青海省南京干休所改建項(xiàng)目5號(hào)樓、6號(hào)樓監(jiān)理的招標(biāo)公告
工程編號(hào) APK110116-03FG
工程名稱 青海省南京干休所改建項(xiàng)目5號(hào)樓、6號(hào)樓監(jiān)理
計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間 計(jì)劃竣工時(shí)間
公告開(kāi)始時(shí)間 2012年3月31日 公告結(jié)束時(shí)間 2012年4月9日
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)
擬選報(bào)名人員資質(zhì)等級(jí)
企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)
項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績(jī)、信譽(yù)
其他條件
公告信息 青海住房建設(shè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司南京分公司 建設(shè)項(xiàng)目青海省南京干休所改建項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：浦發(fā)改字（2011）278號(hào)）。工程所需資金來(lái)源：自籌，投資總額 12221.00 萬(wàn)元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用 資格后審 方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
一、 江蘇省華廈工程項(xiàng)目管理有限公司 ( 招標(biāo)代理)受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
二、本招標(biāo)工程概況：
1 、標(biāo)段名稱： 青海省南京干休所改建項(xiàng)目5號(hào)樓、6號(hào)樓監(jiān)理
2 、工程地點(diǎn)： 浦口區(qū)江浦街道黃山嶺路1號(hào)
3 、工程類型： 一般工程
4 、建設(shè)內(nèi)容： 房屋建筑工程 ;
5 、結(jié)構(gòu)類型： 框架
6 、工期要求： 340 日歷天
7 、工程合同估算價(jià)： 56.35 萬(wàn)元（工程造價(jià)暫按 2688.53 萬(wàn)元計(jì)算）
8 、招標(biāo)內(nèi)容： 監(jiān)理招標(biāo)
9 、單位工程及招標(biāo)范圍說(shuō)明： 工程施工、保修階段的四控、三管、一協(xié)調(diào)
10 、工程規(guī)模： 建筑面積： 14449 m2 ; 建筑物層數(shù)： 17 層 ; 其中地上層數(shù)： 17 層 ; 其中地下層數(shù)： 1 層 ; 建筑物高度： 60 m ; 其中地下室面積： 700 m2 。
三、投標(biāo)報(bào)名資格條件：
1 、申請(qǐng)人資質(zhì)等級(jí)及范圍： 房屋建筑工程乙級(jí)（含）以上 。
2 ．項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)： 省注冊(cè)監(jiān)理工程師（含）以上 。
3 、投標(biāo)申請(qǐng)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱一致。
4 、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、投標(biāo)報(bào)名方法：
投標(biāo)申請(qǐng)人登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)報(bào)名，不接受現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
本公告發(fā)布之日即網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名的時(shí)間：自 2012 年 03 月 3 0 日 至 2012 年 04 月 06 日 止，上午 08:30 分至 11:30 分；下午 01:30 分至 5:00 分。
網(wǎng)上發(fā)布的公告與書(shū)面公告具有同等法律效力。網(wǎng)上發(fā)布的公告與書(shū)面公告必須完全一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
招標(biāo)文件發(fā)售價(jià)格為： 500 元
五、資格審查方法：
1 、對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查方法按照蘇建招（ 2006 ） 372 號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
2 、本工程按蘇建招（ 2006 ） 372 號(hào)文件中規(guī)定的必選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1) 投標(biāo)申請(qǐng)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱一致；
(2) 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
(3) 具有獨(dú)立訂立合同的能力；
(4)未處于被責(zé)令停業(yè).投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
(5)企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題.被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（6）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；
（7）資格審查的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假。
（8）總監(jiān)無(wú)在監(jiān)工程， 或者雖有在監(jiān)工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段， 原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng) ；
（9）符合法律、法規(guī)的其他條件。
（10） 企業(yè)承擔(dān)過(guò)類似及以上工程 ; 以上所指企業(yè)類似及以上工程是指： 2009 年1月以來(lái)監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積14000平方米及以上的住宅工程項(xiàng)目 ，面積以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)（中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件均以 “e 路陽(yáng)光 ” 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng) “ 信用平臺(tái) ” 中錄入信息為準(zhǔn)）。

3 、確定潛在投標(biāo)人方法：
本工程將邀請(qǐng)所有參加報(bào)名的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

六、其他：
1 、辦理相關(guān)事宜的人員必須為《單位介紹信》和法定代表人授權(quán)委托書(shū)中指定的人員；
2 、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱一致，否則視為資格審查不合格；
3 、投標(biāo)的總監(jiān)必須在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)并攜帶本人身份證件原件和監(jiān)理工程師崗位證書(shū)、社保繳費(fèi)證明原件（2011年9月至2012年2月社保機(jī)構(gòu)出具的繳費(fèi)證明）參加開(kāi)標(biāo)會(huì)，開(kāi)標(biāo)時(shí)當(dāng)場(chǎng)核對(duì)其有效身份證件原件和執(zhí)業(yè)資格證書(shū)原件、社保證明原件，投標(biāo)的總監(jiān)未能到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)和提供不了有效身份證件原件和監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)、社保繳費(fèi)證明原件的將視為投標(biāo)人自動(dòng)放棄本標(biāo)段的投標(biāo)權(quán)。
4、法定代表人或其授權(quán)代理人在投標(biāo)截止時(shí)間前需攜帶以下材料原件到現(xiàn)場(chǎng)供招標(biāo)人審查，否則視為自動(dòng)放棄投標(biāo)；
（ 1 ）本人身份證原件；
（ 2 ）授權(quán)代理人還必須攜帶法定代表人的授權(quán)委托書(shū)原件；

4 、本工程采用綜合評(píng)分，評(píng)分細(xì)則如下：
序號(hào) 評(píng)分項(xiàng)目 分值分配 評(píng) 分 辦 法 滿分
一 監(jiān)理大綱 20 分 1 、本工程的監(jiān)理范圍、任務(wù)和目標(biāo)明確
優(yōu)1分 良0.8分 一般0.6分 1 分
2 、本工程的監(jiān)理依據(jù)和原則合理可靠
優(yōu)1分 良0.8分 一般0.6分 1 分
3 、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和人員職責(zé)合理分工明確
優(yōu)1分 良0.8分 一般0.6分 1 分
4 、監(jiān)理工作制度完整
優(yōu)1分 良0.8分 一般0.6分 1 分
5 、工程質(zhì)量控制方案完善
優(yōu)2分 良1.6分 一般1.2分 2 分
6 、工程進(jìn)度控制方案完整
優(yōu)2分 良1.6分 一般1.2分 2 分
7 、工程投資控制方案完整
優(yōu)2分 良1.6分 一般1.2分 2 分
8 、合同與信息管理方案完整
優(yōu)1分 良0.8分 一般0.6分 1 分
9 、現(xiàn)場(chǎng)施工組織協(xié)調(diào)計(jì)劃完整
優(yōu)1分 良0.8分 一般0.6分 1 分
10 、安全生產(chǎn)與文明施工督促方案完整
優(yōu)2分 良1.6分 一般1.2分 2 分
11 、制定了保修期監(jiān)理方法及措施
優(yōu)1分 良0.8分 一般0.6分 1 分
12 、針對(duì)本工程特點(diǎn)制定了現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范圍檔、控制揚(yáng)塵、治污減排、降低噪音監(jiān)理方案
優(yōu)1分 良0.8分 一般0.6分 1 分
13 、針對(duì)本工程技術(shù)重點(diǎn)和難點(diǎn)的監(jiān)理方法合理、詳細(xì)
優(yōu)2分 良1.6分 一般1.2分 2 分
14 、提出合理化建議
優(yōu)2分 良1.6分 一般1.2分 2 分
二 總監(jiān) 10 分 1 、總監(jiān)為省注冊(cè)監(jiān)理工程師及以上得5分（以注冊(cè)證書(shū)原件為準(zhǔn)）。 10
2 、總監(jiān)專業(yè)為工民建專業(yè)的得5分，其他注冊(cè)專業(yè)得2分（專業(yè)以監(jiān)理工程師崗位證書(shū)上的專業(yè)為準(zhǔn)）。
三 其它
監(jiān)理
人員 40 分 1 、工民建專業(yè)監(jiān)理工程師二人，具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，每個(gè)得4分；具備省注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，每個(gè)得3分。（以注冊(cè)證書(shū)原件為準(zhǔn)，專業(yè)以監(jiān)理工程師崗位證書(shū)上的專業(yè)為準(zhǔn)）。 8 分
2 、建筑工程、工民建、土木工程專業(yè)監(jiān)理工程師一人，具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，得3分，同時(shí)具備一級(jí)建造師資格的加3分。（以注冊(cè)證書(shū)原件為準(zhǔn)，專業(yè)以監(jiān)理工程師崗位證書(shū)上的專業(yè)為準(zhǔn)） 6 分
3 、給排水專業(yè)監(jiān)理工程師一人，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，得4分；具備省注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，得3分。（以注冊(cè)證書(shū)原件為準(zhǔn)，專業(yè)以監(jiān)理工程師崗位證書(shū)上的專業(yè)為準(zhǔn)） 4 分
4 、電氣類專業(yè)監(jiān)理工程師一人，具有省注冊(cè)監(jiān)理工程師及以上資格，得3分。（以注冊(cè)證書(shū)原件為準(zhǔn)，專業(yè)以監(jiān)理工程師崗位證書(shū)上的專業(yè)為準(zhǔn)） 3 分
5 、造價(jià)工程師一人，具備國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師資格的得2分，同時(shí)具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的，加2分。（以注冊(cè)證書(shū)原件為準(zhǔn)） 4 分
6 、有安全監(jiān)理人員1名，為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得2分，取得國(guó)家注冊(cè)安全工程師資格或通過(guò)市級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)的人員加1分，（以注冊(cè)證書(shū)原件為準(zhǔn)，專業(yè)以監(jiān)理工程師崗位證書(shū)上的專業(yè)為準(zhǔn)） 3 分
7 、見(jiàn)證取樣員一人，具備省級(jí)及以上注冊(cè)監(jiān)理工程師資格的得2分，省監(jiān)理員上崗證書(shū)的得1分。（以注冊(cè)證書(shū)原件為準(zhǔn)） 2 分
8 、項(xiàng)目監(jiān)理組最低配備監(jiān)理人員6人（含總監(jiān)，兩名監(jiān)理工程師，三名監(jiān)理員），每少一人扣2分，扣完為止。（以注冊(cè)證書(shū)原件為準(zhǔn)，專業(yè)以監(jiān)理工程師崗位證書(shū)上的專業(yè)為準(zhǔn)） 10 分
四 監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià) 14 分 根據(jù)《建設(shè)建工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文的規(guī)定：監(jiān)理服務(wù)取費(fèi)基數(shù)按 2688.53 萬(wàn)元計(jì)算（最終監(jiān)理服務(wù)取費(fèi)基數(shù)按工程決算價(jià)計(jì)算）：監(jiān)理服務(wù)報(bào)價(jià)基準(zhǔn)率為 2.62% ，施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)為 70.439 萬(wàn)元，報(bào)價(jià)為施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)下浮20%即 56.35 萬(wàn)元。報(bào)價(jià)為 56.35 萬(wàn)元得滿分。每增加1%扣2分，扣完為止。（保留兩位小數(shù)） 14
五 監(jiān)理企業(yè)業(yè)績(jī) 10 分 2009 年1月以來(lái)監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積14000平方米及以上的住宅工程項(xiàng)目，每個(gè)得5分，共10分。（須提供中標(biāo)通知書(shū)和監(jiān)理合同復(fù)印件并帶原件備查，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同原件均以“e路陽(yáng)光”南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)“信用平臺(tái)”中錄入信息為準(zhǔn)）。 10
六 投入的監(jiān)理檢測(cè)設(shè)備 6 分 現(xiàn)場(chǎng)配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)儀、游標(biāo)卡尺、卷尺、激光測(cè)距儀得4分（以檢定合格證書(shū)原件為準(zhǔn)）；每少一樣扣1分；配備專用電腦、打印設(shè)備得2分（以發(fā)票復(fù)印件為準(zhǔn)），每少一樣扣1分。 6
累計(jì)總分 100
備注:
①總監(jiān)、監(jiān)理人員、業(yè)績(jī)所涉及到的所有證明材料的復(fù)印件須放入投標(biāo)文件中，并提供原件供評(píng)標(biāo)委員會(huì)核查后方可得分。在投標(biāo)文件中未見(jiàn)復(fù)印件（或提供材料不全以致不能按招標(biāo)文件要求證明業(yè)績(jī)特征的）的原件證明材料不予認(rèn)可。監(jiān)理人員的專業(yè)以建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的崗位證書(shū)專業(yè)為準(zhǔn)，崗位證書(shū)須在本單位注冊(cè)，否則不得分。除注明外，表中要求的省級(jí)及以上注冊(cè)監(jiān)理工程師是指建設(shè)行政主管部門所頒發(fā)的注冊(cè)上崗證書(shū)。 公證件、掃描件不作為原件認(rèn)定，無(wú)原件不得分。 原件須與投標(biāo)文件同時(shí)遞交 ，投標(biāo)截止時(shí)間后概不接受相關(guān)資料。證件處于延續(xù)注冊(cè)等狀態(tài)的需提供原證件復(fù)印件及相關(guān)部門的接受證明原件。江蘇省建設(shè)廳出具的監(jiān)理工程師換證《申請(qǐng)材料接受憑證》原件視同于國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)原件。
②業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)提供中標(biāo)通知書(shū)及監(jiān)理委托合同原件，提供材料不全的，不得分。業(yè)主證明、公證件、掃描件不作為原件認(rèn)定，時(shí)間以中標(biāo)通知書(shū)時(shí)間為準(zhǔn)�？偙O(jiān)業(yè)績(jī)與企業(yè)業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)分。
③ 投標(biāo)人提供的材料必須真實(shí)可靠，招標(biāo)人將對(duì)材料的真實(shí)性及相關(guān)工程的實(shí)施情況進(jìn)行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人弄虛作假，則取消投標(biāo)人的中標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報(bào)。
④ 監(jiān)理大綱每項(xiàng)評(píng)分按梯次打分，監(jiān)理大綱最后得分如無(wú)重大偏差至少得12分。評(píng)委對(duì)單項(xiàng)評(píng)分情況有明顯差距時(shí)，應(yīng)書(shū)面詳細(xì)寫(xiě)出扣分理由。如果評(píng)委不按評(píng)分細(xì)則評(píng)分，評(píng)分結(jié)果無(wú)效。
⑤ 監(jiān)理大綱評(píng)分計(jì)分時(shí)去掉一個(gè)最高分，去掉一個(gè)最低分，平均其余評(píng)委打分后計(jì)算綜合得分。
七、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：
（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（二）因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的；

八、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)
九、本公告發(fā)布日期從 2012-03-29 -17:00 到 2012-04-06 -17:30 為止
本公告為第 1 次發(fā)布公告
招標(biāo)人：青海住房建設(shè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司南京分公司 (蓋章) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇省華廈工程項(xiàng)目管理有限公司(蓋章)
招標(biāo)人地址：浦口區(qū)江浦街道黃山嶺路1號(hào) 代理機(jī)構(gòu)地址：***
招標(biāo)人郵編： 代理機(jī)構(gòu)郵編：210009
招標(biāo)人傳真： 代理機(jī)構(gòu)傳真：***
招標(biāo)人聯(lián)系人：吳工 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人***
招標(biāo)人聯(lián)系電話： 代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話***
招標(biāo)人電子郵箱： 代理機(jī)構(gòu)電子郵箱***