陽(yáng)江陽(yáng)春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)新吉片區(qū)N6-2地塊土地20年租賃使用權(quán)
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標(biāo)簽：租賃招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
交易條件與承租方資格條件 交易條件 租金掛牌價(jià) *.** 元/平方米/月 租金掛牌價(jià)備注 掛牌價(jià)為首年租金單價(jià)，后續(xù)租金每*年遞增*% 原承租優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 是(放棄或不涉及) 租金支付要求 按年支付租金 出租用途 工業(yè); 與交易相關(guān)的其他條件 一、承租須知 *.意向承租方應(yīng)在項(xiàng)目公告期內(nèi)至本網(wǎng)站注冊(cè)并實(shí)名認(rèn)證，登錄賬號(hào)后進(jìn)入“我要報(bào)名”，填寫“承租申請(qǐng)書”、線上確認(rèn)租賃合同等有關(guān)交易文件并上傳相應(yīng)材料（報(bào)名截止時(shí)間為公告截止日**：**）； *.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向**產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金。意向承租方將交易保證金通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入**產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“本項(xiàng)目編號(hào)”，意向承租方遞交承租申請(qǐng)但逾期未交納保證金的，視為放棄申請(qǐng)意向承租資格。 *.意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向**產(chǎn)權(quán)交易中心查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。 *.合格意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)按**產(chǎn)權(quán)交易中心通知與出租方簽訂租賃合同，并按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。 *.**產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)意向承租方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向承租方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向承租方報(bào)名參加交易的，出租方將直接與其簽訂租賃合同；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方的，按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定承租方后，出租方和承租方按照**產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂租賃合同。 *.承租方須在**產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向**產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)交易費(fèi)用。 *.本公告所稱意向承租方是指對(duì)本次出租標(biāo)的有承租意向并向**產(chǎn)權(quán)交易中心提交承租申請(qǐng)材料的法人、自然人或其他組織。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)**產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合承租條件和出租要求的意向承租方。 承租方資格條件 一、承租方資格條件：符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 二、承租方需要提交的資料清單： 自然人： *.自然人身份證復(fù)印件（簽字并按指模，上傳系統(tǒng)提交）； *.線上點(diǎn)擊確認(rèn)《承租申請(qǐng)書》（含交易須知、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、承租申請(qǐng)與承諾）、租賃合同文本等交易文件內(nèi)容。 *.標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書（簽字并按指模，格式系統(tǒng)下載，上傳系統(tǒng)提交） 法人及其他組織： *.營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他登記證照復(fù)印件（蓋公章，上傳系統(tǒng)提交） *.法定代表人身份證明書（蓋公章，格式系統(tǒng)下載，上傳系統(tǒng)提交） *.授權(quán)委托書（格式系統(tǒng)下載，須簽字+公章，涉及委托時(shí)須上傳系統(tǒng)提交）； *.線上點(diǎn)擊確認(rèn)《承租申請(qǐng)書》（含交易須知、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、承租申請(qǐng)與承諾）、租賃合同文本等交易文件內(nèi)容。 *.標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書（簽字并按指模，格式系統(tǒng)下載，上傳系統(tǒng)提交） 注：如意向承租方無(wú)法辦理線上報(bào)名時(shí)（涉及保證金代付、聯(lián)合體承等情形），請(qǐng)聯(lián)系項(xiàng)目經(jīng)辦人辦理線下報(bào)名手續(xù)。 保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) **.** 交納時(shí)間 意向承租方在掛牌期滿日**時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 保證內(nèi)容及處置方式 一、保證內(nèi)容： *.意向承租方向**產(chǎn)權(quán)交易中心所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效； *.意向承租方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)； *.意向承租方須按照公告和通知，按時(shí)參與**產(chǎn)權(quán)交易中心組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、評(píng)審、拍賣、招投標(biāo)等）； *.意向承租方參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向承租方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；如項(xiàng)目存在優(yōu)先承租權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，報(bào)名成功的優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)行權(quán)； *.意向承租方被確認(rèn)為交易標(biāo)的承租方（含協(xié)議成交意向承租方）后，該承租方應(yīng)按公告、交易規(guī)則的約定與出租方簽署租賃合同。 *.該承租方應(yīng)按照約定向**產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)。 *.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知及交易文件的約定，以及《**產(chǎn)權(quán)交易中心交易項(xiàng)目交易保證金操作細(xì)則》《**產(chǎn)權(quán)交易中心交易項(xiàng)目資金結(jié)算操作細(xì)則》等制度要求。 二、處置方式： *.符合資格且交納交易保證金的意向承租方如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，由**產(chǎn)權(quán)交易中心扣除其應(yīng)付給**產(chǎn)權(quán)交易中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有。 *. 若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，其繳納的交易保證金在確定承租方之日起*個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息地原路徑退回。 *.承租方按約定簽訂租賃合同后，其交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由**產(chǎn)權(quán)交易中心不計(jì)息退還給承租方； 保證金交納賬戶 開戶行 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司橫琴粵澳深度**區(qū)分行 賬戶名稱 **產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司 賬號(hào) ***************** 租期 **年 有無(wú)免租期 有 免租期時(shí)間 **個(gè)月 是否包含在租期內(nèi) 是 結(jié)算幣種 人民幣
披露信息 信息披露期 公告之日起**個(gè)工作日 延牌規(guī)則 **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照**個(gè)工作日為一個(gè)周期**，最多***個(gè)周期。 遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) (多次報(bào)價(jià)) 遴選方案主要內(nèi)容 此次競(jìng)價(jià)以出租標(biāo)的首年租金單價(jià)（*.*元/平方米/月）為底價(jià)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，每次最小加價(jià)幅度為*.*元，租金每*年遞增*%。 其他披露事項(xiàng) *.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。 *.意向承租方提交承租申請(qǐng)資料并交納保證金，即視作意向承租方已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查并對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，意向承租方不得在確定為承租方后以未踏勘現(xiàn)場(chǎng)等為由對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀等提出異議。 *.標(biāo)的現(xiàn)處于空置狀態(tài)，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn),成交租金不做調(diào)整，租賃期限自標(biāo)的物業(yè)交付之日起計(jì)算； *.承租方須自行到有關(guān)部門了解辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)所需資料,且按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)用途自行辦理一切行政審批、許可、裝修報(bào)建和消防報(bào)建、用水用電、環(huán)保衛(wèi)生、租賃登記、工商登記、經(jīng)營(yíng)證照等所有相關(guān)手續(xù)。出租方應(yīng)提供力所能及的、現(xiàn)有的相關(guān)資料配合承租方辦理上述經(jīng)營(yíng)手續(xù)，所需的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租方僅承擔(dān)提供必要的現(xiàn)有資料的義務(wù)，不承擔(dān)承租方辦理(或變更)手續(xù)無(wú)法批準(zhǔn)的任何風(fēng)險(xiǎn)、損失和責(zé)任，承租方不得以此理由拒繳租金，否則承租方已交納租賃合同項(xiàng)下保證金不予退還。 *.租賃標(biāo)的僅作 工業(yè) 用途，且不得用于經(jīng)營(yíng)空氣污染、噪音污染或影響周邊居民生活休息的項(xiàng)目；如承租方違反前述約定擅自改變租賃標(biāo)的用途和擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，出租方有權(quán)單方終止租賃合同，并不再返還承租方交納的履約保證金。 *.承租履約保證金數(shù)額為 ** 個(gè)月租金（承租方必須于簽訂租賃合同之日起**個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶）。 *.租賃期間，承租方如逾期*個(gè)月未繳納租金，出租方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由承租方負(fù)責(zé)； *.交易服務(wù)費(fèi)按照租期內(nèi)總租金為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算，由承租方承擔(dān),具體金額以**產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《收費(fèi)通知》為準(zhǔn)。**產(chǎn)權(quán)交易中心將從承租方繳納的交易保證金中直接扣除交易服務(wù)費(fèi)，如保證金不足以抵扣交易服務(wù)費(fèi)的，承租方應(yīng)在收到《收費(fèi)通知》之日起*個(gè)工作日內(nèi)向**產(chǎn)權(quán)交易中心補(bǔ)足。 *.租賃期間，除出租方負(fù)責(zé)開具租金發(fā)票所含的稅費(fèi)外，本次標(biāo)的租賃發(fā)生的稅費(fèi)和租賃關(guān)系存續(xù)期間所發(fā)生的其他一切稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。 **.其他未盡事宜，詳見租賃合同范本。 特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)承租方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向承租方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方報(bào)名項(xiàng)目視為已自行進(jìn)行了充分詳盡現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。 **出租方審查 否
項(xiàng)目圖片
項(xiàng)目附件 土地租賃合同.pdf
*.**產(chǎn)權(quán)交易中心用戶注冊(cè)操作指引(定稿).pdf
*.**產(chǎn)權(quán)交易中心資產(chǎn)租賃在線報(bào)名操作指引（定稿）.pdf
出租方信息 出租方基本情況 出租方名稱 ***春城街道高朗村**經(jīng)濟(jì)**社 所在地區(qū) **省 法人代表 羅運(yùn)先 注冊(cè)資本(萬(wàn)元) 統(tǒng)一社會(huì)信用碼 N*******MF******F 所屬行業(yè)類型 其他行業(yè) 所屬行業(yè)分類 其他行業(yè)
聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 張?zhí)僖?電話 ****-******* 郵箱 *********** 地址 ***橫琴新區(qū)華金街**號(hào)橫琴國(guó)際金融中心大廈**層
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