哈爾濱水田農(nóng)場有限責(zé)任公司土地使用權(quán)出租項(xiàng)目信息披露
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：
186537202
chanquanjiaoyi
;哈爾濱市
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
項(xiàng)目名稱 ***水田農(nóng)場有限責(zé)任公司土地使用權(quán)出租項(xiàng)目 項(xiàng)目編號 [****]哈產(chǎn)租*** 掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 出租方申請與承諾 本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或**，并委托********公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次出租行為是本出租方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本出租方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 *、本出租方出租資產(chǎn)或**的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得**主管部門及國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 *、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易*場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。 本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 標(biāo)的概況 出租標(biāo)的名稱 ***水田農(nóng)場有限責(zé)任公司土地使用權(quán)出租項(xiàng)目 標(biāo)的現(xiàn)狀 標(biāo)的類型 土地使用權(quán) 權(quán)證號 權(quán)屬所有人 坐落位置 *******新農(nóng)鎮(zhèn)萬家村（具體位置以出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)） 出租參考面積 ****.**㎡ 層數(shù)/所在層數(shù) 履約保證金 *萬 出租期限 *年 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是 評估報(bào)告現(xiàn)用途 工業(yè)用地 目前狀況 在用（原合同到期****年*月*日） 租金遞增方式 開發(fā)程度 四通一平 出租底價(jià) *.**萬元/年租金 評估情況 評估值 *.**萬元/年租金 賬面值 評估基準(zhǔn)日 ****-**-** 評估機(jī)構(gòu) ***恒信博達(dá)資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司 評估報(bào)告編號 黑恒信博達(dá)評報(bào)字（****）第HX**-***號 核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 標(biāo)的清單 瑕疵說明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容 *、本次出租的范圍以***恒信博達(dá)資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司出具的黑恒信博達(dá)評報(bào)字（****）第HX**-***號評估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。 *、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認(rèn)真勘察，對出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解，并對標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，********對此不做任何承諾。出租方承諾對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承租方展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險(xiǎn)對承租方造成的一切損失與********無關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 *、首年租金交納到********指定賬戶進(jìn)行結(jié)算，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。 *、具體租賃期限起止時(shí)間以出租方與承租方簽訂的《場地租賃合同》為準(zhǔn)。 *、意向承租方在取得承租資格后，如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向承租方在報(bào)名前自行與相關(guān)主管部門及出租方確認(rèn)，********對此不做任何承諾。 *、標(biāo)的租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用按承租方與出租方簽訂的《場地租賃合同》約定進(jìn)行支付。承租方應(yīng)按照《場地租賃合同》約定向出租方交納履約保證金（履約保證金金額詳見標(biāo)的概況）。 *、承租方不得擅自改變租賃場地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并扣除承租方履約保證金。 *、承租方需遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，經(jīng)營中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛均由承租方自行負(fù)責(zé)。 *、雙方需簽訂合同的同時(shí)，根據(jù)其用途需另行簽訂安全管理協(xié)議，明確雙方安全責(zé)任，繳納相應(yīng)安全保證金。 **、場地內(nèi)供水問題，由承租方自行解決，費(fèi)用承租方自理。出租方可提供場地內(nèi)工業(yè)用電，用電費(fèi)用由承租方繳納，變壓器等用電設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，用電設(shè)施使用押金由雙方協(xié)商另行收取。 **、承租方因經(jīng)營用途在場地內(nèi)自行建設(shè)的建筑物，要在合同終止前自行拆除，如未拆除的將歸出租方所有，承租方不得再索要相應(yīng)補(bǔ)償。 **、合同期內(nèi)，因政府征用、行政干預(yù)、政策變更或其他不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，出租方有權(quán)隨時(shí)收回租賃場地，合同自動(dòng)終止，并將剩余租金及履約保證金退還承租方，承租方應(yīng)按照出租方要求無條件及時(shí)遷出，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。 **、相關(guān)及其他事宜，以承租與出租雙方簽訂的《場地租賃合同》為準(zhǔn)。 **、本項(xiàng)目可線上申請電子保函并通過辦理電子保函繳納保證金，保證金顯示繳納成功以開具的電子保函為準(zhǔn)，具體詳情請見《電子保函辦理指南》。保函無法轉(zhuǎn)成交價(jià)款，成交后，請交齊全部成交價(jià)款。請選擇電子保函方式的意向方及時(shí)完成申請資料填寫等工作，注意各開函機(jī)構(gòu)開函時(shí)間，以免因未成功開具保函，無法正常參與項(xiàng)目�！峨娮颖：k理指南》在****公共**交易中心網(wǎng)站首頁政務(wù)服務(wù)欄目中下載。 ********有限責(zé)任公司接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內(nèi)容由出租方提供，********有限責(zé)任公司及工作人員對標(biāo)的所作的介紹說明， 僅供參考，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 出租方情況 基本情況 出租方名稱：***水田農(nóng)場有限責(zé)任公司 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：*****************F 法定代表人：劉大勇 出租方?jīng)Q策文件 出租行為批準(zhǔn) 批準(zhǔn)單位名稱：****監(jiān)獄勞教企業(yè)集團(tuán)有限公司 交易 條件 信息披露 首次公告不少于*個(gè)工作日。 信息披露期滿，如未征集到意向承租人，變更公告條件，重新公告 交易方式 信息披露期滿后征集到一個(gè)符合條件的意向承租方（須參與報(bào)價(jià)），采取協(xié)議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采 用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交。 交易價(jià)款支付方式 一次性支付 承租方資格條件 *、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 *、意向承租方須向********提交有效報(bào)名材料及其它材料。 *、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實(shí)、有效，********如需書面送達(dá)關(guān)于本次出租事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址送達(dá)；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起*日內(nèi)書面通知********（以郵件、微信等其他方式送達(dá)的均參照書面送達(dá)的約定在變更之日起*日內(nèi)書面通知********）否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，********按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達(dá)。 *、出租成交后，如********或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 *、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。 標(biāo)的交割 *、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé)，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。 *、出租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，所有標(biāo)的最終以交付時(shí)出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。 *、成交后，承租方不得以出租標(biāo)的的網(wǎng)站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等。 與出租相關(guān) 的其他條件 交易 須知 競價(jià)規(guī)則 意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)前請?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。 報(bào)名時(shí)間 ****-**-** **:** 至 ****-**-** **:** 報(bào)名審核 *、意向承租方注冊報(bào)名：意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站（https://hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。 *、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項(xiàng)目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準(zhǔn)。）： 自然人：本人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料； 法人單位及非法人組織：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權(quán)委托書及受托人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料。具體報(bào)名程序可咨詢項(xiàng)目聯(lián)系人。 *、報(bào)名審核：意向承租方在系統(tǒng)提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價(jià)資格。 *、系統(tǒng)報(bào)名審核通過后，方可生成保證金賬號，存入保證金后，系統(tǒng)端須點(diǎn)擊“保證金查詢”到賬后，方可競價(jià)。 交易保證金 交易保證金：*.*萬元 交納截止時(shí)間：****年**月**日?**：**,以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理。 交納方式：網(wǎng)銀、電匯、電子保函等; 按競價(jià)系統(tǒng)提示交納。 保證金處置方法： *、承租方所交納的保證金在《場地租賃合同》簽訂后可以辦理保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)款手續(xù)，保證金所產(chǎn)生利息退還受讓方，具體到賬時(shí)間及利息以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。 *、意向承租方或承租方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向承租方或承租方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費(fèi)。違約金不足以彌補(bǔ)交易服務(wù)費(fèi)的，********有權(quán)保留追訴的權(quán)利。 （*）在競價(jià)階段出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）； （*）報(bào)價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回承租申請的、未按約定時(shí)限及條件簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為）； （*）未按約定時(shí)限與出租方簽署《場地租賃合同》或未按約定履行支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的； （*）其他違反本公告及附件、交易相關(guān)文件、《協(xié)議書》內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。 競價(jià)安排 競價(jià)方式 正向多次競價(jià) 競價(jià)階梯 *.*萬元 競價(jià)時(shí)間 自由競價(jià)時(shí)間：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:** 止 限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****年**月**日 **:**起 限時(shí)競價(jià)周期（秒） *** 交易成交 *、交易服務(wù)費(fèi)比例：本項(xiàng)目以*年為周期，按周期收費(fèi)（租賃周期不足*個(gè)周期的，按*個(gè)周期計(jì)算） ；如在公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金**%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)；如在公告期內(nèi)征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合要求的意向承租人，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確認(rèn)承租方，承租方按照首年租金**%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)不足***元的，按***元收取。 *、承租方須在競價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)按********通知交納成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，并簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。 *、承租方須在競價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)憑《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與出租方簽訂《場地租賃合同》。 *、意向承租方未成功承租標(biāo)的的，********在競價(jià)結(jié)束后*-*個(gè)工作日辦理保證金原路帶息退還手續(xù)，利息及具體到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。 聯(lián)系 方式 標(biāo)的咨詢 展示時(shí)間、地點(diǎn)：標(biāo)的物現(xiàn)場，時(shí)間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人 展示聯(lián)系人及電話：石先生，*********** 項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：楊先生，****-******** 咨詢時(shí)間 公告期內(nèi)工作時(shí)間，節(jié)假日除外。 單位地址 *********街*號 其他 附件：附件二授權(quán)委托書.docx 附件：附件一報(bào)名所需材料清單.docx 附件：租賃合同.pdf 附件：附件三協(xié)議書.docx 附件：附件四聲明書.docx
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