位于山西省太原市杏花嶺區(qū)馬道坡街288號(hào)二層班中餐樓第一層出租（五年）
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標(biāo)簽：
186480011
chanquanjiaoyi
;杏花嶺區(qū)
2025.01.26
2025.02.14
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公告摘要
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項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱位于**省*******馬道坡街***號(hào)二層班中餐樓第一層出租（五年）項(xiàng)目編號(hào)GL****SX*******租賃底價(jià)*.***萬(wàn)元(首年)租賃底價(jià)是否含稅是披露起始日期****-**-**披露結(jié)束日期****-**-**標(biāo)的簡(jiǎn)況房產(chǎn)權(quán)利人/產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋用途其他用房所在樓層*層建筑面積（平方米）***.**是否存在居住權(quán)否土地用途工業(yè)土地權(quán)利性質(zhì)劃撥是否存在租賃否標(biāo)的所在地**省*********省*******馬道坡街***號(hào)出租方簡(jiǎn)況出租方名稱****煤礦有限責(zé)任公司出租方所在地*******楊家峪出租條件與承租方資格條件租賃面積(平方米)***.**租賃期限*年租金調(diào)整方式涉及租金調(diào)整方式說(shuō)明租金每年遞增*%，遞增方式為上一年度租金金額的*%依次遞增。是否有免租期是免租期*個(gè)月免租期時(shí)間單位月是否允許裝修改造是裝修改造說(shuō)明對(duì)承租場(chǎng)所進(jìn)行裝修改造時(shí)，不得拆除、變更主體 結(jié)構(gòu)，不得隨意添加建筑物。租賃到期后，室內(nèi)裝修以及對(duì)房屋原水電暖、消防、通訊等改建后的配套設(shè)施，于租賃合同終止時(shí)無(wú)條件歸出租方所有，出租方無(wú)需給予承租方任何形式的補(bǔ)償。水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定均由承租方承擔(dān)；租賃用途商業(yè);其他租賃用途說(shuō)明辦公、餐飲、超*等商業(yè)用途。押金支付要求簽訂合同后，出租方要向承租方收取壹萬(wàn)伍仟元（*****元）作為履約保證金，待合同期滿，雙方無(wú)異議時(shí)，出租方再退還承租方此合同履約保證金，不計(jì)利息。租金支付要求年付與出租相關(guān)的其他條件 *.若掛牌期間僅*家符合條件的意向承租方，則項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交。 *.意向承租方須在被確定為最終承租方之日起*個(gè)工作日持相關(guān)材料至交易*場(chǎng)辦理成交確認(rèn)手續(xù)、交納交易服務(wù)費(fèi)，并與出租方簽署租賃合同。超出期限未簽約者視同放棄。 *.該項(xiàng)目首年租金通過(guò)**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)結(jié)算，剩余期間租金由出租方承租方依據(jù)租賃合同進(jìn)行結(jié)算。最終承租方須在租賃合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)向**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)支付。 *.遞交承租申請(qǐng)并且交納保證金后，即表明意向承租方已完全知曉以下事項(xiàng)： *）接受并同意出租方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付； *）同意本次標(biāo)的出租產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由出租方、承租方各自承擔(dān)； *）同意確因出租方導(dǎo)致本次出租無(wú)法進(jìn)行時(shí)，出租方僅退還實(shí)際收取的房屋租賃款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任； *.意向承租方需登錄交易*場(chǎng)平臺(tái)賬戶，進(jìn)入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款，未按要求付款，造成報(bào)名失敗、競(jìng)價(jià)資格喪失的，交易*場(chǎng)概不負(fù)責(zé)。 *.意向承租方報(bào)名資料應(yīng)在掛牌期內(nèi)補(bǔ)正，退回后補(bǔ)正期限不足一個(gè)工作日的，按照一個(gè)工作日計(jì)算，不受是否在掛牌期內(nèi)的限制，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求補(bǔ)正的，視為放棄承租資格。 *.若非因出租方原因，最終承租方未按要求履行成交資料簽署、價(jià)款及服務(wù)費(fèi)交納、成交合同簽署等義務(wù)，出租方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目做終結(jié)處理，并在收回標(biāo)的后重新掛牌。 *.**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 其他披露內(nèi)容 *.租期內(nèi)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備大、中、小修及日常維護(hù)等責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，出租方不做任何投入； *.自租賃房屋交付之日起，一切與房屋有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至承租方，包括但不限于維護(hù)維修責(zé)任、安全保衛(wèi)責(zé)任、消防安全責(zé)任、衛(wèi)生防疫責(zé)任等；未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人使用； *.不得將房屋用于抵押、分租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得將房屋用于抵押、入股、聯(lián)營(yíng)、融資或作為出資與他人**經(jīng)營(yíng)等。 *.承租方所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的注冊(cè)登記、年檢、報(bào)批經(jīng)營(yíng)、裝修改造及消防改造所需的所有相關(guān)證照等手續(xù)由承租方自行辦理，在營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)及其他申報(bào)手續(xù)中，無(wú)論是承租方自身原因，或政策原因?qū)е碌牟荒茏?cè)、施工、經(jīng)營(yíng)等由承租方自行解決，出租方不因此承擔(dān)任何責(zé)任； *.裝修方案經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。用于裝修、改造的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用，在合同終止后也不作任何補(bǔ)償； *.可獨(dú)立解決工商注冊(cè)事宜，取得消防合格手續(xù)等，具備在該項(xiàng)目合法經(jīng)營(yíng)的條件。 *.出租標(biāo)的未辦理房產(chǎn)證。 承租方資格條件意向承租方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊(cè)并合法存續(xù)的法人機(jī)構(gòu)、其他組織等。是否允許聯(lián)合承租否是否存在優(yōu)先承租人否交易保證金保證金金額（萬(wàn)元）*.*交納方式銀行轉(zhuǎn)賬，按系統(tǒng)提示要求交納。交納時(shí)間信息披露期滿前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）保證金保證事項(xiàng)及處置方式*. 保證金保證事項(xiàng)：若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的保證金在扣除出租方及最終承租方應(yīng)向**省產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)交納的交易費(fèi)用后，剩余部分出租方有權(quán)扣除作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，出租方可按�?shí)際損失繼續(xù)追訴。上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保：*）意向承租方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)時(shí)；*）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)時(shí)；*）意向承租方在被確定為最終承租方后未按約定時(shí)限與出租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本、租賃合同或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)時(shí)；*）意向承租方未履行承租本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)書面承諾時(shí)；*）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形時(shí)；*）未按公告要求履行相關(guān)義務(wù)時(shí)；*）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況時(shí)。*.保證金處置方式：意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為租賃價(jià)款的一部分；其余意向承租方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形，其交納的保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。信息披露期信息披露公告期自公告之日起**個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方**信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,按照*個(gè)工作日為一個(gè)**周期，直至征集到意向受讓方交易方式競(jìng)價(jià)方式信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) 報(bào)價(jià)網(wǎng)址：https://sxcqsc.sxcqjy.cn/
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