招標(biāo)公告編號：15357 
 1.   招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目重慶市酉陽縣職業(yè)教育中心板溪實(shí)訓(xùn)基地BT融資項(xiàng)目已由 酉陽縣發(fā)改委以酉陽發(fā)改委投〔2009〕180號  批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目招標(biāo)人為重慶市酉陽職業(yè)教育中心，建設(shè)資金來自BT融資建設(shè)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)融資人。

2.   項(xiàng)目概況

該項(xiàng)目位于酉陽自治縣板溪鄉(xiāng)三角村三組。項(xiàng)目規(guī)劃用地600畝，本次招標(biāo)融資人為一期工程，占地約270畝。此工程為國家重點(diǎn)中職學(xué)校，新建校舍83600平方米，新建400米標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動場地1個、汽車駕駛實(shí)訓(xùn)場地8400平方米及其他配套附屬工程;一期工程估算總投資12260萬元;工期250日歷天;現(xiàn)擬招標(biāo)該項(xiàng)目的BT融資人。

3.   投標(biāo)人資格要求

3.1融資人必須是具有融資優(yōu)勢和管理優(yōu)勢的獨(dú)立法人。

3.2融資人投入項(xiàng)目的自有資金不得低于BT合同總價的35%（人民幣4000萬元）。后續(xù)資金應(yīng)提供銀行存款證明或省級以上金融機(jī)構(gòu)出具的中長期貸款承諾函及相應(yīng)資料。

3.3融資人不得以該項(xiàng)目作抵押向銀行貸款。

3.4融資人承諾在在業(yè)主規(guī)定時間內(nèi)，將項(xiàng)目信譽(yù)保證金4000萬元一次性劃入項(xiàng)目業(yè)主指定賬戶（中標(biāo)后直接轉(zhuǎn)為本工程啟動資金）。

3.5融資人可以組成聯(lián)合體承擔(dān)項(xiàng)目融資建設(shè)，但是必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確各自承擔(dān)的工作內(nèi)容和權(quán)利義務(wù)。

3.6融資人具有房屋建筑施工總承包貳級及以上資質(zhì)的優(yōu)先。

4. 回購模式

4.1以地?fù)Q校模式

酉陽縣城城北新區(qū)B13-2地塊約80畝商住開發(fā)用地由融資人開??簽訂縣職教中心板溪實(shí)訓(xùn)基地項(xiàng)目工程施工合同書后再啟動商住開發(fā)項(xiàng)目），如期開工建設(shè)縣職教中心板溪實(shí)訓(xùn)基地項(xiàng)目工程。

土地招拍掛資金與項(xiàng)目工程建設(shè)資金分別核算，互補(bǔ)差價（該項(xiàng)目的信譽(yù)保證金4000萬可作為土地出讓金的保證金）。

4.2 BT投資模式

該項(xiàng)目工程采取BT模式建設(shè)，分三年回購，竣工年付建設(shè)合同總價的40%，次年付建設(shè)合同總價的30%，第三年付建設(shè)合同總價的30%。另外付資金利息和投資收益，資金利息按中國人民銀行公布的同期同類的貸款利率上調(diào)15%結(jié)息，投資收益以2%/年結(jié)付。以酉陽縣城城北新區(qū)B13-2地塊約80畝土地作擔(dān)保。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2009年 11月 2日至 2009 年 11 月 6 日17 時，每日9：00  時至 12：00  時，14：30  時至 17：00時（北京時間，下同），在 酉陽縣建設(shè)工程交易中心  （酉陽縣鐘多鎮(zhèn)桃花源中路13號）持單位介紹信（原件）、法人代表授權(quán)書（原件）、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（蓋公章的復(fù)印件）、投標(biāo)人代表身份證（原件）接洽報名。

5.2 招標(biāo)文件每套售價 1000.00 元，售后不退（時間另行通知）；

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）另行通知，地點(diǎn)為 酉陽縣建設(shè)工程交易中心 。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7. 聯(lián)系方式***

招 標(biāo) 人：重慶市酉陽職業(yè)教育中心      招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：酉陽縣光大建設(shè)工程技術(shù)咨詢事務(wù)所公司

地    址：重慶市酉陽縣鐘多鎮(zhèn)          地    址： 鐘多鎮(zhèn)桃花源中路13#  

郵    編：                            郵    編： 409800              

聯(lián) 系 人：吳富強(qiáng)                      聯(lián) 系 人***

電    話：13388995500                 電    話：  87971888