財(cái)富街工程為葫蘆島富爾沃財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目一期工程，為商業(yè)建筑，對(duì)其施工單位的選擇采取面向社會(huì)公開招標(biāo)形式，現(xiàn)就相關(guān)事宜公告如下：
項(xiàng)目名稱：財(cái)富街工程
開 發(fā) 商：葫蘆島富爾沃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
工程地址：***
一、工程概況：
【葫蘆島富爾沃財(cái)富廣場(chǎng)】財(cái)富街工程總建筑面積 約4.5萬(wàn) m2，全框架結(jié)構(gòu)，總長(zhǎng)度230.1米，總寬度51米。地下一層為人防工程，層高3.8米，地上三層，局部四層，一層層高5.5米，二、三、四層層高5.1米，三層局部層高9米（最終以政府部門審批文件為準(zhǔn)）�，F(xiàn)就施工單位的選擇公開對(duì)外招標(biāo)。
二、工程招標(biāo)范圍：
設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的除消防工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電梯安裝、弱電工程、幕墻工程、門窗工程、地?zé)峁こ�、屋面采光頂外的土建、水、電安裝等其他所有工程施工內(nèi)容。
三、總包合同工期要求：
（1）現(xiàn)場(chǎng)基本具備施工條件或局部可進(jìn)行施工，即為正式開工，開工日期應(yīng)以甲方委托監(jiān)理發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。
（2）計(jì)劃工期2009年7月30日——2010年6月30日。
四、工程質(zhì)量要求：市樣板工程。
五、投標(biāo)單位資格要求：
（1）施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)為房屋建筑工程施工總承包二級(jí)及以上；
（2）負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)定的項(xiàng)目經(jīng)理資格:壹級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資格（或國(guó)家一級(jí)建造師），并有與本工程類似性質(zhì)、規(guī)模相當(dāng)?shù)墓こ探?jīng)歷，應(yīng)具有八年以上的工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)負(fù)責(zé)人***
五、總包施工單位協(xié)商招標(biāo)條件：
1、履約保證金：向招標(biāo)人提交1500萬(wàn)履約保證金（具體以雙方與甲方開戶行簽署的履約保證金共管協(xié)議為準(zhǔn)），其中進(jìn)度保證金占50%，質(zhì)量保證金占50%）.
2、履約保證金返還方式：
（1）履約保證金返還原則：
承包人提交的履約保證金，發(fā)包人按工程進(jìn)度返還承包方。
（2）履約保證金控制：
1）進(jìn)度保證金控制：
按合同要求的工程進(jìn)度按月返還，至正一層返還承包方95%；主體結(jié)構(gòu)封頂返還2.5%，工程竣工驗(yàn)收十天內(nèi)再返還2.5%。
2）質(zhì)量保證金控制：返還節(jié)點(diǎn)同進(jìn)度保證金控制節(jié)點(diǎn)，若所完成部分的的工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，經(jīng)相關(guān)部門核實(shí)后按進(jìn)度返還比例返還。
3、工程進(jìn)度款與結(jié)算支付比例：
待正一層以下工程按合同要求全部完成，工作量確認(rèn)經(jīng)相關(guān)單位共同驗(yàn)收合格履行手續(xù)后十天內(nèi)由發(fā)包人支付承包人正一層以下完成造價(jià)的70%工程款。
正一層以上主體工程款支付：按建設(shè)單位施工單位共同確定的進(jìn)度要求，承包人按要求完成主體工程，主體工程驗(yàn)收合格后，在完成工作量確認(rèn)以后十天內(nèi)由發(fā)包人支付承包人全部完成工程量造價(jià)的70%工程款。
外部裝飾、安裝工程施工期間付款：外部裝飾、安裝工程主材開始安裝后每壹個(gè)月支付一次，在完成工作量確認(rèn)以后十天內(nèi)發(fā)包人支付承包人完成工程量的70%工程款，依次類推�？⒐を�(yàn)收合格十天內(nèi)發(fā)包人支付承包人工程總價(jià)之和的80%工程款；工程竣工后，承包人將工程結(jié)算書送交發(fā)包人，發(fā)包人收到結(jié)算書之日起四個(gè)月內(nèi)必須審核完畢，否則視為發(fā)包人默認(rèn)承包人的結(jié)算造價(jià)。
審核完畢后兩個(gè)月內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的97%的工程款，其余3%留作質(zhì)量保修金。但因承包人不能按要求提供完整的結(jié)算資料及不與發(fā)包人和發(fā)包人指定的審計(jì)單位核對(duì)的，結(jié)算時(shí)間順延。
4、工程造價(jià)確定：
①按照《遼寧省建筑工程消耗量定額》（2004年版碎石）；《遼寧省安裝工程消耗量定額》（2004年版）；《遼寧省裝飾裝修工程消耗量定額》（2004年版碎石）；取費(fèi)級(jí)別丙級(jí)。其他要求詳見招標(biāo)文件；
②主材及地方材料價(jià)格的取價(jià)以《遼寧省建筑工程造價(jià)信息》為基礎(chǔ)，詳見招標(biāo)文件。
5、關(guān)于資料移交：
所有施工過(guò)程中在基礎(chǔ)、主體、裝飾等中間驗(yàn)收前，總包方必須將相應(yīng)完整的內(nèi)業(yè)資料及時(shí)報(bào)送甲方、監(jiān)理各一份，經(jīng)甲方確認(rèn)簽收后才能進(jìn)行中間驗(yàn)收�？偘皆诳⒐を�(yàn)收前必須向檔案館報(bào)送檔案館所需的所有資料，檔案館如認(rèn)為總包單位報(bào)送的資料有缺失，總包單位應(yīng)在七天內(nèi)及時(shí)補(bǔ)齊，每延期一天罰款壹萬(wàn)元。
6、關(guān)于工程進(jìn)度款確認(rèn)：
（1）進(jìn)度款結(jié)算承包方應(yīng)向甲方報(bào)送已完工程量的報(bào)告，甲方在收到報(bào)告20個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。
（2）會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、隱蔽簽證均不在進(jìn)度款撥付中計(jì)算。單項(xiàng)工程變更超過(guò)10萬(wàn)元予以在進(jìn)度款中撥付。
7、關(guān)于工程竣工結(jié)算確認(rèn)：
（1）總包方必須按合同除竣工結(jié)算條款、保修條款外履行完畢；
（2）甲方在收到符合政府相關(guān)管理部門要求以及滿足竣工結(jié)算審核要求的完整資料后，方可開始計(jì)算辦理竣工結(jié)算審核時(shí)限。
（3）總包方必須報(bào)送完整的結(jié)算資料包括詳細(xì)的工程量計(jì)算式、鋼筋放樣圖表、竣工圖、工程聯(lián)系單等，所有資料一式二份。由甲方和所委托的造價(jià)單位按合同進(jìn)行審核結(jié)算，審核過(guò)程中如總包方漏項(xiàng)的甲方不予認(rèn)可。如甲方認(rèn)為有遺漏的文件或資料不齊全，總包方需在一星期內(nèi)補(bǔ)齊，否則甲方不予結(jié)算。
（4）竣工審核時(shí)限為 4 個(gè)月，若由于總包方在補(bǔ)充提交資料和核對(duì)過(guò)程中不配合等原因造成延期，責(zé)任由總包單位承擔(dān)，審核時(shí)間順延。
8、關(guān)于工期延誤：
（1） 自然災(zāi)害、政府強(qiáng)制性規(guī)定要求，工期可自然順延。
（2） 由甲方原因造成的圖紙變更造成的工期延誤，工期可順延。
（3） 除以上兩點(diǎn)以外，工期均不予順延。
9、施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”情況：場(chǎng)地平整為現(xiàn)狀；施工用水由施工單位自行打井抽取地下水解決（決算時(shí)，不扣除定額中水費(fèi)；建設(shè)單位也不在承擔(dān)打井及施工期間發(fā)生的任何所有關(guān)于施工用水方面費(fèi)用）；施工用電為現(xiàn)狀；場(chǎng)內(nèi)外道路為現(xiàn)狀。
10、我司收到投標(biāo)人正式報(bào)名文件一周內(nèi)將對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行考察，選定入圍單位后，下發(fā)招標(biāo)文件。
11、施工合同簽訂前投標(biāo)人必須支付100%履約保證金，并簽訂正式施工合同。合同簽訂后，乙方必須全力配合甲方申請(qǐng)施工許可證等事宜。
12、乙方必須提供 120 ㎡給監(jiān)理、建設(shè)單位的辦公室。 （具體要求及結(jié)算方式詳見招標(biāo)文件）
六、報(bào)名截止時(shí)間：2009年6月 10 日
七、報(bào)名地點(diǎn)：葫蘆島市富爾沃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（遼寧省葫蘆島市龍港區(qū)龍繡街74—1#樓-K#）
八、聯(lián)系人：楊貴林 劉宇 聯(lián)系電話***
九、報(bào)名時(shí)要求提供以下資料：
企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、企業(yè)簡(jiǎn)介??經(jīng)理證書及簡(jiǎn)介、企業(yè)資信證明、項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)證書及簡(jiǎn)介、項(xiàng)目經(jīng)理部近五年的主要工程業(yè)績(jī)表（要求注明工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、質(zhì)量等級(jí)、建設(shè)單位、建設(shè)單位聯(lián)系人及聯(lián)系電話***