招標工程項目編號：XQ20100422001-01
1、無錫市新區(qū)旺莊街道辦事處的旺莊街道新光嘉園安居房小區(qū)工程1標段監(jiān)理已經(jīng)無錫市人民政府管理委員會新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局錫新管經(jīng)發(fā)【2009】206號文批準建設(shè)。工程所需資金來源是自籌，已經(jīng)落實。
2、本次招標工程項目的概況如下：
2.1 建設(shè)單位：無錫市新區(qū)旺莊街道辦事處；
2.2工程名稱：旺莊街道新光嘉園安居房小區(qū)工程1標段監(jiān)理；
2.3工程建設(shè)地點:無錫市興源路西側(cè)、旺莊路北側(cè)、城南路東側(cè)、旺莊老街兩側(cè)地塊內(nèi)；
2.4工程規(guī)模及標段的劃分：本工程為工程監(jiān)理1標段。 4#、 5#、6#房均為地上34層，地下1層；建筑面積均為20195平方米;
2.5本次招標范圍為:工程監(jiān)理，總建筑面積60585平方米；
2.6工期:500天（具體以甲方開工令為準）；
2.7工程質(zhì)量要求一次性驗收合格，100%達到“合格”標準。
3、資質(zhì)類別和要求：
3.1投標申請人資質(zhì)類別和等級：具有獨立法人資格的房屋建筑監(jiān)理 甲級 資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)。
3.2項目總監(jiān)資質(zhì)類別和等級：國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）。
3.3項目總監(jiān)還需提供與企業(yè)簽訂的勞動合同、《職工養(yǎng)老保險手冊》（內(nèi)附2010年1月-2010年3月的繳費清單）或由社保機構(gòu)出具的(2010年1月-2010年3月的繳費證明)。
4、根據(jù)蘇建招〔2009〕140號文規(guī)定，對于經(jīng)資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的投標單位，除不可抗力情況外，無錫新區(qū)招標辦將在網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。
5、 報名的投標申請人必須納入新區(qū)建筑企業(yè)信用管理系統(tǒng)并取得建筑企業(yè)信息加密鎖。加密鎖辦理方法具體詳見無錫新區(qū)投標單位信息入庫需提供的資料，已在新區(qū)招投標網(wǎng)注冊并取得加密鎖的投標單位須辦理加密鎖升級方可報名，加密鎖升級方法具體詳見關(guān)于投標單位信息加密鎖年審升級的通知。
6、已辦理建筑企業(yè)信息加密鎖的投標申請人，請登陸無錫市新區(qū)建設(shè)工程招標網(wǎng)辦理網(wǎng)上報名并獲取資格預審文件電子版，報名時間 2010年 4月27日上午9：30起到2010年 5 月 4日16：00止（節(jié)假日除外）。
7、資格預審申請書密封后與有關(guān)原件資料一起，于2010年 5月 7日下午13：30—14：00送至無錫市新區(qū)建設(shè)工程招投標服務(wù)中心（無錫新區(qū)長江路7號）處，逾期送達或不符合規(guī)定的資格預審申請書將被拒絕。
8、資格預審合格的單位全部入圍。

招標人：無錫市新區(qū)旺莊街道辦事處
招標代理機構(gòu)：江蘇鴻成工程造價咨詢有限公司
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2010年 4月 27 日
監(jiān)理評分細則
本工程監(jiān)理投標得分采用綜合評估法，由依法組建的評標委員會按本評分細則評分，以評分委員會所評得的評估分值從高到低順序排列，以得分最高者為中標侯選人。
一、 中標人的投標應(yīng)當符合下列條件：
1. 能最大限度滿足招標文件中規(guī)定各項綜合評分標準；
2. 經(jīng)評審的綜合得分最高。
二、 主要評分項目：
1、監(jiān)理大綱 25分
2、人員素質(zhì) 25分
3、監(jiān)理取費 40分
4、檢測設(shè)備 5分
5、企業(yè)業(yè)績 5分
三、分項評分標準：
1、監(jiān)理大綱 --------------------------------------------------------------25分
（1）質(zhì)量控制措施 15分
A.有具體針對性措施 6分
1 重點、難點質(zhì)量控制措施及通病防治方法 3分
2 創(chuàng)優(yōu)措施 3分
B.有確切的安全施工措施 4分
C.有確切的文明施工措施 5分
（2）進度控制的措施 6分
有控制進度的具體方法，并有效和針對性 6分
有控制進度的具體方法，無針對性只得 4分
無具體方法 0分
（3）投資控制的措施 4分
措施有效得 4分
措施未必有效得 2分
無投資控制措施 0分
2、人員素質(zhì) ------------------------------------------------------------------25分
（1）總監(jiān)人選 (需提供證書原件否則不得分) 6分
A、總監(jiān)資質(zhì)符合要求的 2分
B、總監(jiān)具有國家注冊安全工程師證書的 4分
（提供證書原件）
（2）專業(yè)配套 14分
A.專業(yè)配套、人員數(shù)量符合要求得 7分
B.監(jiān)理人員全部為企業(yè)正式員工 7分
(需提供勞動合同原件，否則不得分)
C.不符合為 0分
（3）上崗證、職稱 5分
A.上崗證（原件）、職稱證復印件齊全得 5分
缺少一份扣 0. 5分
3、監(jiān)理取費 ------------------------------------------------------------------ 40分
以各單位有效投標報價的最低價為最優(yōu)報價得滿分40分，其他報價與最優(yōu)價相比,每偏離最優(yōu)報價1%扣1分，用插入法計算至小數(shù)點后兩位。有效報價范圍：按江蘇省物價局、江蘇省建設(shè)廳《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》（蘇價服[2007]195號）文規(guī)定的監(jiān)理收費的80%~120%，不在此范圍內(nèi)的報價按零分處理。
4、檢測設(shè)備 --------------------------------------------------------------------5分
工程所需檢測設(shè)備發(fā)票復印件齊全（包括12件檢測小工具、經(jīng)緯儀、水準儀、照相器材、萬用表、接地電阻測試儀、測距儀、樓板測厚儀等）或有與檢測中心簽訂的委托檢測協(xié)議的得滿分，復印件缺一項扣1分，（最多扣5分）。
5、企業(yè)業(yè)績 --------------------------------------------------------------------5分
近兩年來企業(yè)獲得省優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)的（提供證書原件）