3#、4#、7#、8#、9#、29#~33#、商業(yè)B(二）、商業(yè)B及商業(yè)C共13幢，框4，22662m2、樁基、土建、水電/商住用房的招標(biāo)公告
工程編號(hào) ZJG201008001
工程名稱 商住用房
招標(biāo)人名稱 張家港福運(yùn)置業(yè)有限公司
代理機(jī)構(gòu)名稱 張家港保稅區(qū)恒泰工程建設(shè)咨詢有限公司
項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱 張家港市發(fā)展和改革委員會(huì)
工程所須資金來源 自籌
工程地點(diǎn) 樂余鎮(zhèn)樂紅公路南側(cè)，四干河?xùn)|側(cè)
工程規(guī)模 商業(yè)用房16800平方米，商品用房150000平方米，配套服務(wù)用房1200平方米
標(biāo)段具體信息
標(biāo)段編號(hào) 標(biāo)段名稱 發(fā)包方式 合同估算價(jià)(萬元) 計(jì)劃發(fā)包時(shí)間
ZJG20100800102 3#、4#、7#、8#、9#、29#~33#、商業(yè)B(二）、商業(yè)B及商業(yè)C共13幢，框4，22662m2、樁基、土建、水電 公開招標(biāo) 2500.00 2010/08/02

報(bào)名地點(diǎn) 張家港建筑業(yè)網(wǎng)
公告發(fā)布日期
計(jì)劃開工時(shí)間 2010年9月8日 計(jì)劃竣工時(shí)間 2011年9月8日
公告開始時(shí)間 2010年8月2日 公告結(jié)束時(shí)間 2010年8月6日
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù) 必須滿足：房屋建筑工程三級(jí)
項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績(jī)、信譽(yù) 必須滿足：建筑工程二級(jí)
報(bào)名條件 （3） 企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)： 良好 ；（4）建造師業(yè)績(jī)、信譽(yù)： 良好 （5） 其他條件：本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)。 6、請(qǐng)申請(qǐng)人于 2010年8月2日至2010年8月6日每天8 時(shí) 30分至 17 時(shí) 00分到網(wǎng)上報(bào)名，并于網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)自行下載獲取資格預(yù)審文件，資格預(yù)審時(shí)間2010年8月9日10時(shí)至10時(shí)30分，具體地點(diǎn)已在資格預(yù)審文件中寫明，不再另行通知。資格預(yù)審時(shí)須攜帶網(wǎng)上報(bào)名時(shí)打印出的投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)書，并加蓋單位公章及法定代表人印章，否則不予接受資格預(yù)審文件。 7、其他：投標(biāo)申請(qǐng)人資格預(yù)審合格至少應(yīng)當(dāng)滿足的條件：(1).具有獨(dú)立訂立合同的能力；(2).未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； (3).企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的； (4).企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和建造師的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；（5）本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo);（6）資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；（7）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（8）建造師無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)；（9）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；（10）建造師應(yīng)取得安全B類證書；（11）投標(biāo)申請(qǐng)人辦理資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）及建造師親自（并提供身份證原件）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工（提供有效的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明）。 8、確定潛在投標(biāo)人方法：資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人全部參加投標(biāo)。經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件的，除不可抗力情況外，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月，在公告期間，其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
公告信息 評(píng)分方法：

評(píng)標(biāo)方法采用綜合評(píng)估法：即最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，將投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、工期、投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性等賦予不同的權(quán)重，用打分的方法，評(píng)出中標(biāo)人；

中標(biāo)原則：經(jīng)評(píng)委評(píng)審的綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人（若得分相同則由招標(biāo)單位選擇報(bào)價(jià)低的投標(biāo)單位為中標(biāo)單位）。

評(píng)標(biāo)內(nèi)容、分值設(shè)置及評(píng)標(biāo)細(xì)則

本次綜合評(píng)估法評(píng)審因素包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容：投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、工期、投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性、投標(biāo)人業(yè)績(jī)，具體內(nèi)容及分值如下：

9.1投標(biāo)報(bào)價(jià)：（滿分85分）

以評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)得滿分85分，以此為基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高1%扣2分，每低1%扣1分，不足1％按照插入法計(jì)算得分；

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確定：以初步評(píng)審得出的所有有效投標(biāo)報(bào)價(jià)(低于上限價(jià)的)中的平均值的98％為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。

9.2施工組織設(shè)計(jì)：（滿分12分）在統(tǒng)計(jì)投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)得分時(shí)，應(yīng)在所有評(píng)審技術(shù)標(biāo)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后再進(jìn)行平均。

（1）總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性；（滿分1分）

（2）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置；（滿分1分）

（3）施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段的保證措施；（滿分2分）

（4）各分部分項(xiàng)工程的完整施工方案及質(zhì)量保證措施；（滿分1分）

（5）安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施；（滿分1分）

（6）項(xiàng)目經(jīng)理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)；（滿分2分）

（7）勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；（滿分1分）

（8）關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；（滿分1分）

（9）冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施；（滿分1分）

（10）新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的應(yīng)用；（滿分1分）

9.3工期與質(zhì)量得分：（最多得5分）

滿足招標(biāo)工期和質(zhì)量等級(jí)的得5分，不滿足不得標(biāo)。

9.4投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性：（最多扣2分）

（1）合理性分析的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值=標(biāo)底綜合單價(jià)；

（2）與合理性分析基準(zhǔn)值相比較偏差率超過+10%～-20%且合價(jià)偏差金額在±3000元（按工程不同可調(diào)整）以上的，每項(xiàng)扣0.02～0.05分，最多扣2分。

9.5投標(biāo)人業(yè)績(jī)得分（最高得5分）：

施工企業(yè)的業(yè)績(jī)分由綜合考評(píng)業(yè)績(jī)分及2009年度張家港市范圍內(nèi)獲得的優(yōu)質(zhì)工程和文明工地業(yè)績(jī)分三部分組成。

9.5.1施工企業(yè)綜合考評(píng)業(yè)績(jī)分：

9.5.1.1施工企業(yè)綜合考評(píng)業(yè)績(jī)分＝（本企業(yè)2009年下半年度綜合考評(píng)分值-全市2009年下半年度綜合考評(píng)平均分值）×0.2。

9.5.1.2無綜合考評(píng)項(xiàng)目的企業(yè)不加分也不減分。

9.5.1.3施工企業(yè)優(yōu)質(zhì)工程業(yè)績(jī)分：

9.5.1.4 2009年度房屋建筑施工企業(yè)優(yōu)質(zhì)工程業(yè)績(jī)分＝張家港市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程（含張家港市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程）個(gè)數(shù)×0.1+蘇州市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程個(gè)數(shù)×0.15+蘇州市“姑蘇杯”優(yōu)質(zhì)工程個(gè)數(shù)×0.2+江蘇省“揚(yáng)子杯”優(yōu)質(zhì)工程個(gè)數(shù)×0.4+“魯班獎(jiǎng)”優(yōu)質(zhì)工程個(gè)數(shù)×0.6。

9.5.1.5施工企業(yè)文明工地業(yè)績(jī)分：

2009年度施工企業(yè)文明工地業(yè)績(jī)分＝張家港市文明工地個(gè)數(shù)×0.05+蘇州市文明工地個(gè)數(shù)×0.1+江蘇省文明工地個(gè)數(shù)×0.2+國家級(jí)文明工地個(gè)數(shù)×0.5。

優(yōu)質(zhì)工程業(yè)績(jī)加分按該工程獲得的最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分；文明工地業(yè)績(jī)加分按該工程獲得的最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分。

上述獎(jiǎng)項(xiàng)不是投標(biāo)人承接的工程，不予計(jì)分。其他將項(xiàng)也不予計(jì)分。

投標(biāo)人的業(yè)績(jī)加分辦法祥見張建工[2009]29號(hào)文。

9.5.2、加分事項(xiàng)應(yīng)與招標(biāo)內(nèi)容工程相對(duì)應(yīng)。

資格預(yù)審文件下載： 當(dāng)前無法下載資格預(yù)審文件，需要登錄
招標(biāo)人聯(lián)系方式***
地址 張家港市樂余鎮(zhèn)四干河?xùn)|側(cè)、樂富路北側(cè) 聯(lián)系人***
余漢平
傳真 電話
0512-58630803
E－mail
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式***
地址 張家港市楊舍鎮(zhèn)華昌路28號(hào)新鴻基大廈403室 聯(lián)系人***
楊裕風(fēng)
傳真 0512-55392066 電話
55392066
E－mail 512953790@qq。com
報(bào)名信息 本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)