GXCQJY21-568南寧市武鳴區(qū)紅嶺大道一支路1號經(jīng)濟(jì)適用房三小區(qū)3號樓6號商鋪公開招租項(xiàng)目(2025-02-10 17:00:00)
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：
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chanquanjiaoyi
;南寧市
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
GXCQJY**-*** *****區(qū)紅嶺大道一支路*號經(jīng)濟(jì)適用房三小區(qū)*號樓*號商鋪公開招租項(xiàng)目 GXCQJY**-*** *****區(qū)紅嶺大道一支路*號經(jīng)濟(jì)適用房三小區(qū)*號樓*號商鋪公開招租項(xiàng)目 DSCQ****EB********* **,*** 元/年 年租金 自公告之日起 *個工作日 ****-**-** 涉及 ****-**-** 標(biāo)的基本信息 本次公開招租標(biāo)的為*****區(qū)紅嶺大道一支路*號經(jīng)濟(jì)適用房三小區(qū)*號樓*號商鋪，參考面積約***.**㎡，租賃期限*年。標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)招租明細(xì)。 標(biāo)的詳細(xì)資料可到**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡稱“交易所”）查閱。 資產(chǎn)招租明細(xì) 序號 標(biāo)的名稱 參考面積（㎡） 標(biāo)的現(xiàn)狀 掛牌價格（元/年） 競租保證金（元） * 經(jīng)濟(jì)適用房三小區(qū)*號樓*號商鋪 ***.** 在租 *****.** ****.** 備注： *、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 *、經(jīng)營范圍不限（不準(zhǔn)在經(jīng)營場所賭博、玩棋牌、玩游戲；儲存危險化學(xué)品、易燃易爆品、化工產(chǎn)品；不準(zhǔn)在經(jīng)營場所開展廢舊回收、產(chǎn)生大噪音污染的餐飲及加工）。 *、原承租方在同等價格條件下享有優(yōu)先權(quán)。原承租方在報名時必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 資產(chǎn)處置方簡況 資產(chǎn)處置方基本情況 *****區(qū)興武資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司 ****************** 交易條件與承租方資格條件 交易條件 **,*** 元/年 分期 *、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后*個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時應(yīng)向**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按標(biāo)的成交月租金的**%交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。 *、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后*個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付第一年首期租金、房屋履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。 —— —— 承租方資格條件 *、須為完全民事行為能力自然人、合法存續(xù)企業(yè)法人或國有單位。 *、未被列入公共**交易中心以及出租方的黑名單、未被列入誠信黑名單。 *、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 *、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。 一、法人或國有單位： *. 競租申請與承諾書； *. 法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證； *. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證； *.未被列入誠信黑名單 (*)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站查詢(http://zxgk.court.gov.cn/)的證明文件 (*)信用中國網(wǎng)站查詢(https://www.creditchina.gov.cn/home/index.html）的證明文件 *. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 二、自然人： *. 競租申請與承諾書； *. 身份證明文件； *. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證； *. 未被列入誠信黑名單 (*)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站查詢(http://zxgk.court.gov.cn/)的證明文件 (*)信用中國網(wǎng)站查詢(https://www.creditchina.gov.cn/home/index.html）的證明文件 *. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：以上材料直接原件掃描提交。提交材料須加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手印（自然人）。 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 *、上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。 *、租賃期限*年，無轉(zhuǎn)讓費(fèi)，無裝修免租期。 *、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等因承租方租賃行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅金需自理（具體費(fèi)用以相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收�。�。 *、原承租方在同等價格條件下享有優(yōu)先權(quán)。原承租方在報名時必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 *、經(jīng)營范圍不限（不準(zhǔn)在經(jīng)營場所賭博、玩棋牌、玩游戲；儲存危險化學(xué)品、易燃易爆品、化工產(chǎn)品；不準(zhǔn)在經(jīng)營場所開展廢舊回收、產(chǎn)生大噪音污染的餐飲及加工）。 *、其他約定詳見附件租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 履約保證金處置方式 簽訂租賃合同之日需向出租方交納房屋履約保證金，成交月租金小于****元/月的按****元交納，成交月租金大于或等于****元/月的按*個月租金交納。 租金支付方式 租金支付根據(jù)先付后用原則，首年租金應(yīng)于簽訂合同之日起十日內(nèi)一次性支付，余下租期租金原則上按年支付，如有特殊情況的可與出租方申請按半年支付，從第二年起，每年租金比上一年度遞增*%。 承租方須承諾事項(xiàng) *、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 *、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 ***公共**交易中心聯(lián)系地址：*****良慶區(qū)玉洞大道**號（*青少年活動中心旁）*樓，聯(lián)系電話：****-******* 保證金條款 *.* 萬元 —— ****-**-** **:**:** *.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。 *.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。 賬戶名稱 開戶行 賬號 **聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司 中信銀行**鳳嶺支行 ******************* —— 操作 租賃合同 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 競租申請與承諾書 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 掛牌信息 自公告之日起 *個工作日 不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直到征集到意向承租方 其他方式:由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同 網(wǎng)絡(luò)競價 聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 陳先生 *********** 陳先生 ****-******* 交易須知 總則 第一條**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應(yīng)自行判斷，并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條本交易所官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報名。 第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 第六條 交易所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： 一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。 請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 關(guān)于網(wǎng)上報名的說明 第七條交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報名的決定。 第八條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報名資格。 第九條意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下： 一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù)； 二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）； 三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等； 四、項(xiàng)目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時應(yīng)通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。 第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。 第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。 若恢復(fù)交易的，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。 第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑、全額、無息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明 第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。 第十六條網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。 第十七條競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條意向方在競價過程中一旦出價，即表明： 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條意向方應(yīng)對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。 第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知； 三、未及時關(guān)注交易所發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的； 五、由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的。 第二十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的； 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。 第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價條件的，由交易所重新組織競價。 關(guān)于交易成功的說明 第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時視為交易成功； 二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時，視為交易成功； 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。 風(fēng)險提示 略
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平