重慶市黔江區(qū)城西街道岔河巷19號、21號及重慶市黔江區(qū)城西街道岔河巷17號兩處房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標(biāo)簽：
186471992
chanquanjiaoyi
;黔江區(qū)
2025.01.26
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
標(biāo)的名稱 ********街道岔河巷**號、**號及********街道岔河巷**號兩處房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓 項(xiàng)目編號 GR****CQ******* 轉(zhuǎn)讓底價(jià) **.**** 萬元 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結(jié)束日期 ****-**-** 標(biāo)的所在地區(qū) ***>***>*** 資產(chǎn)類別 房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方承諾 標(biāo)的簡況 轉(zhuǎn)讓方簡況 交易條件與受讓方資格條件 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，將本資產(chǎn)通過**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過； *、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。 二、標(biāo)的簡況 標(biāo)的坐落 ********街道岔河巷**號、**號、**號 轉(zhuǎn)讓底價(jià) **.**** 萬元 產(chǎn)權(quán)證號 渝（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號、渝（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號 樓盤名稱 樓層 *層 建筑面積（㎡） **.** 房屋用途 商業(yè)服務(wù) 土地用途 綜合用地 土地權(quán)利性質(zhì) 劃撥 出讓終止日期 是否存在租賃 是 租賃期至 ****年**月**日 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否 是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況 否 是否存在居住權(quán) 否 評估報(bào)告文號 （**）華西【****】（評）字第***號 評估基準(zhǔn)日 ****-**-** 重要信息披露 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 粟老師 聯(lián)系電話 *********** 三、轉(zhuǎn)讓方簡況 轉(zhuǎn)讓方名稱 ******儲備糧有限公司 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) **儲備糧管理集團(tuán)有限公司 評估備案機(jī)構(gòu) **儲備糧管理集團(tuán)有限公司 四、交易條件與受讓方資格條件 以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 一、標(biāo)的系********街道岔河巷**號、**號及********街道岔河巷**號兩處房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓，詳見附件《********街道岔河巷**號、**號及********街道岔河巷**號兩處房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。標(biāo)的若有溢價(jià)，溢價(jià)部分按各標(biāo)的評估值比例進(jìn)行分配。 二、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。 三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到**聯(lián)交所辦理意向受讓登記并按要求交納交易保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向受讓登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優(yōu)先購買權(quán)。 四、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（*）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（*）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（*）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金在交易合同簽訂且生效后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向受讓方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起*個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 五、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于本次轉(zhuǎn)讓兩處標(biāo)的已打通使用，能正常辦理過戶；本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包含室內(nèi)固定裝飾裝修及可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備等）、瑕疵及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。 六、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有租賃，原承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。 七、意向受讓方在被確定為受讓方之日起**個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款一次性支付至**聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂交易合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)付清交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 八、除標(biāo)的過戶時(shí)所涉及的土地收益金或土地出讓金（具體金額以過戶部門最終計(jì)算的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）由受讓方承擔(dān)外，標(biāo)的交易及過戶所涉及的其它稅、費(fèi)（含**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見https://www.cquae.com/News****/Contentid=*****。 九、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用（含水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（含水、電、氣、物業(yè)費(fèi)以及裝修費(fèi)用等）均由受讓方自行負(fù)責(zé)。 十、轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在交易合同生效且受讓方付清標(biāo)的剩余交易價(jià)款及**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起**個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的給受讓方，租賃收益自標(biāo)的移交之日起隨之轉(zhuǎn)移。受讓方在標(biāo)的移交后*個(gè)月內(nèi)自行辦理房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。 十一、標(biāo)的實(shí)際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn)，且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。本項(xiàng)目資料僅供參考，**聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。 十二、備查資料：資產(chǎn)評估報(bào)告、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同。 受讓方資格條件 無 交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 是 交納金額 **.** 萬元 交納截止時(shí)間 掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬 信息披露期滿后， 如未征集到意向受讓方 **信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直至征集到意向受讓方 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)） 交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱 **聯(lián)交所集團(tuán)渝東南分所 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 何海霞 聯(lián)系電話 ***-******** 附件下載： 附件-《********街道岔河巷**號、**號及********街道岔河巷**號兩處房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平