招標編號：SZLH2011-Y-T-004-A
受蘇州工業(yè)園區(qū)青劍湖學(xué)校的委托，我公司就其所需的綜合物業(yè)管理進行競爭性談判招標，現(xiàn)邀請具備下述資格條件的獨立法人資格的企業(yè)參加本次競爭性談判采購。
一、談判供應(yīng)商資格要求
A、合格投標人的一般要求：《中華人民共和國政府采購法》之第二十二條“供應(yīng)商參加政府采購活動應(yīng)當具備下列條件”
1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任，提供本次采購正品產(chǎn)品的企業(yè)法人；
2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6購買招標文件，完全滿足招標文件的實質(zhì)性要求；
7遵守有關(guān)的國家法律、法令和條例；
B、合格談判供應(yīng)商的特殊條件
1.合格的談判供應(yīng)商須提供有效期內(nèi)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證；
2．具備物業(yè)管理企業(yè)三級資質(zhì)及以上資質(zhì)。
3.在蘇州市（包含5縣市）有固定的工作場所，能夠滿足辦公、倉儲等要求，并具有適應(yīng)本項目需要的人員、工具和設(shè)備。
4．談判單位提供具備《中華人民共和國政府采購法》之第二十二條供應(yīng)商參加政府采購活動應(yīng)當具備的條件的承諾書。
注：歡迎符合條件的單位前來報名。請各單位提供以上資格要求的證明文件的復(fù)印件，且須加蓋單位公章后方為有效，原件帶到招標代理機構(gòu)備審查后退還，以原件為準。如有偽造或虛報，則招標代理機構(gòu)有權(quán)取消該單位的報名資格。
二、談判內(nèi)容 ：
標的物名稱：綜合物業(yè)管理，具體要求詳見招標文件。
服務(wù)期限：2011年5月25日 至2012年7月31日。詳細進場時間由甲方確定；
服務(wù)地點：蘇州工業(yè)園區(qū)青劍湖學(xué)校。
三、領(lǐng)取談判文件信息：
領(lǐng)取談判文件時間：自談判采購文件發(fā)出之日起至2011年5月20日每天上午9：00--下午16：30(節(jié)假日例外)
地 址：***
書面答疑時間：談判響應(yīng)單位對采購文件如有疑問，請將疑問于2011年5月19日下午16:00前以書面形式遞交至招標代理單位。談判答疑書面答復(fù)時間:2011年5月20日下午16點30分前。
四、談判響應(yīng)文件接收信息： 開始接收時間：2011年5月23日上午9:00-9:30 接收截止時間：2011年5月23日上午9:30
開 標 時 間：2011年5月23日上午9:30
談 判 地 點：蘇州市三香路389號東區(qū)行政服務(wù)中心二樓開標大廳五、 保證金 保證金截至?xí)r間：2011年5月20日下午16：30止（以到賬為準，拒收本票、支票、匯票） 具 體 金 額 ：人民幣肆仟圓整 (￥4000.00)
交 納 賬 戶：蘇州隆華招投標咨詢服務(wù)有限公司
賬 號：89060154800000617
開 戶 銀 行：上海浦東發(fā)展銀行蘇州金閶支行
注：談判保證金必須在“保證金截止時間”前到達談判文件指定帳戶。（談判保證金以到帳為準，拒絕現(xiàn)金、支票及匯票，否則其談判響應(yīng)文件視為無效響應(yīng)文件）。
注：匯款單上需注明談判人名稱、標號、金額
六、聯(lián)系單位：
招標代理機構(gòu)：蘇州隆華招投標咨詢服務(wù)有限公司
地 址：***
聯(lián) 系 電 話***
傳 真：***
聯(lián) 系 人***
采購單位：蘇州工業(yè)園區(qū)青劍湖學(xué)校
聯(lián) 系 人***
聯(lián)系電話***
七、政府采購監(jiān)督電話：***
請貴單位領(lǐng)取本次談判采購文件后，認真閱讀各項內(nèi)容，進行必要的談判準備，按談判文件的要求詳細填寫和編制談判響應(yīng)文件，并按以上確定的時間、地點準時參加談判。