積:*平方米;房屋面積:**.**平方米; 共 * 條 * 重要告知: *. 競價人需一次性足額繳納保證金，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價。 *. 未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準，請?zhí)崆按蚩睿苊庖虍惖乜缧械仍蛟斐扇胭~延遲影響競價。 *. 收款賬戶信息請競價人登錄中國融通電子商務(wù)平臺后，在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。 三、特別告知 （一）招租文件的獲取 請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（網(wǎng)址：https://www.ronghw.cn)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。 （二）報名程序 請登錄中國融通電子商務(wù)平臺，點擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>應(yīng)用承租人賬號報名。 （三）報名審核 *.競價人需在中國融通電子商務(wù)平臺完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。 *.競價人需在“報名結(jié)束時間”之前，在“中國融通電子商務(wù)平臺-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。 注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進行報名。 （四）競價保證金的繳納 *.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價）。 *.競價人登錄融通中國融通電子商務(wù)平臺，在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。 （五）競價保證金的退還 *.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價資格的，應(yīng)在“競價開始時間”前**小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回。 *.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。 *.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。 （六）其他： 競價人對中國融通電子商務(wù)平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺客服，聯(lián)系電話：***-***-****（工作時間：周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。 四、競價公告 （一）、競租方資格要求 *.競價人必須是非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體； *.競價人必須是政府、企事業(yè)單位、社會團體、個體工商戶等主體；自然人不具備此次競價資格； *.競價人應(yīng)當具有履行所承租項目業(yè)態(tài)的條件，并提供書面說明和證明材料。按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改； *.競價人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未曾被列入失信被執(zhí)行人，提供截圖或者書面聲明； *.競價人在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未曾被列入失信被執(zhí)行人及重大稅收違法失信主體，提供截圖或者書面聲明； *.競價人在經(jīng)營活動中未曾有過重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，提供截圖或者書面聲明； *.競價人未曾有拖欠租金法律訴訟，提供截圖或者書面聲明（以中國裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準）； *.競價人因己方原因與項目單位產(chǎn)生重大經(jīng)濟糾紛或案件的，不得參加此次競價活動； *.本項目不接受聯(lián)合體競價； **.競價人報名時須提供競價招租文件第五章資質(zhì)審查文件全部材料以及資質(zhì)條件中要求的資質(zhì)材料； **.報名材料均需加蓋競價人公章； **.競價人未在規(guī)定時間內(nèi)提供上述材料，視為自動放棄競價； **.項目競得后，招租人發(fā)現(xiàn)競得人提供的材料不符合競價文件要求，招租人有權(quán)取消競得人資格； **.資質(zhì)審核要件為第五章《資質(zhì)審核文件》。 （二）、競價公告發(fā)布媒介 本次公告在以下平臺發(fā)布： *.中國融通電子商務(wù)平臺：https://www.ronghw.cn； *.**產(chǎn)權(quán)交易所：http://www.cbex.com.cn； *.南方產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心：https://www.csuaee.com.cn； *.**產(chǎn)權(quán)交易中心：https://www.tpre.cn/。 （三）、遞交截止時間及方式 競租方須于****年**月**日**時（**時間）前在中國融通電子商務(wù)平臺上傳資質(zhì)文件，在通過審核后，于****年**月**日**時前繳納競價保證金（以平臺顯示提交時間為準），方可參與****年**月**日競價。 （四）、重要提示 *.本項目設(shè)置了最低成交價（等于底價），若競價場次結(jié)束后最高出價未達到最低成交價，該場次將按照流拍處理； *.競租方在發(fā)出成交通知書后**個工作日內(nèi)完成合同簽署； *.本文件最終解釋權(quán)歸****君達鴻雁賓館有限責任公司。 （五）、業(yè)務(wù)咨詢 對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或招租代理機構(gòu)。 *.招租方：****君達鴻雁賓館有限責任公司 業(yè)務(wù)聯(lián)系人：黃鵬 聯(lián)系方式：*********** 踏勘聯(lián)系人：黃鵬 聯(lián)系方式：*********** *.招租代理機構(gòu)：********** 聯(lián)系人：史宸、劉蓓 聯(lián)系方式：***********（史）、***********（劉） 異議受理渠道 聯(lián)系人：呂鵬 聯(lián)系電話：*********** 五、競價須知 第一條中國融通電子商務(wù)平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標的物）的現(xiàn)狀進行公告，電商平臺聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ)，競價人務(wù)必在報名前對標的物進行實地查勘，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。 第二條競價人在競價前應(yīng)對標的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈們r的，其責任由競價人自負。 第三條競價人參與競價應(yīng)當遵守電商平臺的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。 第四條競價人參加由電商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。 第五條競價人應(yīng)在競價正式開始前提前登錄競價系統(tǒng)，以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，因競價人未按時登錄系統(tǒng)而造成貽誤報價的后果由競價人承擔。 第六條競價人注冊平臺后應(yīng)妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網(wǎng)絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責。 第七條網(wǎng)絡(luò)競價中，競價人的報價指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認后不得更改或撤銷，報價的認定以系統(tǒng)紀錄數(shù)據(jù)為準。 第八條由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價，以免貽誤報價損害自身權(quán)益。 第九條互聯(lián)網(wǎng)競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應(yīng)采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows*及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備*G以上內(nèi)存,*M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)；在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的、可能影響網(wǎng)絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。 第十條競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導致網(wǎng)絡(luò)及競價系統(tǒng)服務(wù)器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權(quán)做出終止當前競價交易的決定。 第十一條報價方式及規(guī)則 競價人通過資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價模塊可在自由競價期內(nèi)充分自由報價（遞增報價），自由競價期內(nèi)，各競價人的每次有效報價隨即成為當前報價。進入限時競價期后，如出現(xiàn)新的有效報價，則進入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報價，則當前有效報價方為該次網(wǎng)絡(luò)競價活動的最高報價方。 第十二條競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。 第十三條報名方式為網(wǎng)絡(luò)報名。報名手續(xù)如下：競價人在報名結(jié)束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過，競價保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。 第十四條競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權(quán)取消其競價資格。 第十五條競價人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認到賬為準）。 第十六條交易結(jié)束后競價保證金的處理方式。 （一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回。 （二）未成交人的競價保證金，在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。 第十七條競價人有如下行為時，競價人交納的保證金作為違約金不予返還： （一）成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的； （二）不付款或者未按期付清款項的； （三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的； （四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的； （五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。 本須知適用于在本交易平臺上進行的公開競價活動，最終解釋權(quán)歸中國融通電子商務(wù)平臺所有。 六、標的物照片 ****君達鴻雁賓館東環(huán)路**號*號家屬樓*單元*** 附件*： *、****君達鴻雁賓館東環(huán)路**號*號家屬樓*單元***室對外出租項目-競價文件****.pdf *、****君達鴻雁賓館東環(huán)路**號*號家屬樓*單元***室對外出租項目-競價文件****.pdf
施工準備 土地整理 三通一平