“­悅府廣場2、3號樓”前期物業(yè)管理 薦
招標編號：31112003
批準文號：物管招非招2011050
聯(lián)系電話：天津市物業(yè)管理招投標服務(wù)中心 聯(lián)系電話***
“悅府廣場2、3號樓”非住宅物業(yè)項目，由大悅城（天津）有限公司開發(fā)建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)天津市國土資源和房屋管理局物業(yè)管理處備案 ,現(xiàn)通過公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
一、招標項目基本情況
1、本項目的業(yè)態(tài)類型為：商業(yè)、混合型公寓
2、本項目坐落地址：***
3、本項目的物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：
東至城市綠化、南門外大街 南至世紀花園
西至龍鳳市場 北至服裝街
4、本項目面積：78298平方米
本項目總用地面積：16541平方米
本項目總建筑面積：114407平方米
建筑面積構(gòu)成為：地下總建筑面積36109平方米，均為地下2層商業(yè)區(qū)；地上總建筑面積78298平方米[其中5層商業(yè)31968平方米；28層混合型公寓46330平方米；]。
本項目的建筑密度為54.34%；容積率4.73；本項目共計建筑物2幢。
5、綠化指標：綠化率10%，綠地面積3190平方米。
6、停車場庫：
本項目規(guī)劃建設(shè)機動停車位337個，其中，地上停車位 11個，地下停車位326個。
7、開發(fā)建設(shè)分期情況：二期
二、物業(yè)管理服務(wù)標準及收費形式（見本公告附件）
三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限
前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
四、投標資格條件
1、必須是具有國家二級（含二級）以上物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須具備混合型公寓類型物業(yè)管理經(jīng)驗；
3、擬派駐項目經(jīng)理需持有《全國物業(yè)管理部門經(jīng)理（管理員）》以上或《天津市物業(yè)管理項目經(jīng)理》崗位證書；
4、擬派駐項目經(jīng)理必須具備混合型公寓類型物業(yè)管理經(jīng)驗。
五、報名時間、地點及攜帶資料
1、申請報名時間：公告見網(wǎng)（報）之日起三個工作日內(nèi)；
2、申請報名地點：天津市物業(yè)管理招投標服務(wù)中心，
地址：天津市和平區(qū)承德道37號，聯(lián)系電話***
郵編：300401，
3、投標申請人報名攜帶資料：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、法人授權(quán)委托書、投標人報名登記表（從天津市物業(yè)管理招投標服務(wù)中心網(wǎng)站下載）等；
六、投標申請人較多時的篩選
在資格預(yù)審合格的投標申請人超過10家時，招標人根據(jù)篩選條件（1、資質(zhì)等級優(yōu)先；2、管業(yè)面積優(yōu)先），于現(xiàn)場勘察前從中選擇不少于5家資格預(yù)審合格的投標申請人參與競標。
特此公告
招標人：（蓋章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
備注：招標公告的內(nèi)容為虛線以上的全部內(nèi)容。
招標公告確認蓋章：
日期：