1、中國(guó)城市化史館·清河文展中心工程已經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)，擬采用BT（建設(shè)-移交）方式實(shí)施該項(xiàng)目，淮安市清河新區(qū)投資發(fā)展有限公司作為招標(biāo)人，現(xiàn)對(duì)其進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人按本公告的要求報(bào)名參加本項(xiàng)目的資格預(yù)審。

2、江蘇卓越建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。

3、工程概況

（1）項(xiàng)目簡(jiǎn)介

本項(xiàng)目位于水渡口大道以北，古淮河南側(cè)(規(guī)劃建設(shè)中的大同路南側(cè))，新長(zhǎng)鐵路線以東近寧連路一側(cè)；總建筑面積約36000平方米，總投資約8000萬(wàn)，主要包括會(huì)議、展覽、辦公、服務(wù)等功能。

（2）建設(shè)模式及內(nèi)容

中標(biāo)人按照BT投資模式建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容為招標(biāo)人提供的施工設(shè)計(jì)圖紙中包含的所有項(xiàng)目，包括樁基工程、土建工程、安裝工程、裝飾工程、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、附屬工程、室外景觀工程的建設(shè)，其中安裝工程包括消防、智能化、暖通（含地源熱泵）、電梯（含自動(dòng)扶梯）、水電、光伏屋面等專業(yè)工程。項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙由招標(biāo)人提供，并獲得相關(guān)部門(mén)審查批準(zhǔn)。

（3）資格審查方式：資格預(yù)審。

（4）建設(shè)費(fèi)用的支付：從竣工驗(yàn)收合格交付起3年內(nèi)付清（具體支付方式詳見(jiàn)招標(biāo)文件（初步擬定支付方式4：工程驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)支付30%，驗(yàn)收合格滿一年，經(jīng)審計(jì)后支付審計(jì)價(jià)30%，工程滿兩年后支付審計(jì)價(jià)35% (不計(jì)利息、不計(jì)回報(bào)率)，工程結(jié)算價(jià)款的5%做為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿30天內(nèi)無(wú)息退還）。

（5）本項(xiàng)目共分一個(gè)標(biāo)段。

（6）計(jì)劃建設(shè)時(shí)間：2010年8月—2011年3月。

（7）工程質(zhì)量要求：驗(yàn)收時(shí)要求符合各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，最終達(dá)到省級(jí)（揚(yáng)子杯）優(yōu)質(zhì)工程，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。



4、投標(biāo)保證金及履約保證金：

投標(biāo)保證金和履約保證金的具體繳納辦法和時(shí)間見(jiàn)本工程招標(biāo)文件。

5、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的必要合格條件：

（1）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的（提供承諾書(shū)，由法人簽字及加蓋公章）；

（2）投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)要求：必須具有獨(dú)立法人資格和房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上；

（3）擬選派建造師資質(zhì)類別和等級(jí)要求：建筑工程壹級(jí)，取得建造師安全生產(chǎn)考核合格證；

（4）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（5）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

（6）江蘇省或淮安市建筑工程發(fā)承包計(jì)價(jià)手冊(cè)(外市企業(yè)須經(jīng)淮安市造價(jià)處

備案)；

（7）江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)(須經(jīng)淮安市建工局市場(chǎng)處備案)或單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)名許可證；

（8）投標(biāo)報(bào)名建造師無(wú)在建工程承諾（由本人簽字及加蓋公章），或雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意（并經(jīng)招標(biāo)辦備案）其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)；
（9）無(wú)弄虛作假承諾書(shū)及無(wú)轉(zhuǎn)包分包掛靠行為的承諾書(shū)（由法人簽字及加蓋公章）；

（10）投標(biāo)申請(qǐng)人具有自2007年以來(lái)施工過(guò)單項(xiàng)工程獲得省優(yōu)及以上工程的業(yè)績(jī)或30000平方米及以上的建筑工程；

（11）投標(biāo)人的融資能力條件：

①具有良好的財(cái)務(wù)狀況（提供近期財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）；

②中標(biāo)人在雙方商定的銀行開(kāi)設(shè)財(cái)務(wù)專戶，建設(shè)資金實(shí)行雙控的承諾。

（12）其他條件見(jiàn)本工程資格預(yù)審文件。

6、確定潛在投標(biāo)人的方法：資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人全部入圍。

7、請(qǐng)申請(qǐng)人于 2010 年 7月15日至2010 年7月21日9:00-11:00、15:00-17:00 到淮安市招投標(biāo)交易中心(淮安市深圳路16號(hào))二樓報(bào)名處報(bào)名并獲取預(yù)審文件，報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證、單位介紹信。

8、請(qǐng)申請(qǐng)人于 2010 年7月23日14時(shí)30分前到淮安市招投標(biāo)交易中心(淮安市深圳路16號(hào))三樓第四開(kāi)標(biāo)室提交資格預(yù)審申請(qǐng)材料并參加資格預(yù)審，遲到的資格預(yù)審文件將被拒收，資格預(yù)審時(shí)各申請(qǐng)人經(jīng)辦人須嚴(yán)格按資格預(yù)審文件要求提交資格預(yù)審申請(qǐng)材料，同時(shí)攜帶資格預(yù)審材料中所列材料復(fù)印件的原件備查。（未在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)報(bào)送資格預(yù)審材料的，其資格預(yù)審申請(qǐng)文件不予受理）。資格預(yù)審經(jīng)辦人必須是本單位簽訂勞動(dòng)合同的正式員工,資格審查時(shí)外市投標(biāo)申請(qǐng)人的授權(quán)委托人需提供連續(xù)6個(gè)月以上由勞動(dòng)部門(mén)出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明原件,本市投標(biāo)申請(qǐng)人授權(quán)委托人需提供連續(xù)6個(gè)月以上養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)。

9、本公告的發(fā)布時(shí)間為 2010 年 7 月15日至 2010年 7月21日 。

10、招標(biāo)人聯(lián)系地址***

招 標(biāo) 人：清河新區(qū)投資發(fā)展有限公司

地 址：***

聯(lián) 系 人：翁厚武 聯(lián)系電話***

11、招標(biāo)代理人聯(lián)系地址***

招標(biāo)代理人：江蘇卓越建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

地 址：***

聯(lián) 系 人：顧星 聯(lián)系電話***

招 標(biāo) 人：（公章）

負(fù) 責(zé) 人***

招標(biāo)代理人：（公章）

經(jīng) 辦 人：（簽字）

市招標(biāo)辦：（蓋備案章）

經(jīng) 辦 人：（簽字）