蕪招采[告]（2009）第706號
受蕪湖市王稼祥紀(jì)念園管理處的委托，對王稼祥紀(jì)念園物業(yè)管理項目進(jìn)行公開招標(biāo)（搖號方式），歡迎合格的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
一、招標(biāo)內(nèi)容：
王稼祥紀(jì)念園坐落在蕪湖市獅子山上。以其精巧細(xì)致、秀麗天成的建筑，豐富的館藏文物，贏得了游客的一致好評，先后被國家有關(guān)單位批準(zhǔn)為“全國愛國主義教育示范基地”、“全國100個紅色旅游經(jīng)典景區(qū)之一”，國家4A級風(fēng)景景區(qū)” 。
園區(qū)占地面積1.24公頃，主要有王稼祥生平陳列館、綜合館、藏館等組成（可實地考察）。
付款方式、違約責(zé)任等細(xì)節(jié)問題在中標(biāo)合同中詳細(xì)約定。
二、投標(biāo)人的資格條件：
投標(biāo)人須具備三級及其以上物業(yè)管理資質(zhì)、信譽良好的獨立法人。
三、招標(biāo)要求：
1、制度：物業(yè)公司應(yīng)具有較為系統(tǒng)的工作制度和管理制度，工作人員崗位職責(zé)明晰，人員經(jīng)過培訓(xùn)上崗，并對員工進(jìn)行考核獎懲。
2、項目要求：
（1）維護(hù)公共秩序及財產(chǎn)安全保安4人（男性，含水電維修）包括：門崗24小時執(zhí)勤，負(fù)責(zé)對園區(qū)及重點部位的安全保衛(wèi)工作；交通與車輛停放秩序的管理；對浮雕墻、銅像及其他公共設(shè)施的安全；對破壞園區(qū)環(huán)境的行為進(jìn)行管理。達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無破壞園區(qū)環(huán)境現(xiàn)象，無被盜竊現(xiàn)象，無車輛亂進(jìn)、亂�，F(xiàn)象。對園區(qū)安全設(shè)備如監(jiān)控、消防器械應(yīng)知應(yīng)會；每晚對園區(qū)巡邏不少于三次，交接班做好記錄。
（2）水電維修：熟悉園區(qū)的所有水電設(shè)施，定期和不定期檢修和保養(yǎng)園區(qū)各種水電設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題和隱患及時報告并處理，做好用電用水的計量統(tǒng)計，及時進(jìn)行數(shù)據(jù)比較，以便能最大限度的節(jié)約能源。
（3）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔3人（含綠化養(yǎng)護(hù)、修剪）包括：王稼祥紀(jì)念園陳列館、綜合館、藏館、洗手間的衛(wèi)生（包括建筑物的立面、墻面、里面物品等）；展廳在每天閉館后進(jìn)行清掃；紀(jì)念園內(nèi)各道路、扶手等進(jìn)行清潔；發(fā)現(xiàn)垃圾及衛(wèi)生死角立即清理幫運。做到室外道路無留存垃圾，室內(nèi)物體表面無積灰。對園區(qū)綠化要經(jīng)常巡查，定期合理的對園區(qū)花草樹木進(jìn)行修剪、防蟲、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)，確保園區(qū)綠化整齊有序。
四、中標(biāo)規(guī)則：
1、本項目預(yù)算為人民幣9.2萬元/年（物業(yè)管理合同一年一簽，服務(wù)期限為2009年9 月20日至2010年9月19日），在開標(biāo)現(xiàn)場，采用搖號機隨機抽取優(yōu)惠率（優(yōu)惠率為0-9%共10個檔次），確定最終的中標(biāo)價格。
2、采用搖號機，開標(biāo)現(xiàn)場抽取確定一名中標(biāo)單位，投標(biāo)人編號開標(biāo)現(xiàn)場抽簽確定。
五、招標(biāo)文件發(fā)售時間、地點：
有意向的合格投標(biāo)人可委派代表持法人授權(quán)委托書、本人身份證及復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件等資料（上述資料均需加蓋單位公章），于2009年9月4日-9月10日9:00至17:00（節(jié)假日時間除外）至蕪湖市招標(biāo)采購交易中心一樓大廳辦理報名登記手續(xù)。并在網(wǎng)上下載確認(rèn)函。
六、投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間：2009年9月15日15:30
開標(biāo)地點：蕪湖市招標(biāo)采購交易中心二樓開標(biāo)室
隨機抽取現(xiàn)場投標(biāo)人需提交確認(rèn)函，確認(rèn)以搖號方式確定中標(biāo)價和中標(biāo)單位、按本招標(biāo)公告要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)完成該物業(yè)管理任務(wù)，確認(rèn)函必須按規(guī)定格式填寫，依法簽章，否則拒收。開標(biāo)會上投標(biāo)人還需提交下列證照原件：（1）法定代表人授權(quán)委托書（法人到場帶法人證書）（2）法定代表人或授權(quán)委托人身份證明（3）法人營業(yè)執(zhí)照副本（4）企業(yè)資質(zhì)證書(5)投標(biāo)保證金收據(jù)(6) 投標(biāo)誠信保證金收據(jù)。
七、投標(biāo)保證金：所有投標(biāo)人均需提交投標(biāo)保證金，保證金為人民幣玖佰元整。并在投標(biāo)截止日前從投標(biāo)單位帳戶以轉(zhuǎn)帳、電匯或匯票方式匯入下述指定帳戶，逾期或未提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)恕不接受。投標(biāo)單位打入保證金后在交易中心一樓窗口換取收據(jù)，開標(biāo)現(xiàn)場校驗保證金收據(jù)。搖號確定的候選單位保證金暫不退，其他未入選單位現(xiàn)場退保證金。
八、投標(biāo)誠信保證金：所有投標(biāo)人均需提交投標(biāo)誠信保證金，投標(biāo)誠信保證金為人民幣叁仟陸佰元整。并于開標(biāo)日前從投標(biāo)單位帳戶以轉(zhuǎn)帳、電匯或匯票方式匯入下述指定帳戶，逾期或未提交投標(biāo)誠信保證金的投標(biāo)恕不接受。投標(biāo)單位打入保證金后在交易中心一樓窗口換取收據(jù)，開標(biāo)現(xiàn)場校驗保證金收據(jù)。搖號確定的候選單位保證金暫不退，其他未入選單位現(xiàn)場退保證金。
九、招標(biāo)機構(gòu)：蕪湖市政府招標(biāo)采購代理處
地    址：蕪湖市北京東路237號招標(biāo)采購交易中心       郵編：241000
聯(lián) 系 人：柴增輝     聯(lián)系電話：0553-3121507       傳真:***
戶名：蕪湖市政府招標(biāo)采購代理處     帳號：1101801021000093720
開戶行：徽商銀行蕪湖新市口支行    
業(yè)主聯(lián)系人：談娜  聯(lián)系電話***
706#項目確認(rèn)函.doc(26112B)