綠城春江明月A2地塊玫瑰苑A2-12-1商鋪(2025-02-10 17:00:00)
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標簽：
186542787
chanquanjiaoyi
;昆明市
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
綠城春江明月A*地塊玫瑰苑A*-**-*商鋪 綠城春江明月A*地塊玫瑰苑A*-**-*商鋪 GR****KM********* ***.***** 萬元 —— 自公告之日起**個工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 涉及 標的基本信息 轉讓資產主要為**路興華街**B幢*單元***號住宅、**路***號商業(yè)樓、**寺**-**號住宅及辦公用房等。（具體詳見子資產） —— 標的建筑面積***.**㎡，現狀為空置 用途為商鋪，已辦理網簽備案,一拖二，西端頭 —— 轉讓方承諾 一、轉讓方承諾 本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； *、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； *、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； *、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易*場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 二、其他事項 本網站披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數，**產權交易公司有權按實際情況進行調整。 轉讓方簡況 轉讓方基本情況 ******科技產業(yè)園開發(fā)投資有限公司 *****************B 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 有限責任公司 ***** *** **省******科普路***號**科創(chuàng)大廈**樓 鳳冬 **,*** 萬人民幣 商務服務業(yè) 小型 產權轉讓行為批準情況 *級其他部門監(jiān)管 ******財政局 *****************R ******財政局 文件 ******人民政府辦公室關于印發(fā)《***開展行政事業(yè)單位和國有企業(yè)房產處置工作方案》的通知 ****-**-** 五政辦通〔****〕**號 評估信息 標的企業(yè)評估核準或備案情況 **旭坤資產評估有限公司 ****-**-** ******人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會 ****-**-** ***.* 萬元 業(yè)務無法提供 昆旭評報字（****）第***號 —— 交易條件與受讓方資格條件 交易條件 ***.***** 萬元 一次性 *、項目標的按現狀轉讓。 *、本次轉讓標的為房屋資產，轉讓標的均以實物勘驗為準，并自行全程記錄勘驗過程，請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。 *、意向投資人一經遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產質量、數量方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付價款，否則將視為違約。 *、意向投資人一經遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可《產權交易合同》。 *、轉讓標的權屬變更登記辦理以《產權交易合同》中約定的為準，辦理過程中所涉及的稅費（含證載權利人應交稅費）按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由出讓方和受讓方各自承擔。 *、意向受讓方在被確定為最終受讓方后*個工作日內簽訂《產權交易合同》，《產權交易合同》簽署之日起*個工作日內一次性付清交易價款及交易服務費至**聯合產權交易有限公司指定賬戶。 *、轉讓方將資產以現狀方式進行移交，轉讓方予以積極配合。 受讓方資格條件 *、意向受讓方應為合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 *、意向受讓方應具有良好的財務狀況及支付能力。 *、本項目不接受聯合受讓。 *、企業(yè)法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、開戶許可證（基本賬戶信息）等合法證明文件原件及加蓋印章的復印件；自然人提供身份證原件及本人交納款項銀行卡信息。 *、掛牌公告中要求的其它相關材料。 請 登錄 后下載或預覽相關附件 *、資產權屬于******科技產業(yè)園開發(fā)投資有限公司，除綠城春江明月**套商鋪僅辦理網簽備案表外其余資產已取得不動產權證，產權清晰無異議。 *、成交后辦理產權過戶產生的所有稅費按照稅務部門要求由轉讓方和受讓方各自承擔相應稅費，稅費承擔方式：按國家相關規(guī)定承擔稅費。 *、受讓方付清成交價款次日起 **日內，證載所有權人和受讓方進行標的交付，經雙方交驗并簽署《標的移交清單》后視為標的交付完成，標的毀損滅失的風險由受讓方承擔。 *、自標的交付完成之日起**日內，證載所有權人應當配合受讓方辦理標的過戶手續(xù)。因受讓方的原因(包括但不限于法律、法規(guī)規(guī)定的資格條件、政策上的限制、事實上的障礙)無法辦理標的過戶的，責任由受讓方承擔，證載所有權人和轉讓方對此不承擔任何法律責任。 *、轉讓標的面積均為證載面積，過戶時以不動產登記部門登記確認為準。 *、資產交付完成前房產所欠相關費用(包括但不限于:水、電、氣、突帶、電視、物管費等》由證載所有權人承擔，標的交付后所產生的一切費用由受讓方承擔。 *、本次產權轉讓中涉及的有關稅收和費用（含證載權利人應交稅費）均由受讓方按照國家有關法律規(guī)定繳納。（此條款由轉讓方負責解釋） *、本次交易的土地出讓金由受讓方承擔。 *、意向受讓方須自行對標的所屬行政區(qū)劃相關購房政策文件的有關規(guī)定及登記管理部門對標的物的權利人條件是否有特別限制等情況進行了解，確認是否完全符合相關購房政策文件的要求及相關登記管理部門對標的物的權利人的要求條件，如因意向受讓方不符合相關購房政策規(guī)定及登記管理部的相關要求而導致無法辦理權證變更登記的，因此產生的風險及責任由其自行承擔。 不參與 保證金條款 ** 萬元 —— ****-**-** **:**:** *、意向投資人須在公告截止日**:**時前將交易保證金匯達**聯合產權交易有限公司監(jiān)管賬戶。（以到賬時間為準） *、意向投資人提交報名材料之后，進入報名保證金支付階段必須用意向投資人本單位（人）名下銀行賬戶進行轉賬，不得使用其他賬戶代繳。務必在付款時將*位識別碼填寫在備注或附言欄內。 賬戶信息 **聯合產權交易有限公司 中國光大銀行股份有限公司**滇池路支行 ***************** —— 一、意向投資人被確定為投資人的，其交納的交易保證金扣除服務費后剩余保證金轉為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向投資人所交納的交易保證金在投資人被確定之日起五個工作日內全額、原渠道、無息退還。 二、若非委托方原因，出現以下任何一種情況時，意向投資人所交納的保證金將被***%扣除，先用于補償**產權交易公司交易服務費，剩余部分作為對相關方的補償，保證金不足以彌補給相關方造成的損失的，相關方可繼續(xù)追償： *、意向投資人經本所確認為投資人后，投資人無正當理由未按約定時限拒不簽署交易合同； *、交易合同生效后，投資人無正當理由未按合同約定支付交易價款； *、意向投資人故意提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或本所損失的； *、意向投資人通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業(yè)機密，侵害掛牌申請人或交易相關方合法權益的； *、意向投資人違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； *、意向投資人違反其在參與交易過程中做出的承諾的； *、意向投資人交納交易保證金后單方撤回受讓申請的； *、產生兩家及以上意向投資人后未參與后續(xù)競價程序或遴選程序的； *、在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向投資人均不應價的； **、意向投資人被確認為投資人后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； **、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向投資人自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； **、其他依據交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向投資人或投資人有上述行為之一的，本所有權以投資人交納的保證金總額為限，并在投資人交納的保證金中扣除投資人和掛牌申請人應支付的服務費用；若有余額，將余額劃轉至掛牌申請人的指定賬戶。 操作 產權交易合同（范本） 請 登錄 后下載或預覽相關附件 掛牌信息 自公告之日起 **個工作日 不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直到征集到意向受讓方 按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約(協議方式成交) 網絡競價 聯系方式 交易機構 鐘先生 ****-******** 鐘先生 ****-******** 交易須知 總則 第一條**聯合產權交易有限公司（以下簡稱“本公司”）依據掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。 本公司披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本公司對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本公司的名義做出有關交易的承諾，本公司對此類承諾概不承擔任何法律責任。 本公司嚴格遵守《**聯合產權交易有限公司參與人信息保密管理辦法》，保障參與人信息安全，維護參與人合法權益。 第二條 意向方（報名人）參與交易的，應當遵守本公司的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。 第三條 意向方報名前應認真閱讀項目公告，**聯合產權交易有限公司交易風險提示書等內容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。 第四條 **聯合產權交易有限公司（www.fycqjy.com）為本公司指定的網上交易平臺，意向方通過**聯合產權交易有限公司平臺參與交易。 關于網上報名的說明 第五條 意向方參與交易，需通過**產權交易公司平臺進行注冊、提交報名申請。 第六條 本公司已按照掛牌申請人的要求對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本公司對標的物作出的品質保證，本公司對此不承擔瑕疵擔保責任。 第七條 意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 第八條 意向方應在公告要求的有效報名時間段內按照**產權交易公司平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內到達本公司指定賬戶為準）。意向投資方須通過銀行轉賬方式交納保證金，進入報名保證金支付階段必須用意向投資方本單位（人）名下銀行賬戶進行轉賬，不得使用其他賬戶代繳。務必在付款時按照提示正確將*位識別碼填寫在備注或附言欄內。若因意向方使用其他賬戶代繳、未填寫識別碼或識別碼填報錯誤造成其無法及時參與交易的，由意向方自行承擔責任。 第九條 若*個及以上的意向方組成聯合體報名參與交易的，須注意以下事項： （一）符合公告的相關要求。 （二）聯合體各方應簽署書面聯合協議，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。 *、聯合協議應當載明聯合體各方的主體身份、聯合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。 *、聯合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。 *、代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金，不得由第三方代付。 第十條 若享有優(yōu)先購買權的意向方參與交易的，該意向方應遵循**產權交易公司的相關規(guī)定。 第十一條 若意向方提交資料的內容不符合要求，應在本公司規(guī)定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本公司將不予受理。 第十二條 公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。 關于通知事項的說明 第十三條 本公司將按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知： （一）按意向方提交的報名材料中載明的聯系人手機號碼撥打電話； （二）按意向方提交的報名材料中載明的聯系人手機號碼發(fā)送手機短信。 請隨時注意查看網站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機號碼接受短信通知或提示信息。電話接通或手機短信發(fā)送成功，即視為意向方（報名人）已經收到相關通知或信息。請保持手機通訊通暢。 關于網上競價的說明 第十四條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。競價過程中，意向方應遵循**產權交易公司的相關規(guī)定。 關于交易成功的說明 第十五條意向方交易未成功的，本公司將在受讓方被確定之日起*個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第十六條本須知所稱交易成功是指： （一）公告期限屆滿后，若僅征集到*家合格意向方的，即視為交易成功； （二）公告期限屆滿后，若征集到*家及以上合格意向方的，本公司按照公告和交易規(guī)則的要求，確認其中*家意向方符合簽約條件的，即視為交易成功； （三）公告要求的其他應當視為交易成功的情形。 第十七條本公司按照**產權交易公司的相關規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第十八條交易成功后，本公司按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第十九條本須知的最終解釋權歸**產權交易公司。 風險提示 **聯合產權交易有限公司交易風險提示書 特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與**聯合產權交易有限公司（以下稱“**產權交易公司”）各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。 尊敬的投資者： 您通過**產權交易公司參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規(guī)定，并結合自身的投資經驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢**產權交易公司相關人員。 投資者可能面對的風險包括但不限于： 一、經濟和*場風險 因經濟、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致**產權交易公司無法繼續(xù)為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產生的損失。 二、信息披露風險 **產權交易公司披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等）系**產權交易公司根據轉讓方（融資方或項目方）提供的信息內容進行發(fā)布，**產權交易公司僅對披露信息內容進行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，**產權交易公司也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現狀進行交易的，投資者應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現狀。投資者應自行承擔可能由此產生的損失。 三、交易風險 投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產生的損失。 *.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《**聯合產權交易有限公司產權交易保證金操作細則》及項目公告等關于保證金處置的內容。 *.中止、終結交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、**產權交易公司指定第三方交易平臺網絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網絡故障等影響交易正常進行的情形，**產權交易公司可以做出中止、終結交易的決定，投資者自行承擔可能產生的損失。詳見《**聯合產權交易有限公司企業(yè)國有資產交易中止和終結操作細則》。 *.互聯網操作風險。通過互聯網參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與**產權交易公司指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網絡故障造成交易失敗、失誤等互聯網操作風險。 *.優(yōu)先購買權行權風險。享有優(yōu)先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優(yōu)先購買權的約定，否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。 四、其他風險 *.因戰(zhàn)爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或**產權交易公司指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導致交易終結的，**產權交易公司不承擔任何責任，投資者應自行承擔由此可能產生的損失。 *.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據交易合同、項目公告及**產權交易公司交易規(guī)則，自行承擔和處理，**產權交易公司不承擔任何責任。 *.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。 **產權交易公司敬告各投資者，應當根據自身的經濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風險提示書并不能揭示參與**產權交易公司各項交易活動的全部風險及情形，投資者務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。 投資有風險，交易須謹慎！ 對本風險提示書無異議的，請在閱知后予以確認。
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