編號: CNJ090225-38SG
招標人南京奧體中心工程建設(shè)管理有限公司代建項目南京博物院二期工程已經(jīng)立項部門批準建設(shè)。工程所需資金來源是 財政撥款，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格預(yù)審的方法選擇合格的投標申請人參加投標。該工程項目的總投資規(guī)模為6.937億元人民幣。

1、本招標工程概況：
(1)工程項目名稱：南京博物院二期工程
(2)工程地點：南京市中山東路321號
(3)工程類型：較大工程
(4)建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑
(5)建筑面積：總建筑面積84800㎡，新建面積約56776㎡
(6)招標內(nèi)容：老大殿修繕施工工程
(7)招標內(nèi)容合同估算價：約1000萬元
(8)劃分一個標段

2、報名資格條件：
①申請人資質(zhì)等級及范圍：國家文物局頒發(fā)的文物保護工程施工一級及以上并具有建設(shè)部頒發(fā)的園林古建筑工程專業(yè)承包一級及以上資質(zhì)
②項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：建筑工程專業(yè)的二級及以上注冊建造師
資格預(yù)審時需提供的主要材料：①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、注冊建造師執(zhí)業(yè)證書、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)基本帳戶開戶證明 ②其它資料（見本工程資格預(yù)審文件）

3、報名方法：
投標申請人可登陸南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)進行報名，或在現(xiàn)場報名時間持加蓋單位公章的報名申請書、單位介紹信、經(jīng)辦人身份證到南京市建設(shè)工程交易中心（南京市廣州路183號2樓交易中心報名處）報名。
本公告發(fā)布之日起接受網(wǎng)上投標報名，截止時間：2010年9月21日14時30分（北京時間，下同）；現(xiàn)場投標報名時間：2010年9月21日14時30分至16時30分。投標申請人可采用網(wǎng)上下載或在現(xiàn)場報名處獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

4、資格審查方法：
①投標報名人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行；
②本工程按372號文件中必要合格條件中的必選條件加可選條件作為資審合格的必要條件，其中可選必要合格條件中的內(nèi)容為：
2006年1月1日（以合同簽訂或中標通知書發(fā)出時間為準）以來企業(yè)和項目經(jīng)理具有省級文保建筑修繕施工工程業(yè)績。
企業(yè)和項目經(jīng)理業(yè)績可為同一個工程項目。

5、確定潛在投標人方法：
若資格預(yù)審合格的投標申請人超過9家時，將根據(jù)蘇建招（2010）333號文件的規(guī)定，對擬派投標項目負責人***

6、評分細則
評標活動分兩個階段進行：
第一階段：技術(shù)標開標評標。評標委員會先評審技術(shù)標（包括投標項目經(jīng)理答辯），技術(shù)標評審采取評分制，投標人為9個時，按技術(shù)標評審得分取前7名（含第7名）進入第二階段開標、評標；投標人為8個及以下的，按技術(shù)標評審得分取前5名（含第5名）進入第二階段開標、評標。
技術(shù)標評標細則，滿分20分。
對各投標人的技術(shù)標進行評審，由技術(shù)類評委嚴格按技術(shù)評分權(quán)重標準表（見下表）獨立打分，不得取中間值。每個評審項目，去掉一個最高分和一個最低分，其算術(shù)平均值(小數(shù)點后保留兩位)為該投標人該評審項目的最終得分，各評審項目的最終得分之和為該投標人的技術(shù)標得分。
技術(shù)評審分項要素分【優(yōu)】、【良】、【中】、【差】四個等級標準，不同時具備各檔條件的按下一檔計分。
技術(shù)標權(quán)重標準表
序號 評審項目 權(quán)重 優(yōu) 良 中 差
1 施工進度計劃 2 2 1.6 1.2 0.8
2 項目管理班子及專業(yè)技師（藻井制作、彩繪放樣等）人員 2 2 1.6 1.2 0.8
3 硫璃瓦施工方案 4 4 3.2 2.4 1.6
4 藻井及彩繪施工方案 4 4 3.2 2.4 1.6
5 其他部位施工方案 4 4 3.2 2.4 1.6
6 安全文明施工 2 2 1.6 1.2 0.8
7 項目經(jīng)理答辯 2 2 1.6 1.2 0.8
合計 20 20 16 12 8

1)施工進度計劃：
【優(yōu)】：施工進度計劃和網(wǎng)絡(luò)圖邏輯性強，準確、合理、可行，實現(xiàn)計劃的管理程序和各階段保證措施明確具體、合理可行；
【良】：施工進度計劃和網(wǎng)絡(luò)圖邏輯性較強，合理、可行，實現(xiàn)計劃的管理程序和各階段保證措施較明確具體、合理可行；
【中】：施工進度計劃和網(wǎng)絡(luò)圖基本合理、可行，實現(xiàn)計劃的管理程序和各階段保證措施基本合理可行；
【差】：不同時具備以上條件的。
2）項目管理班子及專業(yè)技師（藻井制作、彩繪放樣等）人員：
【優(yōu)】：項目管理班子配備合理，專業(yè)技師人員配置齊全、充足，且經(jīng)驗豐富，能很好的滿足施工要求；
【良】：項目管理班子配備合理，專業(yè)技師人員配置齊全，經(jīng)驗較豐富，能較好的滿足施工要求；
【中】：項目管理班子配備合理，專業(yè)技師人員配置基本合理，有一定經(jīng)驗，基本滿足施工要求；
【差】：不同時具備以上條件的。
3）硫璃瓦施工方案：
【優(yōu)】：施工方案先進、合理，硫璃瓦施工的重點、難點分析準確、具體，解決方案針對性強且可行合理；
【良】：施工方案合理，硫璃瓦施工的重點、難點分析準確，解決方案針對性較強且可行合理；
【中】：施工方案基本合理，硫璃瓦施工的重點、難點分析基本準確，解決方案基本可行合理；
【差】：不同時具備以上條件的。
4）藻井及彩繪施工方案
【優(yōu)】：施工方案先進、合理，藻井及彩繪施工的重點、難點分析準確、具體，解決方案針對性強且可行合理，且使用原料為礦物質(zhì)原料的；
【良】：施工方案合理，藻井及彩繪施工的重點、難點分析準確，解決方案針對性較強且可行合理，且使用原料為化工質(zhì)原料的；
【中】：施工方案基本合理，藻井及彩繪施工的重點、難點分析基本準確，解決方案基本可行合理，且使用原料為其他材料的；
【差】：不同時具備以上條件的。
5）其他分部項施工方案：
【優(yōu)】：施工方案先進、合理，施工的重點、難點分析準確、具體，解決方案針對性強且可行合理；
【良】：施工方案合理，施工的重點、難點分析準確，解決方案針對性較強且可行合理；
【中】：施工方案基本合理，施工的重點、難點分析基本準確，解決方案基本可行合理；
【差】：不同時具備以上條件的。
6）安全文明施工：
【優(yōu)】：安全文明施工管理程序和實施措施完整、可行，有針對性，較好地結(jié)合本工程實際；
【良】：安全文明施工管理程序和實施措施較完整、可行，有針對性，能結(jié)合本工程實際；
【中】：安全文明施工管理程序和實施措施基本完整、可行，基本結(jié)合本工程實際；
【差】：不同時具備以上條件的。
7）項目經(jīng)理答辯，由項目經(jīng)理陳述本工程施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容或者現(xiàn)場回答評標委員會提出的問題.項目經(jīng)理不參加答辯得分為零分。
【優(yōu)】：內(nèi)容全面具體，回答準確；
【良】：內(nèi)容較全面具體，回答較準確；
【中】：內(nèi)容基本全面，回答基本準確；
【差】：不同時具備以上條件的。
第二階段：商務(wù)標開標評標，滿分80分。
本工程對投標報價低于成本的判定：以低于招標控制價且進入第二階段的所有投標人投標報價的算術(shù)平均值為A，若投標報價低于招標控制價且進入第二階段的投標人為7家時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術(shù)平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K。
（K值在開標前由投標人共同推選的一名代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%）
C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標報價低于C值的，投標文件按廢標處理。
在投標報價 ≥ C 的范圍內(nèi)，以經(jīng)評審的有效投標報價中報價最低的為評標基準價，得滿分80分，其他投標人的投標報價每高于評標基準價的1%的扣0.5分，直至扣完，不足1%的按插入法計算(小數(shù)點后保留二位，第三位四舍五入)。
技術(shù)標和商務(wù)標兩階段得分相加即為該投標人最終評標得分。評標委員會依據(jù)得分從高到低排序出前三名中標候選人。




聯(lián)系人***
電 話：***
傳 真：***
E-mail ：sxmazy@sina.com


招標人地址：***

郵政編碼：210016

注：如果您是第一次來南京地區(qū)投標，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。施工類企業(yè)到廣州路185號市建委基建處辦理信息登記，聯(lián)系電話：025-83737945；監(jiān)理類、設(shè)備材料類等其他企業(yè)到廣州路183號建設(shè)工程交易中心信息部辦理信息登記，聯(lián)系電話***