四平下三臺娛樂休閑旅游觀光養(yǎng)老中心修建性詳細規(guī)劃設(shè)計方案招標公告

為了高起點，高標準，高品位開發(fā)四平市下三臺旅游資源，全面提升四平市旅游產(chǎn)業(yè)，我單位決定廣邀國內(nèi)規(guī)劃、建筑，園林設(shè)計名家機構(gòu)對四平市下三臺娛樂休閑、旅游觀光、養(yǎng)老中心進行規(guī)劃設(shè)計方案招標，具體事宜如下：
一、項目名稱
四平市下三臺娛樂休閑旅游觀光養(yǎng)老中心
二、招標單位：
四平市鐵東區(qū)百泰農(nóng)業(yè)生態(tài)園專業(yè)合作社
三、項目概況
該項目位于吉林省四平市鐵東區(qū)的東部下三臺村，依傍下三臺水庫，周圍群山環(huán)繞，風景秀麗，是生態(tài)環(huán)境良好的未開發(fā)地區(qū)。規(guī)劃占地面積約 12公頃，規(guī)劃建筑約2萬平方米。規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容：擬將該項目建設(shè)成集娛樂休閑、旅游觀光、會議賓館、養(yǎng)老公寓等功能于一體的高品味、高標準、功能齊全、特色鮮明的娛樂休閑、旅游觀光養(yǎng)老勝地。（具體設(shè)計要求詳見附件二）
四、報名條件，征集方式
1、本次規(guī)劃設(shè)計方案招標采取在全國范圍內(nèi)征集的方式進行。
2、具有規(guī)劃、建筑設(shè)計甲級資質(zhì)和園林景觀工程設(shè)計乙級以上專項資質(zhì)的設(shè)計單位，并近年來有旅游度假區(qū)修建性詳細規(guī)劃設(shè)計業(yè)績的設(shè)計單位均可報名。（不允許外包或掛名）
3、參加本項目規(guī)劃設(shè)計的項目負責人***
五、報名材料
1、填寫附件一《資格預(yù)審調(diào)查表》（委托代理人須簽字并加蓋公章）
2、法人代表授權(quán)書（原件）
3、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）
4、相應(yīng)業(yè)績證明文件（近年來主要設(shè)計業(yè)績）
5、設(shè)計單位簡介，擬負責本項目設(shè)計師簡介及業(yè)績
6、以上資料須用A4紙裝訂成冊，復(fù)印件需加蓋公章
六、報名時間及方式
凡符合條件并愿意報名參加本次招標（競選）活動的設(shè)計單位，可通過郵政快遞方式向我單位遞交報名材料。
報名起止時間：2009年3月30日至4月15日止（以郵局郵戳日期為準）
七、資格預(yù)審
我單位及有關(guān)部門將組建資格預(yù)審委員會，對報名設(shè)計單位的資歷及相關(guān)項目的設(shè)計經(jīng)驗等情況進行綜合評估，確定最終入圍參選單位3—5家，發(fā)出入圍通知書參加招標（競選）活動，未入圍者，恕不另行通知。
最終入圍的設(shè)計單位在接到入圍通知書后，須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本，資質(zhì)證書副本，單位介紹信在指定時間內(nèi)到指定地點領(lǐng)取招標（競選）文件，踏察現(xiàn)場，并繳納報名費500元。
八、規(guī)劃設(shè)計方案評選及費用補償辦法
設(shè)計單位應(yīng)將設(shè)計方案在規(guī)定的時間內(nèi)報送到我單位，由我單位組織有關(guān)專家對規(guī)劃設(shè)計方案進行綜合評審，評選出中標方案一名，獲得中標的單位根據(jù)專家評審意見繼續(xù)綜合、深化完善設(shè)計 ，最終提供兩套設(shè)計方案。
1、中標方案，可獲資金 15萬元，并可獲得該項目的單體建筑設(shè)計優(yōu)先權(quán)。
2、對未中標的其它方案，經(jīng)專家評審委員會認定其深度符合招標（競選）文件要求，可以獲得補償金人民幣3萬元，作為設(shè)計工本費，其方案知識產(chǎn)權(quán)歸建設(shè)單位所有；經(jīng)專家委員會認定，其深度不符合招標（競選）文件要求的，不能獲得經(jīng)濟補償。
3、以上費用含稅、交通、食宿等其他任何費用（稅收由投標單位負責支付）。
4、關(guān)于投標方案的知識產(chǎn)權(quán)。投標方案視為投標人受招標建設(shè)單位委托創(chuàng)作的作品，其著作權(quán)，版權(quán)和設(shè)計使用權(quán)歸招標建設(shè)單位所有（署名權(quán)除外），該項目評審后有關(guān)材料不予退回，招標建設(shè)單位可以在本工程采用其方案中的優(yōu)秀部分。
招標人：程書鴻
聯(lián)系單位：四平市鐵東區(qū)百泰農(nóng)業(yè)生態(tài)園專業(yè)合作社
聯(lián)系人***
聯(lián)系電話：0434-5079933 傳真：***
電子郵箱***
郵 編：136000
下三臺娛樂休閑旅游觀光養(yǎng)老中心規(guī)劃方案招標
資格預(yù)審調(diào)查表
附件一：（此附件一為一個表格）
序號 問 題 回 復(fù)
1 公司注冊名稱
2 單位：
地址：
電話：
傳真：
電子郵箱***
3 本工程聯(lián)系人***
4 單位類別
5 商業(yè)登記/營業(yè)執(zhí)照（請另提供復(fù)印件）
6 設(shè)計資質(zhì)的種類/級別
7 曾完成的類似工程項目的名稱及規(guī)模
8 負責本工程的首席設(shè)計師之履歷及資格證明材料（請另行提供）
9 注：公司聲明：表中所提供的回復(fù)資料是真實的，準確的，簽字
并蓋章

附件二：
方案設(shè)計要求
1、整個規(guī)劃設(shè)計要在滿足功能要求的前提下，應(yīng)突出環(huán)境景觀設(shè)計，并充分體現(xiàn)生態(tài)旅游的特色。盡可能利用場地自然地形地貌和綠化等生態(tài)環(huán)境，結(jié)合下三臺水庫水面及周邊山體進行富有創(chuàng)意的環(huán)境景觀設(shè)計，融建筑、水系、園林綠化和人文景觀為一體，將該區(qū)建設(shè)成山水田園風格的休閑度假養(yǎng)老勝地。
2、該區(qū)主入口應(yīng)設(shè)在南側(cè)，要利用景區(qū)內(nèi)的地形地貌，組織好景觀區(qū)內(nèi)的交通設(shè)計，同時要考慮停車場的設(shè)置。
3、養(yǎng)老公寓的規(guī)模為500床位；會議中心的規(guī)模為200人。
4、在該區(qū)內(nèi)要考慮設(shè)置一些為娛樂休閑、旅游觀光服務(wù)的生態(tài)蔬菜、果園種植區(qū)。
附件三：方案設(shè)計深度及成果要求
設(shè)計深度：為修建性詳細規(guī)劃階段的方案設(shè)計
成果要求：
1、文本文件：包括總體構(gòu)思說明，功能分析，道路交通組織分析，環(huán)境景觀設(shè)計，空間布局說明，重要節(jié)點及景觀要素設(shè)計說明以及有關(guān)的經(jīng)濟技術(shù)指標，投資估算等內(nèi)容。
2、圖形文件
（1）規(guī)劃總平面圖
（2）功能分區(qū)分析圖
（3）道路廣場交通規(guī)劃分析圖
（4）綠化與環(huán)境景觀規(guī)劃分析圖
（5）豎向設(shè)計圖
（6）表達設(shè)計意圖的鳥瞰效果圖（總平面）及主要景點透視圖等
3、全部設(shè)計圖紙及文本以A3格式縮印編排裝訂成冊，一式十份，其中一份須加蓋設(shè)計單位出圖章及有關(guān)資格印簽并封存。其余圖冊要求不得標注任何可以辨認參賽單位的標志。
4、全部設(shè)計成果應(yīng)制作成電子文件，提交計算機文件光盤兩套（平面圖為CAD格式，效果圖為JPG格式文件）。同時提交方案介紹演示光盤兩套（10—15分鐘，中文配音或字幕）。