DGZC-2025-007大慶市熱力集團(tuán)有限公司開發(fā)區(qū)科技孵化器一期工程2號(hào)孵化器（出租）項(xiàng)目交易公告
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標(biāo)簽：
186474958
chanquanjiaoyi
;大慶市
2025.01.26
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
***熱力集團(tuán)有限公司開發(fā)區(qū)科技孵化器一期工程*號(hào)項(xiàng)目 出租公告 （DGZC-**** -***） 一、標(biāo)的情況 （一）基本情況 《租賃標(biāo)的明細(xì)表》 標(biāo)的編號(hào) 房屋地址 出租面積（m&sup*;） 年評估價(jià)值 (萬元) 租期（年） 年租金 (萬元) 競買 保證金 (萬元) 掛牌 底價(jià) (萬元) 競價(jià) 階梯 （萬元） 備注 名稱 地址 標(biāo)的一 科技孵化器*期工程*號(hào)孵化器**** 開發(fā)區(qū)科技孵化器*期工程*號(hào)孵化器**** **.** *.**** * *.**** * *.**** *.* （二）其他需要說明的情況 *.標(biāo)的權(quán)益方：***熱力集團(tuán)有限公司。 *.交易行為批準(zhǔn)方：此次房屋出租經(jīng)***熱力集團(tuán)有限公司董事會(huì)房屋出租請示批準(zhǔn)備案。 *.資產(chǎn)評估情況：經(jīng)***景澤房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的資產(chǎn)評估報(bào)告，景澤房估【****】字第***號(hào)資產(chǎn)評估報(bào)告，以****年**月*日為評估基準(zhǔn)日，年租金評估價(jià)值為*.****萬元。 *、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。 具體行權(quán)規(guī)則如下：優(yōu)先承租權(quán)（原承租戶)在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中可以“跟價(jià)”或“加價(jià)”,即報(bào)價(jià)等于或高于最近一次出價(jià)(非優(yōu)先權(quán)人報(bào)價(jià)只能高于最近一次出價(jià))。如果最終報(bào)價(jià)相同則原承租戶為本項(xiàng)目競得人；如原承租戶未取得本項(xiàng)目優(yōu)先承租權(quán),權(quán)益方應(yīng)保證在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)將資產(chǎn)交予競得人。 *.本次交易項(xiàng)目原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，優(yōu)先承租權(quán)（原租戶）需按照公告規(guī)定的程序進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名、繳納保證金、參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，否則不享受優(yōu)先承租權(quán)。 二、申請人資格要求 中華人民**國境內(nèi)外的依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。 三、交易須知 （一）意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄***省公共**統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/EpointSSO/login/oauth*login），在用戶登錄頁面進(jìn)行注冊（自然人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“競買人”），并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗(yàn)證通過。 （二）驗(yàn)證通過后，意向競買人可到“***公共**交易網(wǎng)”https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/xspx/******/about.html”線上培訓(xùn)中自行學(xué)習(xí)《***省公共**交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》標(biāo)的報(bào)名和競買保證金繳納、標(biāo)的競價(jià)等相關(guān)事宜。 （三）意向競買人登陸“***省公共**統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)”，選擇“***省公共**交易平臺(tái)”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競買保證金并按照報(bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià)。 四、項(xiàng)目時(shí)間安排 （一）標(biāo)的公告時(shí)間（報(bào)名時(shí)間）： ****年 *月 **日 *時(shí)至****年*月**日 **時(shí) （二）意向競買人按省平臺(tái)步驟操作，提交《競買申請書》并進(jìn)行報(bào)名，權(quán)益方報(bào)名審核通過后，意向競買人可繳納競買保證金，在平臺(tái)中選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”，意向競買人須在****年*月**日**時(shí)前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào)（保證金繳納以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過繳納時(shí)間則報(bào)名無效）。競買保證金繳納成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。 （三）標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間： ****年*月**日 *時(shí)**分至****年*月**日*時(shí)**分； （四）標(biāo)的延時(shí)競價(jià)時(shí)間： ****年 *月 **日*時(shí)**分。 五、報(bào)價(jià)規(guī)則 *.意向競買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)。 *.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競得人。 *.本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度為競價(jià)階梯的整數(shù)倍。 *.意向競買人須在自由競價(jià)階段內(nèi)出*次有效報(bào)價(jià)，若不出價(jià)，則無法進(jìn)入延時(shí)競價(jià)階段。 *.意向競買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。 *.有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。 *.此項(xiàng)目分為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競買人可多次報(bào)價(jià)。 *.自由競價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，可在延時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)開始后，繼續(xù)出價(jià)。 具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為***秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無人響應(yīng)報(bào)價(jià)，則上一周期最高出價(jià)者即為競得人。 六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還 （一）***公共**交易中心在 ****年 *月 **日 時(shí)前將電子版《成交結(jié)果確認(rèn)書》發(fā)送到交易雙方郵箱指定處。《成交結(jié)果確認(rèn)書》對交易雙方具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競得人放棄競得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。 （二）項(xiàng)目結(jié)束后，未競得人的競買保證金在競買結(jié)束后由中心申請，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式原路退回；競得人的競買保證金，須權(quán)益方向中心申請后，由中心向省平臺(tái)提交退還競買保證金申請，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式原路退回。 七、其它需要公告內(nèi)容 （一）租期 *年，合同一次性簽訂，租金 *年 *付。 （二）承租方承擔(dān)租賃期間內(nèi)的。承租方 負(fù)責(zé)包括但不限于裝修、水、電、各種稅費(fèi)等經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，承租方 需保證安全用電、安全防火。 （三）承租方對房屋裝修時(shí)間需計(jì)入在租期內(nèi)。 （四）承租方裝修時(shí)不允許對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞。 （五）使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊、設(shè)備費(fèi)用乙方承擔(dān)，其中物業(yè)管理費(fèi)及采暖費(fèi)要由甲方負(fù)責(zé)，繳納發(fā)票須向甲方出示。 八、注意事項(xiàng) （一）意向競買人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，現(xiàn)場查驗(yàn)標(biāo)的，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況，報(bào)名申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為意向競買人對標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。 （二）交易雙方在合同簽訂后，*個(gè)工作日內(nèi)，按合同約定價(jià)款一次性支付到權(quán)益方指定賬戶。 注：以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式繳納價(jià)款，不能存現(xiàn)金，競得人為自然人的，用本人名下銀行卡；競得人為法人或其他組織的，用其對公賬戶進(jìn)行繳納。 （三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動(dòng)，并通知競買人： *． 意向競買人串通損害國家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的； *．標(biāo)的公告有重大錯(cuò)誤，權(quán)益方請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后； *．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后； *．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。 （四）競得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其競得人資格，競買保證金作為違約金不予退還： *.在被明確為競得人后，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款； *.采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競價(jià)； *.本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為； （五）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接（成交）前的保管工作，出租涉及的稅費(fèi)由**高新熱力有限公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。 （六）***熱力集團(tuán)有限公司對本公告有解釋權(quán)。 九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式 （一）如意向競買人需到現(xiàn)場勘查標(biāo)的的，可向資產(chǎn)權(quán)益方預(yù)約咨詢。 聯(lián)系人：譚寶福 聯(lián)系電話（報(bào)名審核聯(lián)系電話）：*********** 標(biāo)的物查看地點(diǎn)：開發(fā)科技孵化器*期工程*號(hào)孵化器 意向競買人對掛牌標(biāo)的存在疑問或質(zhì)疑的，須在公告期起始之日起，一次性向中心提交書面質(zhì)疑材料，中心通知資產(chǎn)權(quán)益方，由資產(chǎn)權(quán)益方進(jìn)行答復(fù)。 （二）***公共**交易中心： 聯(lián)系人：姜女士 聯(lián)系電話：****-******* (三)***省公共**交易中心注冊咨詢電話： 省公共**交易平臺(tái)技術(shù)咨詢：********** 省公共**交易平臺(tái)業(yè)務(wù)受理電話： ****-********、********、******** 十、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng) 本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。 附件： **DOCX文檔.docx 附件： 產(chǎn)權(quán)交易公告.pdf
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