安徽公安職業(yè)學院黃麓校區(qū)1處場地出租
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標簽：
186544808
chanquanjiaoyi
;包河區(qū)
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
標的基本信息 出租方情況 招租條件與承租方資格條件 標的資產(chǎn)信息 交易機構(gòu) 項目附件 標的基本信息 項目編號 L*****AH******* 標的名稱 ****職業(yè)學院黃麓校區(qū)*處場地出租 出租底價 *****元/年 出租面積（平方米） ** 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌截至日期 ****-**-** 出租方情況 出租方名稱 ****職業(yè)學院 出租方統(tǒng)一社會信用代碼 *****************D 招租條件與承租方資格條件 租賃期限 * 租賃期限單位 年 租賃面積說明 出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格，承租方不得在承租后對標的提出任何異議。 租金調(diào)整方式 不涉及 資產(chǎn)概述 *、出租標的為：****職業(yè)學院黃麓校區(qū)*處場地 *、出租標的掛牌價為年租金底價，成交年租金均按此次競租實際成交價計算。 *、出租標的租金每**個月支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《租賃合同》中約定。出租標的履約保證金為實際成交價*個月租金之和，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。標的承租方在簽訂《租賃合同》前須將首期租金及履約保證金一并支付給出租方。 *、出租標的為占用狀態(tài)，無免租裝潢期。 *、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租方負責標的清場工作。 *、出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。 *、出租標的整體出租，不分割。 *、現(xiàn)場勘察人：張先生，聯(lián)系電話：***********。 重大事項及其他披露內(nèi)容 *、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關(guān)情況（包括標的現(xiàn)狀及附屬設(shè)備）主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及*政規(guī)定，并與出租方簽訂《現(xiàn)場勘察確認單》；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?*、承租方使用上述場地必須符合場地設(shè)計用途，遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，出租標的僅用于經(jīng)營水吧，不得經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預想的方案使用場地并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。 *、出租方現(xiàn)有學生****人左右，其中女生占比**%。同時每年度寒暑假共計*個月，現(xiàn)已有奶茶店兩家。 *、出租標的意向承租方須為品牌連鎖店或加盟店。連鎖店是指企業(yè)用本企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照以連鎖形式經(jīng)營**家以上茶飲店，實行統(tǒng)一進貨、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一管理。若意向方是加盟店則需在登記競租時提供所加盟品牌承諾書及品牌茶飲運營商的授權(quán)經(jīng)營證明材料。 *、為保障學生利益，出租方要求承租方所售飲品單品售價不得高于**元。 *、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責清理。 *、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃場地。 *、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃場地的日常安全管理工作并承擔租賃場地發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費用。 *、租賃期內(nèi)，承租方對租賃場地進行裝修時，裝修方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修不得改動或破壞場地結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞場地結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔賠償責任。租賃場地的裝修費用全部由承租方自行承擔。 *、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔違約責任。如因法律法規(guī)及*政規(guī)定需要拆除或改造租賃場地而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。 **、《租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修部分（不包括可移動物品）無償歸出租方所有和使用，并將租賃場地在合同終止后*日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。 **、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，*個工作日內(nèi)至**省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知后，*個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 **、保證金不得由他方代繳。 **、其他未盡事宜參見所附《租賃合同》（式樣）。 與出租相關(guān)的其他條件 *、該項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價、最高報價者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段。 *、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄**省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://wey.aaee.com.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），意向承租方須將競價保證金支付至**省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方交納全部競價保證金且經(jīng)出租方資格確認后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 *、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）： （*）意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復文件）； （*）意向受讓方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊時已上傳的無須再次提交）； （*）《現(xiàn)場勘察確認單》（現(xiàn)場勘查人與申請承租登記的意向承租方須為同一主體）； （*）須提供**家以上的連鎖店營業(yè)執(zhí)照或所加盟品牌承諾書及授權(quán)經(jīng)營證明材料； （*）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 該項目掛牌期滿后*個工作日內(nèi)，**省產(chǎn)權(quán)交易中心將意向承租方材料報送至出租方審核，通過出租方審核的意向承租方，獲得競價資格；未通過出租方審核的意向承租方，無法獲得競價資格，其交納的競價保證金在該項目競價結(jié)束之日起*個工作日內(nèi)原渠道退還（不計息）。 *、承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》后，承租方繳納的競價保證金由**省產(chǎn)權(quán)交易中心在接到出租方通知之日起*個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入出租方賬戶（不計息），承租方不得提出任何異議。未能被確定為承租方（非原租戶）且不涉及競價保證金扣除情形的，由**省產(chǎn)權(quán)交易中心在*個工作日內(nèi)原渠道退還全額競價保證金（不計息）。 *、為保護出租方的合法權(quán)益，保護真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方和**省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關(guān)方的補償，競價保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴： （*）意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的； （*）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的； （*）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結(jié)果通知單》和《場地租賃合同》的。 承租方資格條件 *、凡依法設(shè)立有效存續(xù)且具有**家以上的連鎖店或加盟品牌承諾書及授權(quán)經(jīng)營的法人（含分支機構(gòu)）、其他組織、自然人均可參與競租。 *、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 交易條件 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期 自公告之日起**個自然日 價款支付方式 一次性付款 處置方案 報價方式 多次報價 承租資格及審核方式 是否允許聯(lián)合受讓 否 是否存在優(yōu)先承租權(quán)人 否 保證金設(shè)定 交納時間 掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時間為準) 保證金金額 *.*萬元 標的資產(chǎn)信息 其他資產(chǎn) 標的狀態(tài) 其他 交易機構(gòu) 交易機構(gòu)聯(lián)系人 高經(jīng)理 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 ****-******** 交易機構(gòu)聯(lián)系地址 ********大道與煙墩路**高速**時代廣場C*座**樓 項目附件 公示附件 租賃合同（式樣）.pdf 附件:
施工準備 土地整理 三通一平