湖南省懷化市鴨嘴巖組團(tuán)、懷黔路與望江路交匯處西北角房屋70套房產(chǎn)(四次掛牌)
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標(biāo)簽：
186474969
chanquanjiaoyi
;長沙市
2025.01.26
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
項(xiàng)目公告 出租公告 標(biāo)的名稱 **省***鴨嘴巖組團(tuán)、懷黔路與**路交匯處西北角房屋**套房產(chǎn)分別出租（詳見明細(xì)表）（四次掛網(wǎng)） 項(xiàng)目編號(hào) 掛牌起始日期 ****年*月**日 掛牌截止日期 ****年*月*日 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 *、信息發(fā)布終結(jié)�！� *、**信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按照* 個(gè)工作日為一個(gè)周期**，最多*** 個(gè)周期。 *、變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布�！� 出租方情況 出租方名稱：北大荒商貿(mào)集團(tuán)**產(chǎn)業(yè)園有限公司 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：*****************B 注冊(cè)地（住所）：***省********肇昌公路**公里處 法定代表人：劉勝年 公司類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） 批準(zhǔn)單位名稱：北大荒商貿(mào)集團(tuán)**產(chǎn)業(yè)園有限公司 批準(zhǔn)文件名稱：北大荒商貿(mào)集團(tuán)**產(chǎn)業(yè)園有限公司黨政班子聯(lián)席會(huì)議紀(jì)要 批準(zhǔn)文號(hào)：無 批準(zhǔn)日期： ****年*月**日 批準(zhǔn)文件類型：其他 出租方承諾 *、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租； *、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； *、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *、我方在出租標(biāo)的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。 出租方?jīng)Q策文件 其他 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 北大荒商貿(mào)集團(tuán)**產(chǎn)業(yè)園有限公司 特別 告知 該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租，本標(biāo)的所列全部照片僅供參考。競租人應(yīng)仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（湘恒立評(píng)字【****】***號(hào)），并自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的競價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，**聯(lián)交所僅就《出租公告》負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請(qǐng)意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢），一經(jīng)報(bào)名，即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。 交易 條件 租金支付方式 按年度支付 競租資格 條件 *、意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； *、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； *、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 標(biāo)的交割 出租方在收到第一筆年度租金及承租押金后*個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。**聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。 與租賃相關(guān)的其他條件 一、承租要求： *、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到**聯(lián)交所網(wǎng)站（www.hnaee.com）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入**聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午**時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競買報(bào)名的截止時(shí)間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向承租方名稱必須一致。 *、報(bào)名項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。 *、意向承租方（競租人）在競租標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競租人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 *、本次出租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方。 *、在競價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到**聯(lián)交所簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》，并于《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署前述文件，自競價(jià)結(jié)束之日起逾期**天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金，不予退還。 *、租金按年度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起*個(gè)工作日內(nèi)將第一筆年度租金一次性匯入**聯(lián)交所指定賬戶，之后按租賃合同約定支付租金。 *、承租方在簽訂《租賃合同》之日起*個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后*個(gè)工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用，并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項(xiàng)后，承租押金由出租方無息退還。 *、承租方需向**聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金***萬元以下的（含***萬元），按成交租金的*%支付；成交租金高于***萬元的，超出部分按*.*%收取；成交租金高于***萬元的，超出部分按*%收取）。 二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求： *、出租方在收到第一筆年度租金及承租押金后*個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。 *、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交付后各種費(fèi)用（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、*政城管費(fèi)、稅費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。 *、承租方經(jīng)出租方書面同意后可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但嚴(yán)禁擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；租約期滿或者提前解約后，按來裝去丟的原則無償移交出租方，承租人退租時(shí)不得以此對(duì)出租人提出任何補(bǔ)償?shù)戎鲝垺?*、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間不得將房屋進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、**經(jīng)營或聯(lián)營，或?qū)⒃摲课菁霸O(shè)施對(duì)外實(shí)施抵押、擔(dān)保、處分等，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。 *、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 *、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，成交后，以實(shí)際出租面積為準(zhǔn)；若有變化，成交租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 交易 指南 競價(jià)規(guī)則 競價(jià)人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（意向方提交材料清單.pdf 保證金及處置方式 *、交易保證金：詳見明細(xì)表 *、處置方式： ①競價(jià)成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部分；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價(jià)結(jié)束后由**聯(lián)交所按照競買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。 ③惡意參與競租的，一經(jīng)查實(shí)，保證金不予退還，并報(bào)**機(jī)關(guān)處理。 競價(jià)安排 競價(jià)方式 加價(jià) 增價(jià)幅度（元） *** 自由競價(jià)時(shí)間 ****年*月**日**:** 至*月*日**:** 延時(shí)競價(jià)周期（秒） *** 服務(wù)費(fèi) 承租方需向**聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金***萬元以下的（含***萬元），按成交租金的*%支付；成交租金高于***萬元的，超出部分按*.*%收�。怀山蛔饨鸶哂�***萬元的，超出部分按*%收取）。 附件下載 聯(lián)系 方式 標(biāo)的咨詢 嚴(yán)經(jīng)理：*********** 技術(shù)支持 羅經(jīng)理：****-********,*********** 咨詢時(shí)間 掛牌期滿日**時(shí)前（節(jié)假日除外） 單位（送達(dá)）地址 *****中路三段***號(hào)**商會(huì)大廈（西塔）**A樓 其他 出租基本情況明細(xì)表 序號(hào) 標(biāo)的名稱 出租面積（m*） 租賃期限（年） 租金遞增方式 承租押金 裝修免租期期限 租金支付方式 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 標(biāo)的現(xiàn)狀 限制條件 掛牌租金（年） 保證金（年） * **二手車*場*棟*** ***.** * 承租期內(nèi)不遞增 年租金的**％ 無 年付 無 空置 無 *****.** ****.** * **二手車*場*棟*** ***.** * 承租期內(nèi)不遞增 年租金的**％ 無 年付 無 空置 無 ****.** ****.** * **二手車*場*棟***-* ***.** * 承租期內(nèi)不遞增 年租金的**％ 無 年付 無 空置 無 ****.** ****.** * **二手車*場*棟*** ***.** * 承租期內(nèi)不遞增 年租金的**％ 無 年付 無 空置 無 ****.** ****.** * **二手車*場*棟***-* ***.** * 承租期內(nèi)不遞增 年租金的**％ 無 年付 無 空置 無 *****.** ****.** * **二手車*場*棟*** ***.** * 承租期內(nèi)不遞增 年租金的**％ 無 年付 無 空置 無 ****.** ****.** * **二手車*場*棟***-* ***.** * 承租期內(nèi)不遞增 年租金的**％ 無 年付 無 空置 無 ****.** ****.** * **二手車*場*棟***-* ***.* * 承租期內(nèi)不遞增 年租金的**％ 無 年付 無 空置 無 ****.** ****.** * **二手車*場*棟*** ***.** * 承租期內(nèi)不遞增 年租金的**％ 無 年付 無 空置 無 ****.** ****.** ** **二手車*場*棟***-* ***.* * 承租期內(nèi)不遞增 年租金的**％ 無 年付 無 空置 無 ****.** ****.** ** **二手車*場*棟***-* ***.** * 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