柳州市青云路青新商住樓前空地（原停車(chē)位）招租（3年）項(xiàng)目交易公告(二次掛牌)
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標(biāo)簽：
186485509
chanquanjiaoyi
;柳州市
2025.01.26
2025.02.07
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
項(xiàng)目名稱 ***青云路青新商住樓前空地 （原停車(chē)位）招租（*年）項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào) BBWCQJY**-**（*） 掛牌起始日期 ****年*月**日 掛牌截止日期 ****年*月*日 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向承租方。 標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 ***青云路青新商住樓前空地（原停車(chē)位） 基本屬性 標(biāo)的類(lèi)型 停車(chē)位空地 所在層數(shù) / 租賃面積 ***㎡ 租賃期限 *年 租金支付方式 以*個(gè)月為一個(gè)支付期，在每個(gè)支付期最后*日內(nèi)支付下一周期的租金 租金遞增方式 無(wú) 裝修期限 無(wú) 履約保證金 成交首年*個(gè)月租金同等金額 房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 閑置 是否存在原承租方優(yōu)先承租權(quán) 無(wú) 是否設(shè)立居住權(quán) 無(wú) 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 標(biāo)的位于青云路青新商住樓前空地（原停車(chē)位），現(xiàn)為水泥路面，維護(hù)一般。 其他情況 *.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 *.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場(chǎng)查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。 *.招租標(biāo)的具有相關(guān)管理部門(mén)授權(quán)管理文件。 評(píng)估情況 評(píng)估價(jià) **,***元/月 評(píng)估基準(zhǔn)日 ****年*月*日 評(píng)估機(jī)構(gòu) ***永資產(chǎn)評(píng)估有限公司 租金底價(jià) 人民幣**,***元/月 出租方情況 基本情況 出租方：*****豐鑫投資有限公司 出租方承諾 *.本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；*.我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；*.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；*.我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 出租方?jīng)Q策文件 《*****豐鑫投資有限公司會(huì)議紀(jì)要》（****年**月**日） 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *****豐鑫投資有限公司 特別 告知 *.風(fēng)險(xiǎn)提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料，通過(guò)實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門(mén)及出租方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料（產(chǎn)權(quán)證、原租賃合同等）等方式對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、*場(chǎng)等各項(xiàng)因素，以充分了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)。一旦參與交易報(bào)名則視為意向承租方已充分了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部?jī)?nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。參與交易報(bào)名或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價(jià)、簽約、交割、支付成交價(jià)款或服務(wù)費(fèi)等相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過(guò)催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易，追究締約過(guò)失或違約責(zé)任，并另行處置標(biāo)的。 *.標(biāo)的需要說(shuō)明的特殊事項(xiàng)：委托方具有授權(quán)管理文件，未辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)屬文件。 *.同等條件下，標(biāo)的原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照交易所交易規(guī)則進(jìn)場(chǎng)交易。原承租方應(yīng)在公告期間向交易所提出受讓申請(qǐng)，提交受讓申請(qǐng)資料，并按照公告要求交納保證金，項(xiàng)目將采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方，行權(quán)方式如下：（*）原承租方與其他意向承租方同時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)；（*）原承租方在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的自由競(jìng)價(jià)期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)期間均可行權(quán)；（*）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方無(wú)更高報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而原承租方在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租方。 交易 條件 交易價(jià)款支付方式 采取先付租金后使用的方式，租金、物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用按月為一個(gè)計(jì)費(fèi)周期支付。承租方簽訂《租賃合同》之日起*個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（*個(gè)月租金）、履約保證金（成交首年*個(gè)月租金同等金額），后續(xù)租金按《租賃合同》約定支付。 出租方指定的收款賬戶： 戶名：*****豐鑫投資有限公司 賬號(hào)： ********************* 開(kāi)戶行：**銀行營(yíng)業(yè)部 承租方資格條件 *.意向承租方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 *.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 標(biāo)的交割 *.交割時(shí)限：首期租金、履約保證金到賬之日起*個(gè)工作日內(nèi)完成。 *.交割條件：承租方憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。 與租賃相關(guān)的其他條件 *.成交簽約。 成交人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起* 個(gè)工作日內(nèi)持報(bào)名時(shí)上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見(jiàn)本公告“報(bào)名手續(xù)的會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名”）到簽約地點(diǎn)與交易所簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。簽署《成交確認(rèn)書(shū)》前，交易所將對(duì)成交人提交紙質(zhì)報(bào)名材料進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)成交人不符合本項(xiàng)目“承租方資格條件”的，將不予簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，并取消其最終承租資格。 （*）成交人應(yīng)于《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 簽約地點(diǎn)：出租方另行通知 *.承租期間如承租方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無(wú)息退還給承租方。 *.標(biāo)的用途：承租方可自行選擇合法的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。不可經(jīng)營(yíng)重油煙餐飲，經(jīng)營(yíng)時(shí)間為*點(diǎn)至**點(diǎn)**時(shí)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 *.承租方不享有免租裝修期。 *.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。 交易 指南 競(jìng)價(jià)規(guī)則 競(jìng)租人請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http://www.ejy***.com/）的《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。在競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競(jìng)租人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。 現(xiàn)場(chǎng)展示 *.展示時(shí)間：掛牌公告期間的**:**-**:** **:**-**:** *.展示地點(diǎn)：***青云路青新商住樓前空地（原停車(chē)位） *.聯(lián)系人及聯(lián)系方式(需提前預(yù)約）：韋經(jīng)理 ***********（注意事項(xiàng)：*.意向承租方勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守出租方的管理規(guī)定，聽(tīng)從出租方的安排，否則將不允許參與報(bào)名。*.若本項(xiàng)目掛牌延期，需意向承租方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時(shí)間） 競(jìng)價(jià)報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 ****/**/** 至 ****/**/** 報(bào)名手續(xù) *.報(bào)名方式 網(wǎng)上報(bào)名 *報(bào)名手續(xù) 報(bào)名流程：會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名—報(bào)名資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。 （*）會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名 意向承租方需在報(bào)名截止日**:**之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http://www.bbwcq.com/），點(diǎn)擊本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名并上傳報(bào)名材料。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競(jìng)買(mǎi)人條款》（包括意向承租方承諾、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書(shū)》等文件，一經(jīng)報(bào)名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。 需上傳的報(bào)名材料包括： ①主體資格證明材料。*)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證明及其身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；*)非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；*)自然人：本人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件） ②授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件*）； （備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手�。ㄗ匀蝗耍�。） （*）報(bào)名資格審核。交易所對(duì)意向承租方上傳的報(bào)名材料予以審核，審核結(jié)果通過(guò)交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報(bào)名材料需要更正的，給予*次補(bǔ)正機(jī)會(huì)，意向承租方最遲應(yīng)在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束前**分鐘前完成報(bào)名材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過(guò)處理，不再接收補(bǔ)正申請(qǐng)。 （*）交納保證金。意向承租方進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名后即可交納保證金。在報(bào)名截止日**:**前按照系統(tǒng)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向承租方通過(guò)報(bào)名資格審核后，意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向承租方交納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無(wú)效保證金。②E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專(zhuān)款專(zhuān)戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。） （*）參與報(bào)價(jià)。報(bào)名資格審核通過(guò)且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，意向承租方按照短信通知的時(shí)間登錄e交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為承租方。 *.注意事項(xiàng) （*）競(jìng)租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以注冊(cè)賬戶登錄和參與競(jìng)租的操作，均視為本人的行為，因競(jìng)租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)租人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。 （*）辦理成交相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)當(dāng)與競(jìng)租人在交易系統(tǒng)注冊(cè)、報(bào)名的競(jìng)租主體為同一人。 保證金及處置方式 *.交易保證金（意向保證金）：人民幣伍萬(wàn)元整（￥**,***.**）。 *.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向承租方違約或惡意磋商，其交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，出租方可按�?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除出租方和承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。 （*）報(bào)名受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中均不應(yīng)價(jià)的； （*）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效； （*）競(jìng)價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件； （*）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過(guò)約定時(shí)間**天）不與出租方簽署交易合同； （*）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)； （*）與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益； （*）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行； （*）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 *.競(jìng)價(jià)成交，競(jìng)租人已繳納的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余的保證金在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無(wú)息返還。 *.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。 競(jìng)價(jià)安排 競(jìng)價(jià)方式 加價(jià) 增價(jià)幅度 ***元/次 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 ****年*月**日至****年*月*日** :** 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 ***秒 服務(wù)費(fèi) 競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)結(jié)束后從承租方已交納的交易保證金中扣除收��；不足抵扣的，承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起*個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。 （注意：請(qǐng)按照系統(tǒng)自動(dòng)推送短信的提示，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)賬戶，否則視為無(wú)效金額）。 附件下載 *.委托授權(quán)書(shū).doc *.標(biāo)的照片.zip 聯(lián)系 方式 標(biāo)的咨詢 鄧經(jīng)理 ****-******* 報(bào)名咨詢 覃經(jīng)理 ****-******* 咨詢時(shí)間 工作日內(nèi)上午*:**-**:** 下午**:**-**:** 單位地址 ***青秀區(qū)楓林路**號(hào)宏桂大廈裙樓（**國(guó)資交易中心） 其 他 監(jiān)督電話：****-******* 特別聲明 關(guān)于意向承租方/競(jìng)價(jià)成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與競(jìng)租人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易 所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。
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