北京市西城區(qū)車公莊大街甲4號5層1-8出租
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標簽：
186495522
chanquanjiaoyi
;西城區(qū)
2025.01.26
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
項目名稱 ******車公莊大街甲*號*層*-*出租 項目編號 GL****BJ******* 出租方名稱 全國宣傳干部學院 出租方承諾函 點擊查看承諾全文 本出租方擬出租本項目房屋，并委托**產(chǎn)權交易所（以下簡稱“北交所”）公開披露房屋出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： *.本次房屋出租是我方真實意愿表示，所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權； *.我方出租房屋的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； *.我方所提交的《房屋出租信息披露申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； *.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務； *.我方出租房屋已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權人或侵犯第三方權益的情形； *.如在項目進行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《**產(chǎn)權交易所企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓中止和終結操作細則》相關規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結的決定。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關方造成損失的，我方愿意承擔相應法律責任。 掛牌價格 ******元/年 出租面積 ***.**平方米 租賃期 *年 房屋出租用途 日常辦公;倉儲物流;醫(yī)療機構 信息披露起始日期 ****年**月**日 信息披露期滿日期 ****年**月**日 委托會員 機構名稱：|聯(lián)系人：/聯(lián)系電話： 交易機構 項目負責人：李經(jīng)理/聯(lián)系電話：***-********|部門負責人：徐經(jīng)理/聯(lián)系電話：***-******** 一、出租方及出租房屋簡況 出租方基本情況 出租方名稱 全國宣傳干部學院 所屬集團/主管部門 出租方聯(lián)系人 葛磊 出租方聯(lián)系電話 *********** 出租房屋基本情況 所在地區(qū) ****** 坐落位置 ******車公莊大街甲*號 房屋使用現(xiàn)狀 空置 建筑面積 ***.**平方米 房屋用途 是否存在優(yōu)先承租權 否 出租行為批準情況 決策類型 全國宣傳干部學院黨委會、院務會會議紀要 批準單位名稱 全國宣傳干部學院 批準文號 租金估價情況 估價單位名稱 **中資房地產(chǎn)土地評估有限公司 租金估價 ******元/年 其他權利情況 無 其他披露事項 二、出租條件與承租方資格條件 出租條件 租金掛牌價 ******元/年 擬征集承租方個數(shù) *個 租金掛牌價補充說明 包含物業(yè)費、供暖費 擬出租面積(平方米) ***.** 租賃期 *年 起租日 以合同簽訂為準。 免租期 *個月 租金調(diào)整方式 租金及押金支付要求 租金每*月支付一次，押金為*個月租金。 承租方需承擔費用 水;電;氣 水、電、氣等根據(jù)實際計量的情況繳納，費用由承租方承擔。 房產(chǎn)使用用途要求 日常辦公;倉儲物流;醫(yī)療機構 是否允許裝修改造 *.承租方根據(jù)使用需要，可對房屋進行必要裝修，但在裝修前需自行上報出租方及其他政府監(jiān)管部門進行備案，裝修方案得到出租方認可后方可施工。*.承租方進行裝飾裝修時，不得損壞房屋承重結構、主體結構和整體結構的相關設施。*.承租方要選取有資質的裝修隊伍，嚴格按照出租方認可的裝修方案進行裝修，并嚴格落實各項消防、水電等安全規(guī)定，做到文明施工。*.用于裝修改造的全部費用由承租方承擔，出租方不承擔任何費用。*.承租方需謹慎、合理使用維護租賃房屋建筑物及設備設施，因承租方使用不當，或出現(xiàn)不可抗力造成房屋損毀的，承租方應承擔相應法律責任和經(jīng)濟損失。*.承租方需承擔在裝修施工期間發(fā)生的任何安全生產(chǎn)事故責任和經(jīng)濟損失、賠償?shù)取?.承租方不得私搭亂建，不得擅自占用任何出租方公共區(qū)域和公共設備設施。 與出租相關的其他條件 *.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。合同簽訂后承租方不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。*.意向承租方需自被確定為本項目承租方后**個工作日內(nèi)與出租方簽署房屋租賃合同。*.本項目承租方須在簽訂合同之日起**個工作日內(nèi)向出租方付清首期租金和押金。*.未經(jīng)出租方同意，本項目承租方不得任何形式進行轉租，不得將房屋用于抵押、入股、聯(lián)營、融資或作為出資與他人**經(jīng)營等。*.意向承租方成功承租標的后，同意向北交所交納年平均租金*%得交易服務費。 承租方資格條件 *、承租方須為中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的法人、非法人組織或有完全行為能力的自然人。 *、意向承租方當前無失信記錄（法人、非法人組織以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或信用中國系統(tǒng)為準；自然人以中國人民銀行征信中心查詢記錄為準）。 意向承租方其他承諾 保證金事項 交納金額（萬元） * 交納時間 意向承租方在信息發(fā)布截止日**時前交納保證金（以到賬時間為準）。 交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行 保證金處置方式 扣除服務費后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還 保證金扣除條款 如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償： （*）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （*）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的； （*）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （*）承租方未按合同約定支付相關款項的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起*個工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照*個工作日為一個周期**，直至征集到意向承租方。 遴選方式 網(wǎng)絡競價(多次報價) 遴選方案主要內(nèi)容 信息披露期滿，如征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交。 信息披露期滿，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡競價方式確定本項目承租方。 四、項目圖片 項目圖片 VR全景：請點擊查看本項目的"VR全景"展示 五、項目附件 項目附件
施工準備 土地整理 三通一平