標段編號: NTS20101105707
南通鳳凰置業(yè)有限公司建設(shè)項目南通鳳凰國際書城項目已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：通發(fā)改投資【2010 】265 號）。工程所需資金來源 自籌 ，現(xiàn)已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用 資格預(yù)審 方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、 江蘇建誠工程咨詢有限公司(招標代理)受招標人委托負責(zé)本工程的招標事宜。
二、本招標工程概況：
1、工程名稱：南通鳳凰國際書城項目主樓幕墻工程（二標段）
2、工程地點：新城區(qū)崇川路北側(cè)、行政中心中央綠軸東側(cè)
3、工程類型：較大工程
4、標段劃分：一個標段
5、結(jié)構(gòu)類型：框架、框架一剪力墻
6、工期要求：120天
7、工程合同估算價：6000 萬元
8、招標內(nèi)容： 幕墻
9、單位工程及招標范圍說明：主樓幕墻工程。
10、工程規(guī)模：幕墻面積：約 40000m2
三、投標報名資格條件：
1、申請人資質(zhì)等級及-范圍： 建筑幕墻工程設(shè)計與施工壹級（或建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級及設(shè)計甲級資質(zhì)）
2、項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：建筑工程專業(yè) 壹級 注冊建造師證，并取得安全生產(chǎn)考核合格證（B）類證件
3、投標申請人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
四、投標報名和獲取資格預(yù)審文件方法：
本工程可接受網(wǎng)上報名也可接受書面報名，詳見南通市建設(shè)工程交易中心《招標項目網(wǎng)上報名須知》。
申請人請于即日起至2012年07月23日登陸到南通市工程建設(shè)網(wǎng)自行辦理本工程的網(wǎng)上報名手續(xù)；網(wǎng)上報名24小時開通或南通市政務(wù)中心網(wǎng)上報名（工作日9:00-17:00）。報名申請人的建造師及授權(quán)委托人請于 2012 年 7 月 30日上午9時00分至11時30分；下午13時30分至 16時30分（超過時間未簽到，作該投標申請人自動放棄資審處理，資格預(yù)審時一次性遞交本公告所要求的資料，不接受補充資料）到 南通市政務(wù)中心（南通市工農(nóng)南路150號）提交資格預(yù)審?fù)稑松暾垥?
投標申請人可采用網(wǎng)上下載獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件具有法律效力。
五、資格預(yù)審方法：
1、對投標申請人的資格預(yù)審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規(guī)定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責(zé)令停業(yè).投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
(3)企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問題.被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的;
(4)企業(yè)的資質(zhì)類別.等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿足招標公告要求;
(5)資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;
(7)項目經(jīng)理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
（8）擬派項目負責(zé)人為投標企業(yè)正式人員（提供投標企業(yè)與項目負責(zé)人雙方簽訂的有效勞動合同書；提供投標企業(yè)所在地社保機構(gòu)出具的由企業(yè)為擬派項目負責(zé)人***
(9) 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
(10)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
其中可選條件為：
（1）企業(yè)承擔過類似工程
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：2009年6月1日以來（以幕墻工程中標通知書的時間為準）承擔過單項合同金額不低于5000萬元和幕墻面積不少于40000?（不包括住宅、廠房）單元式幕墻工程施工業(yè)績。
（2）企業(yè)2009年6月1日以來（已獲獎證書或公告發(fā)文時間為準）承擔工程獲得省優(yōu)及以上質(zhì)量等級
（3）項目經(jīng)理承擔過類似工程
以上所指項目經(jīng)理類似及以上工程是指：2009年6月1日以來（以幕墻工程中標通知書的時間為準）承擔過單項合同金額不低于5000萬元和幕墻面積不少于40000?（不包括住宅、廠房）單元式幕墻工程施工業(yè)績。
注：企業(yè)與項目經(jīng)理業(yè)績可以兼得；業(yè)績需提供合同原件、中標通知書原件等相關(guān)證明材料，中標金額及時間以中標通知書為準。對上述必選條件（7）補充如下：項目經(jīng)理有在建工程時，必須提供質(zhì)監(jiān)部門備案的竣工驗收材料。
3、確定潛在投標人方法：
(1)如果資格預(yù)審合格的投標申請人數(shù)量不足9家時,招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發(fā)布招標公告并資格預(yù)審(前次報名的投標申請人.招標代理機構(gòu)將逐一通知其重新報名并發(fā)放新的資格預(yù)審文件),直至資格預(yù)審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預(yù)審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標申請人參加投標。
(2)如果資格預(yù)審合格的投標申請人數(shù)量大于9家,招標人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標申請人參加投標。
4、評標辦法：
一、總則
根據(jù)招投標法及國家現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)，本次招標采用綜合評估法中綜合評分法，由評標委員會對本工程投標報價、施工組織設(shè)計進行評審和比較，以評分形式進行評估。本綜合評分法采用百分制形式，最后綜合各評委的打分情況，由評標委員會推薦綜合排名前三名的為中標候選人。由招標人根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，確定中標人。
本工程分為兩個標段，評標時先評第一標段，再評第二標段。投標人可以兩個標段同時投標，但只能中一個標段。
二、分值分配
1. 投標報價 80分
2. 施工組織設(shè)計 20分
三、評分標準
1 、投標報價（80分）：
1）本工程設(shè)有最高限價，于開標前5日公布。投標人的投標報價高于最高限價,視為招標人不可接受的條件，作廢標處理。
2）以各有效投標人的投標報價去掉一個最高報價、去掉一個最低報價（如有效投標人的投標報價等于或少于5家時不去掉最高和最低報價）的算術(shù)平均值為基準價W。
3）投標報價為基準價W時得滿分80分。各有效投標人的投標報價每高于W的1%時扣1分，每低于W的1%時扣0.5分，不足部分用插入法計分（小數(shù)點后保留兩位）。
2 、施工組織設(shè)計（20分,評委按照優(yōu)：100%；良：90%；中：80%；；差70%標準進行打分）：
本工程施工組織設(shè)計中包含但不限于如下內(nèi)容且能詳細說明；
（1）施工總體部署及安排，項目組織機構(gòu)及人員配備；（優(yōu)2分、良1.8分、中1.6分、差1.4分）
（2）勞動力、材料、機械設(shè)備投入計劃；（優(yōu)2分、良1.8分、中1.6分、差1.4分）
（3）幕墻工程施工方案；（優(yōu)3分、良2.7分、中2.4分、差2.1分）
（4）質(zhì)量目標和保證措施，工期目標和保證措施；（優(yōu)2分、良1.8分、中1.6分、差1.4分）
（5）安全文明施工目標和保證措施；（優(yōu)2分、良1.8分、中1.6分、差1.4分）
（6）施工總平面布置、圖表及說明，施工總進度計劃及關(guān)鍵工序（節(jié)點）邏輯關(guān)系及配合說明；（優(yōu)2分、良1.8分、中1.6分、差1.4分）
（7）針對本工程的特殊要求，對其重點難點的分析及工作預(yù)案；（優(yōu)4分、良3.6分、中3.2分、差2.8分）
（8）冬雨季施工措施；（優(yōu)1分、良0.9分、中0.8分、差0.7分）
（9）與其它相關(guān)單位施工配合措施。（優(yōu)2分、良1.8分、中1.6分、差1.4分）
計分方式：由各評委按評分標準分別對各有效投標人的每項評分因素進行打分，各有效投標人的施工組織設(shè)計評分項按技術(shù)評標專家打分的總分中去掉一個最高分和一個最低分后取平均值，最后匯總各有效投標人的商務(wù)報價得分、施工組織設(shè)計得分項，得出各有效投標人的綜合得分。
招標人委托的招標代理機構(gòu)：江蘇建誠工程咨詢有限公司
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招標人或其委托的代理機構(gòu)（公章）：
負責(zé)人***
2012年07月17日
要求本公告發(fā)布的時間為 2012年 07月17日至2012年07月23日
招標人：南通鳳凰置業(yè)有限公司 招標代理機構(gòu)：江蘇建誠工程咨詢有限公司
地址：南通市崇川區(qū)桃園路8號中南世紀城14幢2109室 地址：***
聯(lián)系人：馮超 聯(lián)系人***
電話：0513-81181310 電話：***
傳真：0513-81181303 傳真：***