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辦公樓物業(yè)項目單一來源公告

信息發(fā)布日期：2010.06.08 標(biāo)簽：天津市招標(biāo)

招標(biāo)編號：	TGZFCG—10—020
加入日期：	2010.06.08
截止日期：	2010.06.13
招標(biāo)業(yè)主：	天津市濱海新區(qū)人民政府辦公室
招標(biāo)代理：	塘沽區(qū)政府采購中心
地區(qū)：	天津市
內(nèi) 容：	（一）投標(biāo)報價以人民幣填報，同一種貨物僅允許提供一個報價。（二）投標(biāo)人所報價格為最優(yōu)惠總價格（此價格在以后的實施中不可增加），包括管理人員的工資和按規(guī)定提取的福利費、獎金、加班費、管理費、工服及洗滌費、設(shè)備與工具、交通費、公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維修及保養(yǎng)費、清潔衛(wèi)生費、保安費、辦公費、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費、稅金、利潤、等所有費用。

招標(biāo)公告正文

受天津市濱海新區(qū)人民政府辦公室的委托，塘沽區(qū)政府采購中心將以單一來源方式，對濱海新區(qū)機關(guān)辦公樓物業(yè)項目（項目編號：TGZFCG—10—020）實施政府采購�，F(xiàn)邀請合格的供應(yīng)商參加本次采購活動。

一、項目需求

（一）項目需求詳見項目需求書。

（二）物業(yè)服務(wù)期限：自簽訂合同后一年

（三）物業(yè)服務(wù)地點：濱海新區(qū)人民政府（新港二號路35號）

（五）付款方式：本項目采用后付款方式，簽訂合同3個月后支付合同總額的25%，簽訂合同6個月后支付至合同總額的50%，簽訂合同9個月后支付至合同總額的75%，服務(wù)期限滿支付至合同總額的100%。（特殊情況以合同為準(zhǔn)）

二、報價要求

（一）投標(biāo)報價以人民幣填報，同一種貨物僅允許提供一個報價。

（二）投標(biāo)人所報價格為最優(yōu)惠總價格（此價格在以后的實施中不可增加），包括管理人員的工資和按規(guī)定提取的福利費、獎金、加班費、管理費、工服及洗滌費、設(shè)備與工具、交通費、公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維修及保養(yǎng)費、清潔衛(wèi)生費、保安費、辦公費、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費、稅金、利潤、等所有費用。

三、投標(biāo)文件要求

（一）投標(biāo)文件中須提供加蓋公章的法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機構(gòu)代碼證副本，以及法人授權(quán)書、被授權(quán)人身份證等證明文件。（復(fù)印件須字跡清晰且證件須在年檢有效期內(nèi)）

（二）投標(biāo)文件中須提供詳細的物業(yè)管理方案加蓋投標(biāo)單位公章。

（三）投標(biāo)文件中須提供報價單加蓋投標(biāo)單位公章。

（四）供應(yīng)商須提交正本一份，副本二份并在投標(biāo)文件上注明“正本”、“副本”字樣。

（五）投標(biāo)人對投標(biāo)文件自行密封。

（六）本項目為一整包，投標(biāo)人須整包進行投標(biāo)。

（七）投標(biāo)保證金：須交納保證金100000元，未交納談判保證金的投標(biāo)將被拒絕。

注：投標(biāo)人可以采用主動付款（即倒提）、電匯、銀行匯票等銀行結(jié)算繳存方式，在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間前一天下午4：00以前（遇法定節(jié)假日再往前推），辦妥收款人銀行的投標(biāo)保證金到帳確認手續(xù)。投標(biāo)保證金的交付時間以收款人銀行實際到帳為準(zhǔn)，由于投標(biāo)人的原因而造成投標(biāo)保證金沒有及時到帳的相關(guān)責(zé)任，由投標(biāo)人自行負責(zé)。

投標(biāo)保證金收款人名稱、開戶銀行、帳號等公布如下：

收款人名稱：天津市塘沽區(qū)招投標(biāo)交易中心

地址：***

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行天津新港支行

帳號：1291-110301040009705

咨詢電話：***

022-25793046、25791172（收款銀行）

投標(biāo)保證金須從投標(biāo)單位的注冊地匯出，并注明用途、投標(biāo)項目、聯(lián)系人***

招標(biāo)人或其代理機構(gòu)在開標(biāo)前到塘沽區(qū)招投標(biāo)交易中心綜合部領(lǐng)取投標(biāo)保證金交納情況匯總表。投標(biāo)保證金未按時到帳的投標(biāo)單位不得參加投標(biāo)。

投標(biāo)人在開標(biāo)前持匯款憑證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照（正本或副本）原件（如不能出示原件，可提交營業(yè)執(zhí)照原件復(fù)印件并加蓋公章）領(lǐng)取投標(biāo)保證金收款收據(jù)（領(lǐng)取地址：***

投標(biāo)保證金的代退

1、開評標(biāo)結(jié)束后，招投標(biāo)交易中心憑退款單位開具的企業(yè)往來專用收據(jù)，根據(jù)不同情況辦理投標(biāo)保證金的退還工作。

①對開評標(biāo)過程中依法作為無效投標(biāo)、廢標(biāo)或因投標(biāo)方不足三家、投標(biāo)方報價均超出標(biāo)底而造成的流標(biāo)等，在開評標(biāo)結(jié)束后五個工作日內(nèi)向投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。

②對參加政府采購招標(biāo)項目的投標(biāo)人，在中標(biāo)通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)退還未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金；在采購合同簽定后五個工作日內(nèi)退還中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金。

③對其他情形的投標(biāo)保證金退還及違約投標(biāo)保證金的處理，依據(jù)招標(biāo)文件及國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

2、投標(biāo)保證金退還一律按投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金時的路徑、銀行帳號由銀行予以無息返還，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)銀行按規(guī)定收取的投標(biāo)保證金退還的相關(guān)費用。

3、退付投標(biāo)保證金不采用現(xiàn)金方式。

（八）請供應(yīng)商于2010年6月9日至6月13日上午9：00-11：00，下午2：00-4：30在塘沽建委二樓招投標(biāo)交易中心（塘沽區(qū)大連道1558號）領(lǐng)取項目需求書。

（九）開標(biāo)時間及地點：2010年6月25日下午1：30在天津市塘沽區(qū)大連道1558號二樓招投標(biāo)交易中心指定開標(biāo)室。

四、成交供應(yīng)商產(chǎn)生辦法

本著“公平、公正、誠信”的原則，依據(jù)《政府采購法》第四十條第四款 “符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)相等且報價最低的原則”，確定成交供應(yīng)商。

五、本項目不收代理服務(wù)費。

六、采購代理機構(gòu)：塘沽區(qū)政府采購中心

聯(lián)系地址***

郵政編碼：300450

電子郵箱***

聯(lián)系電話***

傳真電話：***

聯(lián) 系人***
附件1:

一、報價書

二、企業(yè)資質(zhì)文件（供應(yīng)商提供）

三、針對本項目的特點，擬采用的管理方案：包括項目目標(biāo)、實施細則、質(zhì)量保證措施、管理模式、可操作的工作計劃、物資裝備、保密措施、應(yīng)急方案等內(nèi)容等（供應(yīng)商提供）

物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)及報價

（1）項目報價

分類	序號	項目	投標(biāo)報價	備注
總報價	1	年費用（元）

大寫：元整

單位公章：

法定代表人：（簽字或蓋章）：

年月日

投標(biāo)人簽字：

（2）分項報價

序號	內(nèi)容	報價（元/年）	費用構(gòu)成標(biāo)準(zhǔn)及說明
1	月工資福利/人 × 人數(shù) 項目經(jīng)理：管理人員：保潔：保安：機電： ……
2	保潔（衛(wèi)生紙、消毒液、清洗劑、打蠟……）：機電（燈管、水龍頭等……）： ……
3	建筑維護、保養(yǎng)費
4	園林維護、保養(yǎng)費
5	殺蟲滅蚊蠅費用
6	其它費用
…

單位公章：

法定代表人：（簽字或蓋章）：

年月日

投標(biāo)人簽字：

附件2:

授權(quán) 書（格式）

茲授權(quán) 代表進行天津市項目的投標(biāo)（項目編號：），此授權(quán)至年月日有效。

特此證明。

單位：

（公章）

法定代表人：

年月日

此業(yè)主發(fā)布的其它公告

地區(qū)導(dǎo)航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內(nèi)蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南

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