巴中興文福錦苑13幢1層5號商業(yè)用房(2025-02-08 17:00:00)
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：
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chanquanjiaoyi
;成都市
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
****福錦苑**幢*層*號商業(yè)用房 ****福錦苑**幢*層*號商業(yè)用房 DSCQ****A**********-* *.**** 萬元 年租金 自公告之日起*個(gè)工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 一、標(biāo)的基本信息 一、此次租賃標(biāo)的位于***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)**街道辦事處**大道福錦苑小區(qū)，房屋建成于****年，房屋整體成新率高，除**幢*層簡裝外，其余房屋為**房，現(xiàn)為閑置狀態(tài)，維護(hù)狀況良好。已辦理產(chǎn)權(quán)證，資產(chǎn)屬于抵押狀態(tài)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，**大道為雙向四車道，車道兩側(cè)均為人行通道，道路較寬。租期均為*年。 二、項(xiàng)目聯(lián)系人：程飛 聯(lián)系電話：***********。 三、該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**：**時(shí)，意向承租方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)，延時(shí)報(bào)價(jià)期為***秒，加價(jià)幅度為*.*萬元，最高不超過**倍。 —— 標(biāo)的名稱 ****福錦苑**幢*層*號商業(yè)用房 地理位置 ***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)**街道辦事處**大道福錦苑小區(qū) 房屋用途 商服用地/商業(yè)服務(wù) 所在樓層 *層 建筑面積 ***.**平方米 總樓層 **層 裝修情況 實(shí)地踏勘 抵押信息 抵押 優(yōu)先承租權(quán) o有 þ無 房屋現(xiàn)狀 þ空置 o自用 o出租 o出借 o他人占用 物業(yè)管理 o有：元/平方米或þ業(yè)務(wù)無法提供 o無 其它特別提示事項(xiàng) 本表格未填寫事項(xiàng)，請意向承租方需自行實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的，并充分了解租賃標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵(包括但不限于租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、標(biāo)的權(quán)屬證照的齊全性、租賃標(biāo)的的用途限制性、租賃后使用租賃標(biāo)的等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等)。如意向承租方在公告期內(nèi)提交意向報(bào)名登記表并足額繳納交易保證金，則視為充分知曉并認(rèn)可租賃標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競租成功后不得提出任何異議。 競價(jià)參數(shù) （動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)填寫） 加價(jià)幅度：*.*萬元，延時(shí)報(bào)價(jià)周期：*** 秒。 —— —— 二、出租方簡況 出租方基本情況 **秦巴瑞陽商貿(mào)有限公司 ********MA**D*UL*D 國有控股企業(yè) 有限責(zé)任公司 ***** *** **省***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東片農(nóng)貿(mào)*場三樓 *** 萬人民幣 朱英英 批發(fā)業(yè) 微型 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 *級財(cái)政部門或金融辦監(jiān)管 **秦巴**投資集團(tuán)有限公司 *****************J 無 其他 無 ****-**-** —— 三、交易條件與承租方資格條件 交易條件 *.**** 萬元 年租金 承租方于簽訂《房屋租賃合同》之日內(nèi)向出租方交納履約保證金為年租金的*%，《房屋租賃合同》終止承租方交清其應(yīng)承擔(dān)各項(xiàng)稅、費(fèi)，且與出租方無其他經(jīng)濟(jì)糾紛，出租方于《房屋租賃合同》終止后**日內(nèi)退還給承租方，履約保證金不計(jì)息。 一次性 *年 一、本次招租租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。 二、租賃雙方于成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。 三、承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日內(nèi)一次性付清全部租金。 一、在承租資產(chǎn)后，承租方應(yīng)合理使用承租的房屋及其附屬設(shè)施，如對房屋進(jìn)行裝修，其施工規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得出租方的書面同意后方可進(jìn)行，并且承租方必須在保證房屋結(jié)構(gòu)安全前提下，方可進(jìn)行重新裝修，裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 二、在承租資產(chǎn)后，未經(jīng)出租方書面許可，承租方不得經(jīng)營堆放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品；應(yīng)做好防火、防盜等安全工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全責(zé)任。 三、在承租資產(chǎn)后，租賃期間：水、電及排污系統(tǒng)發(fā)生的維修費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。 四、在承租資產(chǎn)后，租賃期滿或因其他原因?qū)е绿崆敖K止或解除《房屋租賃合同》，出租方享受有以下權(quán)利：①、對未形成附合的裝飾裝修物，承租方自行拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或向出租方支付恢復(fù)原狀實(shí)際發(fā)生的全部費(fèi)用。②、對形成附合的裝飾裝修物，房屋一切裝修裝飾無償歸出租方所有，承租方不得損壞，不得要求出租方支付裝修費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等任何費(fèi)用和損失。 五、在承租資產(chǎn)后，承租方對租賃物享有使用權(quán)，未經(jīng)出租方書面許可不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租（或變相租賃）、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、承包、入股或與他人調(diào)劑交換的，出租方有權(quán)收回租賃物，并追究承租方的違約責(zé)任。 六、承租方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。 七、出租方出售租賃房屋，在同等條件下承租方享有優(yōu)先購買權(quán)，但承租方應(yīng)在招租方出售**日前書面告知出租方；否則，視為承租方放棄該項(xiàng)權(quán)利。 八、租賃期間，承租方應(yīng)接受并配合出租方對其出租資產(chǎn)進(jìn)行的安全檢查及落實(shí)出租方提出的隱患整改要求。 九、承租方在使用出租資產(chǎn)期間所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)（除法律法規(guī)規(guī)定由出租方承擔(dān)的除外）。 十、在租賃期限內(nèi)，受到政府政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素（其含義以國家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn)）導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行時(shí)，租賃合同即告終止，租金及其他費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，承租方與出租方均互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不賠償對方因此造成的任何損失。 十一、意向承租方需自行實(shí)地踏勘租賃標(biāo)的，并充分了解租賃標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵(包括但不限于租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、標(biāo)的權(quán)屬證照的齊全性、租賃標(biāo)的的用途限制性、租賃后使用租賃標(biāo)的等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等)。如意向承租方在公告期內(nèi)提交意向報(bào)名登記表并足額交納交易保證金，則視為充分知曉并認(rèn)可租賃標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競租成功后不得提出任何異議。 承租方資格條件 （一）在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。 （二）意向承租方報(bào)名時(shí)須交納交易保證金詳見《資產(chǎn)招租明細(xì)表》。 （三）意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 （四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料 一、出租期限：*年。 二、裝修期：無裝修期。 三、資產(chǎn)現(xiàn)狀：閑置狀態(tài)。 四、租金支付方式：按“先交租，后使用”的原則，租金按年度支付。出租房屋租金以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)，出租房屋租金承租方應(yīng)在合同簽訂之日內(nèi)一次性支付且通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶進(jìn)行結(jié)算。 五、與出租相關(guān)的其他事項(xiàng) *、承租方競租成功之日起*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》并按合同約定支付租金。 *、意向承租方報(bào)名時(shí)須按西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所要求交納交易保證金。本次招租完成后，未成功競租的意向承租方自行向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理交易保證金的退還手續(xù)；意向承租方競租成功后，交易保證金按約定轉(zhuǎn)為租金，并通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算，多退少補(bǔ)。 六、出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，租賃期間除房屋主體由出租方維修外，其余的維護(hù)改造費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。 七、在租賃期內(nèi)，如遇因城*改造等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，承租方必須無條件配合，出租方與承租方的租賃合同即行終止，出租方只退還承租方剩余租期的房屋租金，出租方不再對承租方進(jìn)行其它任何補(bǔ)償和賠償。 八、意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方報(bào)名則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。 九、租賃期間房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、清潔費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其經(jīng)營期間的稅費(fèi)等由承租方承擔(dān)，承租方應(yīng)按照國家與相關(guān)單位的規(guī)定繳納。承租方必須服從工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、**、質(zhì)檢等部門的管理，依法經(jīng)營，否則造成不良后果，概由承租方負(fù)責(zé)。 十、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)已收到承租方應(yīng)支付的全部租金和承租方的交易服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)在*個(gè)工作日內(nèi)，劃轉(zhuǎn)全部租金給出租方。 十一、其他事項(xiàng)詳見《房屋租賃合同》樣本等。 保證金條款 *.* 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納，支持轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。 賬戶信息 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司 中信銀行**分行 ******************* 一、確認(rèn)承租方后保證金處置 意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形 *.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請人或交易所損失的； *.意向承租方或承租方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； *.意向承租方被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的； *.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署《房租租賃合同》的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的； *.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署《房屋租賃合同》； *.《房屋租賃合同》簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款； *.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； **.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； **.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 操作 資產(chǎn)招租明細(xì)表 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 房屋租賃合同（樣本） 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 房權(quán)證（*棟*層） 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 房權(quán)證（*棟*層） 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 房權(quán)證（*棟*層） 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 房權(quán)證（*棟*層） 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 房權(quán)證（**棟*層） 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 房權(quán)證（**棟*層） 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 房權(quán)證（**棟*層*號） 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 房權(quán)證（**棟*層*號） 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 房權(quán)證 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 四、掛牌信息 自公告之日起 *個(gè)工作日 不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直到征集到意向承租方 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 五、聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 向老師 *********** 王老師 ***-******** 徐女士,袁女士 ***-******** 六、交易須知 總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。 本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明 第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。 第七條意向方在申請查閱資料時(shí)對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊、提交報(bào)名申請。 第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。 第十二條若*個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)： （一）符合公告的相關(guān)要求。 （二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報(bào)名時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)提交。 *.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 *.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺(tái)完成注冊、報(bào)名、競價(jià)。 *.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。 第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： （一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； （二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。 網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。 關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明 第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說明 第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指： *.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功； 第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔****〕**號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 七、風(fēng)險(xiǎn)提示 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書 特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者： 您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。 投資者可能面對的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于： 一、經(jīng)濟(jì)和*場風(fēng)險(xiǎn) 因經(jīng)濟(jì)、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險(xiǎn) 西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險(xiǎn) 投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 *.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 *.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。 *.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。 *.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。 四、其他風(fēng)險(xiǎn) *.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 *.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項(xiàng)交易決策。 投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
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