項目編號：TZA專2012051801
通州區(qū)金霞東苑拆遷安置房工程，已經(jīng)上級有關(guān)部門批準建設(shè)，現(xiàn)采用招商方式進行公開招標，通過招標選定項目投資建設(shè)單位（以下簡稱中標人）。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目基本情況：
1、項目名稱：通州區(qū)金霞東苑拆遷安置房工程；
2、項目概述及招標范圍：位于通州開發(fā)區(qū)鹽河南路南側(cè)，瀾滄江路西側(cè)，銀河東路北側(cè)，湘江北路東側(cè)。總用地面積110493㎡，總建筑面積208415㎡（其中計容面積172892㎡，不計容面積35523㎡），住宅面積155933㎡，1408套安置房。小區(qū)共規(guī)劃6幢多層住宅（1+5+1形式），2幢（1+10+1形式）小高層16幢（1+8+1形式），2幢（1+9+1形式），地下人防工程1幢，地下車庫5幢，配電房666㎡，公廁63㎡，門衛(wèi)14㎡。
3、項目回購款及回購期限：回購款為工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)后，由通州區(qū)審計局審定的工程決算價；回購期限為工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)之日起36個月內(nèi)回購完畢。
4、質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》,地基處理經(jīng)有權(quán)部門檢測符合設(shè)計要求,主體結(jié)構(gòu)為南通市通州區(qū)優(yōu)質(zhì)、整體合格,工程竣工驗收一次性通過。
5、計劃開、竣工時間：計劃工期365天。
6、招標范圍：土建、安裝、配套等項目建設(shè)（具體見招商文件）。
二、計價方式：按工程量清單計價。
三、付款方式：第一筆回購款在工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)后的第12個月末付50%的回購款，同時結(jié)付利息；第二筆回購款于工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)后的第24個月末付30%的回購款，同時結(jié)付利息；第三筆回購款于工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)后的第36個月末，在無質(zhì)量問題的情況下付20%的回購款，并結(jié)付利息。
四、利息計算：工程投資部分建設(shè)期不計息，計息起始日為工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)之日起開始計算，年利率為12%（不計復利）。
五、投標人的資格條件
1、投標申請人須具有房屋建筑工程總承包一級及以上資質(zhì)，擁有足以保證本項目建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求的技術(shù)、造價、財務(wù)和管理等方面的專業(yè)人才；具有健全的組織管理機構(gòu)和管理制度；具有行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證，且在投標期間（中標通知書簽發(fā)之前）未發(fā)生被有關(guān)部門暫扣情況、沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年內(nèi)( 2009 年1 月1 日起)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量事故，類似工程施工的須無不良記錄。
2、擬派本項目的項目負責人***
六、其他報名條件：
（1）本工程只接受現(xiàn)場報名；2）執(zhí)行蘇建招（2006）372號及蘇建招（2009）140號文。
七、資格預審需攜帶的資料：
（1）報名經(jīng)辦人身份證復印件三份；（2）遞交資格預審材料需提供以下材料（招標人要求申請人必須提供原件備查）：a、經(jīng)辦人授權(quán)委托書。b、投標申請人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。C、投標申請人房屋建筑工程施工總承包專業(yè)壹級及以上資質(zhì)證書。d、須提交在投標申請單位注冊的房屋建筑專業(yè)壹級注冊建造師證書（含臨時）。e、報名經(jīng)辦人、授權(quán)委托代理人、項目負責人的有效勞動合同、近期社會保險。f、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（含年檢記錄）、項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）、基本存款帳戶開戶許可證復印件；g、申請人與項目負責人近三年類似工程業(yè)績（中標通知書、合同、竣工驗收報告，業(yè)績材料必須能明確為項目負責人***
八、報名、資審、抽簽時間地點：
(1)報名時間： 2012年5月25日9 時至11 時（資格預審時一次性遞交本公告第7條要求的資料，不接受補充資料）；地點：南通市通州區(qū)招標投標管理中心工程信息室[南通市通州區(qū)招標投標管理中心地址：***
九、本工程施工招標采用經(jīng)評審的最低投標價法，能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的得分最高的投標人為中標人。具體細則如下：有效報價是指投標人的報價低于招標人設(shè)定的招標控制價（以審計局的審定標底價作為招標控制價，不下�。�。投標家數(shù)超過6家（含6家），以投標人的有效報價，扣除一個最高和一個最低有效報價的算術(shù)平均值下浮1%-3%（現(xiàn)場抽�。┳鳛樵u標基準價（扣除預留金）；投標家數(shù)低于6家的，以投標報價的算術(shù)平均值下浮1%-3%（現(xiàn)場抽�。┳鳛樵u標基準價（扣除預留金），與評標基準價相等得100分，每上浮1%扣2分，下浮1%扣1分，不滿1%采用插入法。計算得分保留三位小數(shù)。
若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應(yīng)當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金。
十、投標人必須以企業(yè)法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業(yè)的法人基本存款帳戶繳納。以個人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標保證金無效。基本存款帳戶開戶許可證復印件列入投標文件組成部分（原件備查）。
十一、履約保證金
用于保證合同執(zhí)行，可接受銀行保函。金額按合同價的10%計，在合同簽訂前由中標人匯入指定的財政專戶。工程竣工驗收合格后退還給中標人，不計息。
十二、資格審查：
報名結(jié)束后，招標人將組織有關(guān)人員對投標人進行資格審查，凡報名資料不符合以上規(guī)定將視為資格審查不通過。當通過資格審查的單位達到法定人數(shù)后將均被通知購買招標文件。在招投標活動中，投標人應(yīng)保證提供資料的真實性，一經(jīng)查實存在欺騙行為，招標人將立即取消其投標資格或中標資格，并要求投標人賠償相關(guān)損失和追究其相應(yīng)的法律責任。經(jīng)資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，在區(qū)招標投標中心信息網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。
十三．代理機構(gòu)：本工程由江蘇永誠工程造價事務(wù)所有限公司受業(yè)主委托具體負責本工程的招標事宜。
十四、要求本公告的發(fā)布時間：2012年5月18日至 2012 年5月25日上午11：00。
招標人： 南通神輝置業(yè)有限公司 招標代理機構(gòu): 江蘇永誠工程造價事務(wù)所有限公司
地址： 南通市通州區(qū)朝陽路21號 地址：***
聯(lián)系人： 石 云 聯(lián)系人***
電話： 0513 -86023039 電話：***
傳真： 0513-86029159 傳真：***