西明望社區(qū)是一個(gè)商業(yè)住宅綜合社區(qū)，項(xiàng)目業(yè)主及招標(biāo)人為西明望社區(qū)居民委員會(huì)，物業(yè)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)沿街商業(yè)約7500 平方米、住宅樓約21300平方米的物業(yè)管理項(xiàng)目（3棟高層）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
   1、項(xiàng)目名稱(chēng)：西明望社區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目。 
      標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
      資金來(lái)源：業(yè)主自籌。
   2、招標(biāo)內(nèi)容：
   列入本次招標(biāo)的物業(yè)管理容為：商業(yè)住宅公共部位保潔，保持公共走廊、樓梯間、樓梯扶手、電梯清潔衛(wèi)生，地面無(wú)雜物，無(wú)煙頭紙屑；院內(nèi)外衛(wèi)生保潔；地下車(chē)庫(kù)及外圍環(huán)境清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施管理、變配電管理、給排水管理、專(zhuān)職消防管理，以及招標(biāo)人交辦的其他工作。（詳見(jiàn)物業(yè)管理招標(biāo)費(fèi)用清單，投標(biāo)人不得對(duì)所投服務(wù)分解后進(jìn)行響應(yīng)。）
   3、資格要求：
   本次招標(biāo)要求投標(biāo)人除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定外還應(yīng)符合：
   3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，并具有國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（第164號(hào)令）規(guī)定的 三 級(jí)及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，能承擔(dān)本項(xiàng)目實(shí)施所規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)要求，并有良好的工作業(yè)績(jī)和履約記錄。
   3.2投標(biāo)人應(yīng)提交近兩年內(nèi)（指2012年、2013年）已完成或正在服務(wù)的物業(yè)管理項(xiàng)目合同業(yè)績(jī)，建筑面積不低于 10 萬(wàn)平方米。
   3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
   4、資格審查要求：本次招標(biāo)的資格審查采用資格后審方式。
   5、招標(biāo)文件的獲取
   5.1 時(shí)間（以下均為北京時(shí)間）：2014年 8  月  25 日至2014年 8 月29  日，每天9:00至11:30、14:30至17:00。
   5.2 地點(diǎn)：日照市文登路280號(hào)望海商務(wù)中心307室。
   5.3 售價(jià)：200元/份，售后不退。
   5.4 投標(biāo)人授權(quán)代表在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)，須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具以下資格資質(zhì)證明材料原件及其復(fù)印件一套（加蓋公章，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)留存）進(jìn)行報(bào)名審核（報(bào)名審核不代表資格審查的最終通過(guò)或合格）；不能提供或提供不全的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不予辦理招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)手續(xù)；
   5.5 投標(biāo)人法人授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)代表的身份證；法定代表人身份證（若法定代表人參加時(shí)提供）；
   5.6 投標(biāo)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
   5.7 投標(biāo)人的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本。
   5.8 近兩年內(nèi)（指2012年、2013年）已完成或正在服務(wù)的物業(yè)管理項(xiàng)目合同業(yè)績(jī)，建筑面積不低于 10 萬(wàn)平方米。
   6、 遞交投標(biāo)文件時(shí)間和地點(diǎn)：具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
   7、投標(biāo)截止時(shí)間：具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
   8、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間，地點(diǎn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
   9、投標(biāo)人欲參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，請(qǐng)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系。
   10、本公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)網(wǎng)、齊魯晚報(bào)今日日照發(fā)布。

   11．招標(biāo)人及代理公司聯(lián)系方式***
   招 標(biāo) 人：日照市東港區(qū)秦樓街道西明望社區(qū)居民委員會(huì) 
   地    址：日照市東港區(qū)秦樓街道西明望社區(qū)居委 
   聯(lián) 系 人：  畢乃順 
   聯(lián)系電話(huà)***

   招標(biāo)代理：山東中方建筑工程咨詢(xún)有限公司
   地    址：日照市文登路280號(hào) 
   電    話(huà)：0633-8790009-307
   聯(lián) 系 人：   李召林
   手    機(jī): 18906330323