端芬鎮(zhèn)上澤村中巷經(jīng)濟合作社“門口塘、白水塘”魚塘出租
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
端芬鎮(zhèn)上澤村中巷經(jīng)濟**社“門口塘、**塘”魚塘出租 公開競價交易公告
****年**月**日
交易編號：J**-N*******MF********-********-******-*
受***端芬鎮(zhèn)上澤村中巷經(jīng)濟**社的委托，定于****-**-** **:**:**在**省農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易管理服務平臺對***端芬鎮(zhèn)上澤村中巷經(jīng)濟**社的端芬鎮(zhèn)上澤村中巷經(jīng)濟**社“門口塘、**塘”魚塘出租項目（項目編號：*******************）進行公開交易，本項目采用公開競價方式進行，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。
一、參與人資格要求
*、受讓人或承租人條件：無
*、行業(yè)要求：依法依規(guī)進行養(yǎng)殖，必須符合國家政策
*、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報名
*、允許報名用戶類型：全部
二、資產(chǎn)情況
*、資產(chǎn)名稱：端芬鎮(zhèn)上澤村中巷經(jīng)濟**社“門口塘、**塘”魚塘
*、資產(chǎn)類型：養(yǎng)殖水面（坑塘水面）
*、資產(chǎn)地址：上澤中巷“門口塘、**塘”
*、資產(chǎn)面積： **.**畝
*、消防驗收情況：無
*、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)
三、交易方案
*、交易底價：****.** 元/年
*、交易模式：公開競價
*、每次最低加價金額：***.**元/次
*、每次最高加價金額：****.**元/次
*、租金收取方式：按年
*、租金遞增方式： 不遞增
*、出租期限：*年，預計從****-**-**到****-**-**止
*、免租期： 無
*、原承租方優(yōu)先權：否
**、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付
**、交易保證金：****.**元（大寫：柒仟伍佰元整）
四、交易要求
競投人必須按照本交易公告的要求，將交易保證金轉入專用賬號，確保交易保證金在報名結束前一次性全額到賬。
未成功競得的競投人，交易保證金將在結果公示期結束后，由交易服務管理機構提交退款申請，申請后*個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號退回。
成功競得的競投人，交易保證金將在合同審核通過后，由交易服務管理機構提交退款申請，申請后**個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號退回。
*、每個項目對應唯一的交易保證金銀行賬號，如競投人出現(xiàn)錯繳或漏繳等情況，則視為不具備該項目的競投資格。
*、交易保證金僅限于通過銀行渠道進行轉賬，如手機網(wǎng)銀APP、網(wǎng)上銀行等（請勿通過現(xiàn)金存款或微信、支付寶及其他第三方渠道轉賬，否則因銀行系統(tǒng)無法識別賬戶信息，將會導致競投人不具備競投資格，且無法通過線上正常退款，由此產(chǎn)生的線下退款銀行手續(xù)費由競投人自行承擔）。
*、為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投人提前完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉賬。
*、競投人必須使用本人的銀行賬戶支付交易保證金，否則因銀行系統(tǒng)無法匹配賬戶信息，將會導致競投人不具備競投資格。
*、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報名結束前到賬，均無競投資格。
*、競價規(guī)則：在項目公示期內(nèi)，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方可以以不低于底價的價格出價，一旦出價成功，交易立即完成；征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方的，以出價最高的一方為競得方。
*、在競投結束前的最后五分鐘內(nèi)，只要有一方出價，實際競投結束時間會在原**束時間的基礎上自動***分鐘，以此類推，直到最后*分鐘內(nèi)無人出價，競價結束。
五、交易流程
*、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件；
*、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）；
*、未注冊用戶請先登錄“**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接下一步）；
*、按交易公告要求進行網(wǎng)上報名，并按照報名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過報名時間）；
*、報名成功后，在規(guī)定時間內(nèi)上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格；
*、收到資格審核通過的通知后，準時參加交易活動；
*、交易結束，競得人在規(guī)定時間內(nèi)確認并簽署合同。
六、時間安排及要求
*、報名及保證金繳納截止時間：競投人可于****-**-**前登錄（**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（https://cqjy.gdagri.gov.cn/），選擇本項目進行網(wǎng)上報名，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項未在指**期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無法完成報名；
*、競投時間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價；
*、競得成功后：在公示期結束后**個工作日內(nèi)競得人與業(yè)主方簽定合同，簽定后由資產(chǎn)所屬方上傳歸檔至交易中心。
七、交易須知
嚴禁圍標、串標、棄標行為，嚴禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當利益，嚴禁交易成功后不在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實信用原則的交易行為。經(jīng)查實競投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟組織有權解除合同，交易保證金不予退回，構成違法犯罪的由相關部門或單位追究行為人相應法律責任。同時，行為人自行承擔日后在本平臺再參加競投時因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。
產(chǎn)權流轉交易平臺因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導致交易過程產(chǎn)生爭議的，交易組織機構有權及時中止、終結本次交易活動，本次交易活動作廢；交易組織機構根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動，同時產(chǎn)權流轉交易平臺及交易組織機構對此不承擔任何責任。
八、特殊說明
*、稅費承擔特別說明：中標者承擔
*、其他條款：*、在承包期間，魚塘依法依規(guī)進行養(yǎng)殖，必須符合國家政策。魚塘一律不準下糞便，不準養(yǎng)禽畜，**塘不準種象草。*、在承包期間，承包方應采取生態(tài)健康養(yǎng)殖模式，建設水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水處理設施，對養(yǎng)殖尾水進行處理達標后才排放，嚴禁魚塘養(yǎng)殖、洗塘直排尾水。否則，發(fā)包方有權終止合同，并有權追究承包方的違約責任。*、在承包期間，若承包方需搭建建筑物的，必須經(jīng)上級有關主管部門同意批準后并向相關的職能部門申辦占用用地指標及設施農(nóng)用地備案工作等各項相關手續(xù)才能實施，否則，一切有關法律責任由承包方負責。
*、其他情況特別說明：*、合同押金：一年承包款。*、承包底價：每年****元（價高者得），不含稅費。另承包方每年向上澤村委會繳交當年承包款*%的合同管理費，管理費與承包款同時繳交。 *、本次交易標的實測面積與交易方案或合同載明面積有出入的，成交總價不作調(diào)整，仍按交易約定的價格執(zhí)行。*、競投人報名成功，即代表知悉出租資產(chǎn)標的實際情況。*、其他條款以合同為準。
*、根據(jù)網(wǎng)絡安全三級等級保護要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過**分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動退出登錄狀態(tài)后，如用戶需要查看最新出價情況或繼續(xù)參與競投出價，則需重新登錄，否則因此導致無法查看項目最新出價情況或繼續(xù)出價的，后果由用戶自行承擔。
九、聯(lián)系方式
(一) 資產(chǎn)方信息
名稱：***端芬鎮(zhèn)上澤村中巷經(jīng)濟**社
地址：**省******端芬鎮(zhèn)上澤村中巷村小組
聯(lián)系人：伍潔瑜
聯(lián)系方式：***********
(二) 交易服務管理機構信息
名稱：******端芬鎮(zhèn)人民政府
地址：**省******端芬鎮(zhèn)**省******端芬鎮(zhèn)中糧路*號
聯(lián)系人：林敏儀
聯(lián)系電話：****-*******
(三) 交易監(jiān)督管理機構信息
名稱：***農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
地址：**省******臺城街道舜德路***號
聯(lián)系電話：****-*******
(四) 平臺服務電話
聯(lián)系電話：***-********
***農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
****年**月**日
下載附件 *、 合同樣本.doc
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