魯鹽集團辦公樓4層東半?yún)^(qū)2年使用權
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標簽：
186481731
chanquanjiaoyi
;濟南市
2025.01.26
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
標的基本信息 項目編號 SWZC****** 監(jiān)測編號 GR****SD******* 標的名稱 魯鹽集團辦公樓*層東半?yún)^(qū)*年使用權 轉讓底價 **.******萬元/年 掛牌日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 資產評估及備案情況 中介機構 評估基準日 -- 評估結果(萬元) **.****** 備案單位 地址 ***高新區(qū)旅游路****號國泰財智廣場*號樓*層 出租面積 ***.**平米 出租用途 辦公 出租期限 兩年 免租期限 *個月 租金支付方式 半年一付，現(xiàn)匯結算，每期屆滿前**個工作日內預付下一期租金。 詳細信息 地址位于***高新區(qū)旅游路****號國泰財智廣場*號樓*層，面積約***平米（以實際租賃劃分為準），用于辦公，租期兩年，裝修免租一個月，年租金**.******萬元。租金半年一付，預付半年租金可免押金，不接受聯(lián)合體承租。 交易條件 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期 * 個工作日 是否自動延牌 是 延牌規(guī)則 如果公告期結束時，征集到的意向受讓方少于等于（*）個意向受讓方，按照（*）個工作日為一個**周期，最多**（*）個周期 價款支付方式 分期支付 價款支付要求：租金按半年支付，原則上擬用“付六零押、現(xiàn)匯結算”的方式按期收繳租金，即承租人需要預付*個月租金，每期屆滿前**個工作日內預付下一期租金。 優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買權 是（放棄或不涉及） 重大事項及其他披露內容 *.承租方應按約定與出租方簽署《租賃交易合同》，并按規(guī)定交納交易費用。 *.因房間劃分的特殊性，房屋面積和使用公共區(qū)域大約***平方米，所租賃區(qū)域面積按實際租用情況為準。 與轉讓相關的其他條件 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。 *.意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對標的進行了全面了解。一經遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產出租的所有內容及程序，完全了解與認可出租標的的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。 *.為承租方裝修期間提供免租期，免租期為一個月。免租期內物業(yè)費仍需繳納至物業(yè)公司。 *.意向承租方須承諾，自被確定為承租方之日起*個工作日內與出租方簽署《辦公場所（房屋）租賃合同》，并在《辦公場所（房屋）租賃合同》簽訂之日起*日內，將第一個半年度租金和交易服務費一次性支付至**產權交易中心指定賬戶。由**產權交易中心負責將首期租金支付給出租方，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。租金支付方式為按半年度支付。 *.物業(yè)費不綁定在租金內，需跟管理辦公樓的物業(yè)公司單獨簽署物業(yè)合同。 *.房屋狀態(tài)目前為閑置，意向承租方須承諾，租賃期間若對租賃房屋進行再裝修，需經出租方書面同意，不得增建、改建、擴建，不得破壞房屋建筑主體和承重結構，一切費用由承租方自行承擔。房屋租賃期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分歸入出租方所有和使用，交還房屋時不得提任何補償要求。若承租方到期后需要續(xù)租，雙方可協(xié)商新的租賃價格達成續(xù)租，如有多個承租方，在同等價位下，已租賃**過的意向承租方有優(yōu)先續(xù)租權。 *.意向承租方須承諾，自行負責租賃期間租賃房屋的日常維護管理，保護各項設施、設備免遭損壞，承擔物業(yè)、維修及水電暖氣、網(wǎng)絡、有線電視、通訊等所發(fā)生的相關費用。 *.承租方不得將所租賃房屋轉租或分租給第三方。整體出租不拆分，不再另行承租。 *.簽訂房屋租賃安全管理協(xié)議或在雙方簽訂的《辦公場所（房屋）租賃合同》里注明所有安全注意事項。 *.承租方應接受出租方對租賃安全隱患的監(jiān)督和檢查，對提出有關整改項目要落實到位。 **.到期后如需續(xù)租，押金和租金的上漲將根據(jù)*場情況進行協(xié)商調整。 **.意向承租方須承諾，根據(jù)**產權交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務收費標準》文件中的收費比例交納服務費。 處置方案 組織交易方式 動態(tài)報價 受讓資格及審核方式 是否需要登記審核 交易機構審核 受讓方資格條件 *.意向承租方須為依法設立并有效續(xù)存的企業(yè)法人，其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *.本項目不接受聯(lián)合體承租。 是否允許聯(lián)合受讓 否 是否允許網(wǎng)上報名 允許 保證金交納規(guī)則 收取方案 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為**萬元。 交納截止時間要求 掛牌截止日**:**前（以銀行到賬時間為準） 保證事項 受讓方應按約定與轉讓方簽署《資產交易合同》，并按規(guī)定交納交易費用。 出租方基本情況 出租方名稱 **省魯鹽集團有限公司 出租方基本情況 注冊地（住所） **省***高新區(qū)旅游路****號國泰財智廣場*號樓*層 法定代表人 楊耀東 注冊資本 壹億零叁萬肆仟元整 企業(yè)類型 有限責任公司 內部決策情況 總經理辦公會決議 聯(lián)系方式 聯(lián)系方式 交易機構聯(lián)系人 畢女士 交易機構聯(lián)系電話 ****-******** 交易機構聯(lián)系傳真 交易機構聯(lián)系郵箱 *********** 看貨聯(lián)系人 李先生 看貨聯(lián)系電話 *********** 補充披露信息 暫無補充披露信息 附件材料 提示：項目不需要提供相關資料。 暫無圖片
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