一、總則
為規(guī)范招投標工作行為，嚴格依法招投標，合理控制工程造價，提高投資效益，保護公平競爭。根據(jù)國家和地方政府的法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對宿遷市實驗小學幼兒園新園址拆遷評估中介單位及相關(guān)事項進行公開招標。
二、招標概況
1．招標單位：宿遷市實驗小學幼兒園
2．招標項目：拆遷評估
3．工程地點：市實驗小學北側(cè)，漁市口路南側(cè)。
4．經(jīng)費來源：自籌
5．付款方法：完成所有委托內(nèi)容后5日內(nèi)付清服務費。
6．中標辦法：由評委評審出前三名，依次選定。選擇服務優(yōu)質(zhì)、合理低價單位入選。
7．信息發(fā)布時間： 2009年5月11日至2009年5月13日14時30分止。
8.發(fā)布地點：宿遷教育局網(wǎng)站及宿遷市實驗小學幼兒園
網(wǎng)站及公告欄。
9.發(fā)布方式：網(wǎng)站公開發(fā)布。
三、投標條件：
1．投標申請人資質(zhì)等級要求：在市建設局登記注冊備案的單位，并要求具有拆遷評估經(jīng)驗；
    2 ．項目經(jīng)理、技術(shù)負責人***
    3．本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、投標內(nèi)容:
1．投標申請人的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；
2．房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)證書復印件（加蓋公章）；
3．擬報的項目經(jīng)理的身份證件、房地產(chǎn)估價師證書、職稱證書復印件（加蓋公章）；
    4．擬報項目經(jīng)理、技術(shù)負責人***
    5．近兩年來企業(yè)的拆遷評估業(yè)績匯總表（附業(yè)績證明材料，加蓋公章）；
    6．企業(yè)財務狀況統(tǒng)計：需提供2007、2008年度財務統(tǒng)計表（加蓋公章）；
    7．企業(yè)履約歷史：申請人近3年按期保質(zhì)履約的比例，有無因申請人違約引起的合同糾紛、仲裁和訴訟的記錄等等（加蓋公章）；
    8．擬投入本項目的主要管理人員情況介紹表（加蓋公章）；
    9．投標申請人認為有必要附加的材料：如企業(yè)質(zhì)量認證證書、企業(yè)資信證明、安全生產(chǎn)許可證等等（加蓋公章）。
五、有下列情況之一者，作廢標處理：
1．對招標文件未能作全面響應的；
2．競爭報價單字跡潦草無法辨認的；
3．投標過程中發(fā)現(xiàn)有違規(guī)違紀行為的。
4．與拆遷戶有親戚關(guān)系。
六、招標、投標、開標時間地點：
1．發(fā)售招標文件：2009年5月11日至2009年5月13日14點30分止，交報名、資料及評標費100元（不退），報名時向投標單位交納投標保證金2000元。
發(fā)售招標文件地點：宿遷市教育局811房間。
2．答  疑：2009年5月11日至2009年5月12日17點30分止
3．變更通知：如有變更，開標前1天內(nèi)書面通知。
4．投標時間：2009年5月13日下午14：30止。
地  點：宿遷市教育局二樓東會議室�！�
5．開標時間：2009年5月13日下午15時。
地  點：宿遷市教育局二樓東會議室。
七、合同簽訂：
中標單位于中標次日到宿遷市實驗小學幼兒園領(lǐng)取中標通知書并簽訂合同，逾期不到者作自動棄權(quán)處理，招標方將按照評標時排定的順序另行確定中標單位，投標保證金不退。其他未中標單位無息退還投標保證金。
八、開標、評標：
公開當眾開標，??招投標文件要求進行綜合評審，以積分高低排出前三名。
九、投標要求：
1．按照國家法律、法規(guī)以及建設行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事拆遷評估工作。
    2．在委托授權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供工程拆遷評估，不得將本合同所確定的工程拆遷評估服務轉(zhuǎn)讓給第三方。
3．拆遷評估單位應公正、獨立、自主地開展拆遷評估工作，維護建設單位的合法權(quán)益。
4．拆遷評估單位履行拆遷評估階段時，必須在施工現(xiàn)場建立拆遷評估項目機構(gòu)。拆遷評估機構(gòu)在完成委托拆遷評估合同約定的工作后可撤離施工現(xiàn)場。 
    5．有義務向委托方提供拆遷評估資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作。
    6．在拆遷評估活動中不得泄露依法應當保密的任何信息。
    7．對拆遷評估過程中產(chǎn)生的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟分析結(jié)論負責。
8 ．實行相關(guān)人員回避制度。
    十、違約和爭議的解決
    1．由于一方違約造成的損失，由違約方承擔，違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
    2．由于違約造成第三方損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償?shù)谌綋p失。
    3．雙方對拆遷評估合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為拆遷評估合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
    4、委托人與拆遷評估單位在合同履行期間發(fā)生爭議時，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。一方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以選擇以下 方式解決爭議：
    （1）雙方約定向（工程所在地）仲裁委員會申請仲裁。
    （2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、如有未明確之處，按國家和地方政府有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
十二、本招標文件解釋權(quán)歸宿遷市實驗小學幼兒園所有。
十三、招標單位聯(lián)系人及聯(lián)系電話***
聯(lián)系人***
聯(lián)系電話***
        李  剛（市教育局）