寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)八門城第三村約154.36畝土地經(jīng)營權(quán)
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：
186539425
chanquanjiaoyi
;寶坻區(qū)
2025.01.27
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公告摘要
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項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域 發(fā)布區(qū)域 八門城第三村 轉(zhuǎn)出方信息 轉(zhuǎn)出方名稱 ******八門城鎮(zhèn)八門城第三村股份經(jīng)濟(jì)**社 類型 集體 聯(lián)系地址 八門城第三村 轉(zhuǎn)出信息 轉(zhuǎn)出方式 出租 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 否 項(xiàng)目名稱 ***八門城鎮(zhèn)八門城第三村約***.**畝土地經(jīng)營權(quán) 掛牌價(jià)格 ******.***元/年 支付方式 一次性支付全部交易價(jià)款 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 *．發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方合理利用保護(hù)承包土地，制止承包方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)**的行為，并有權(quán)要求承包方賠償，由此造成的損失由承包方承擔(dān)。 *．承包**常生產(chǎn)所需的水、電、路等配套設(shè)施，發(fā)包方提供原有的配套設(shè)施，不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 *．承包方依法保護(hù)，合理利用土地，應(yīng)增加投入，以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害，不許外運(yùn)，不許賣土，不許占有土地。發(fā)包方指定的道路溝渠承包方有使用權(quán)。 *.承包期間，土地被依法征收征用時(shí)，承包方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)與其他歸發(fā)包方所有。 *．承包到期時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方交還承包的土地。 *．承包方有權(quán)使用承包土地內(nèi)的水渠等現(xiàn)有的農(nóng)田水利設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，但因此產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等各種費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)，合同到期，承包方將應(yīng)承包土地內(nèi)的水渠等現(xiàn)有農(nóng)田水利設(shè)施交還發(fā)包方，如果損壞，承包方應(yīng)賠償發(fā)包方由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由此造成的損失由承包方承擔(dān)。 *．在合同期內(nèi)，只允許承包方搞糧食種植，不準(zhǔn)植樹、挖坑、私搭亂建等取土和對土地的破壞的施工，否則，合同自動(dòng)終止，收回土地不退承包費(fèi)及全部押金，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。 *. 在合同期內(nèi)，如果遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用，承包方必須無條件歸還被征土地。被征用土地的青苗損失費(fèi)歸承包方所有，征地補(bǔ)償費(fèi)歸發(fā)包方。因土地征用，合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)。 *．在合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不**土地承包年限。 **．在合同期內(nèi)，如遇國家土地平整項(xiàng)目施工，承包方必須無條件服從土地平整項(xiàng)目施工方施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，如：節(jié)水工程，揚(yáng)水站工程，高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田項(xiàng)目等，否則合同自動(dòng)終止，收回土地不退承包費(fèi)，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。 **. 在合同期內(nèi)如造成人身傷亡等事故，全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。 **. 在合同期內(nèi)，土地四周的溝渠道路屬發(fā)包方所有，發(fā)包方指定的溝渠道路只允許承包方行走取水，但不保水源和排澇，且承包方必須保證道路暢通渠道暢通，如有破壞，發(fā)包方有權(quán)收回土地，不退承包費(fèi)，造成損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。 **. 在合同期內(nèi)，如果國家發(fā)放農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼，由承包方所有。 **. 在承包期內(nèi)，承包方必須保證農(nóng)作物秸稈禁燒，如被村、鎮(zhèn)或衛(wèi)星拍照發(fā)現(xiàn)，則按照村、鎮(zhèn)、區(qū)和國家相關(guān)法律、法規(guī)處罰承包方，處罰款由承包方負(fù)責(zé)。 **. 承包期內(nèi)，發(fā)包方如果有已故村民，承包方允許發(fā)包方埋葬，無條件配合。 **.在合同期內(nèi)，發(fā)包方不負(fù)責(zé)提供水源，水源由承包方自己解決，水、電等費(fèi)用均由承包方自己承擔(dān)，水費(fèi)由承包方上繳，農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼由承包方所有。 **.合同期滿，承包方應(yīng)及時(shí)拆除已購置和投入建設(shè)的地上設(shè)施及附著物，恢復(fù)土地原貌，否則地上設(shè)施及附著物無償歸發(fā)包方所有。 **.合同期內(nèi)，承包方如對溝渠、外圍防水堤及工作路等進(jìn)行平整，需經(jīng)過發(fā)包方書面批準(zhǔn)方可按要求施工，但土方不允許外運(yùn)，否則發(fā)包方有權(quán)收回土地并不退還押金。 **.繳納保證金******元（其中含清草押金****元；土地保護(hù)金*****元，禁燒押金****元，違約金*****元）。清草押金及設(shè)施維護(hù)費(fèi)不在承包費(fèi)范圍之內(nèi)。中標(biāo)*天內(nèi)補(bǔ)齊承包費(fèi)尾款，如違約不退還保證金，保證金歸***八門城鎮(zhèn)八門城第三村股份經(jīng)濟(jì)**社所有，發(fā)包方有權(quán)另行發(fā)包。承包方在承包期結(jié)束后，經(jīng)發(fā)包方按合同要求驗(yàn)收合格后退還清草押金****元，土地保護(hù)金*****元，禁燒稻草押金****元及違約金*****元，共計(jì)*****元。承包方必須在****年**月**日之前將所包土地秸稈清理干凈，土地原貌未改變，否則清草押金、土地保護(hù)金、禁燒押金及保證金共計(jì)*****元不退還，歸***八門城鎮(zhèn)八門城第三村股份經(jīng)濟(jì)**社所有，發(fā)包方有權(quán)另行發(fā)包。 **.合同期內(nèi)承包方對土地道路及溝埝有監(jiān)管義務(wù)，若發(fā)生他人破壞行為（如失火、盜土等）由承包方承擔(dān)責(zé)任，發(fā)包方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度對承包方進(jìn)行處罰、扣除相關(guān)押金或終止合同。 **.交易畝數(shù)以掛牌畝數(shù)為準(zhǔn)。（多不退少不補(bǔ)） **.合同期滿，承包方遵守以上條款，發(fā)包方將各項(xiàng)押金如數(shù)返還承包方。交易過程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。 **.此次流轉(zhuǎn)的土地僅用于糧食種植。 受讓方條件 對社會具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人公開發(fā)包。 轉(zhuǎn)出用途 種植業(yè) 是否繳納保證金 是 繳納形式 電匯 交易保證金（元） ******.** 掛牌期滿，處理方式 信息發(fā)布終結(jié) 土地性質(zhì) 家庭承包地 交易方式 階梯競價(jià) 階梯價(jià) ** 掛牌期 * 價(jià)款劃入賬號 賬戶名稱 開戶銀行
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平