拍賣公告

（第二次拍賣）

南京市建鄴區(qū)人民法院將于2019年3月21日10時至2019年3月22日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺http://sf.taobao.com/lawcourt.htm?spm=1.221999.238917.1&user ，進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于安徽省馬鞍山市花山區(qū)湖南東路1115-401房地產(chǎn)一套。

起拍價：11187018元，評估價：13983772.00元。保證金：150萬元，加價幅度：1萬元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始指定日期前向南京市建鄴區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人***

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2019年3月11日10時起至2019年3月17日17時止接受咨詢，有意者請與江蘇致邦律師事務(wù)所管理人聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院、江蘇致邦律師事務(wù)所管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)等均按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)（法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人名下財(cái)產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據(jù)等材料）。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無/有

*如有優(yōu)先購買權(quán)人，2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：

1.優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；

2.通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在2019年4月19日16時前繳入法院指定賬戶(戶名：南京市建鄴區(qū)人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行南京市金鷹支行，賬號：1010 5101 0400 0203 2)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php? spm=a2166.1744555.1998438769.1.X29vTs。

十二、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別注意事項(xiàng)：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：江蘇致邦律師事務(wù)所管理人（委托人）咨詢電話：***

法院咨詢電話：***

南京市建鄴區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址***

江蘇省南京市中級人民法院監(jiān)察室監(jiān)督電話：***

網(wǎng)址: 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

技術(shù)咨詢：025－83522925

淘寶拍賣會客服熱線：400-822-2870

                                                                                                                     南京市建鄴區(qū)人民法院

                                                                                                                                            2019年2月28日