為了高起點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)，高品位開發(fā)四平市下三臺(tái)旅游資源，全面提升四平市旅游產(chǎn)業(yè)，我單位決定廣邀國(guó)內(nèi)規(guī)劃、建筑，園林設(shè)計(jì)名家機(jī)構(gòu)對(duì)四平市下三臺(tái)娛樂休閑、旅游觀光、養(yǎng)老中心進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)方案招標(biāo)，具體事宜如下：
一、項(xiàng)目名稱
四平市下三臺(tái)娛樂休閑旅游觀光養(yǎng)老中心
二、招標(biāo)單位：
四平市鐵東區(qū)百泰農(nóng)業(yè)生態(tài)園專業(yè)合作社
三、項(xiàng)目概況
該項(xiàng)目位于吉林省四平市鐵東區(qū)的東部下三臺(tái)村，依傍下三臺(tái)水庫(kù)，周圍群山環(huán)繞，風(fēng)景秀麗，是生態(tài)環(huán)境良好的未開發(fā)地區(qū)。規(guī)劃占地面積約 12公頃，規(guī)劃建筑約2萬(wàn)平方米。規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容：擬將該項(xiàng)目建設(shè)成集娛樂休閑、旅游觀光、會(huì)議賓館、養(yǎng)老公寓等功能于一體的高品味、高標(biāo)準(zhǔn)、功能齊全、特色鮮明的娛樂休閑、旅游觀光養(yǎng)老勝地。（具體設(shè)計(jì)要求詳見附件二）
四、報(bào)名條件，征集方式
1、本次規(guī)劃設(shè)計(jì)方案招標(biāo)采取在全國(guó)范圍內(nèi)征集的方式進(jìn)行。
2、具有規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)和園林景觀工程設(shè)計(jì)乙級(jí)以上專項(xiàng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，并近年來(lái)有旅游度假區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的設(shè)計(jì)單位均可報(bào)名。（不允許外包或掛名）
3、參加本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
五、報(bào)名材料
1、填寫附件一《資格預(yù)審調(diào)查表》（委托代理人須簽字并加蓋公章）
2、法人代表授權(quán)書（原件）
3、資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）
4、相應(yīng)業(yè)績(jī)證明文件（近年來(lái)主要設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)）
5、設(shè)計(jì)單位簡(jiǎn)介，擬負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)師簡(jiǎn)介及業(yè)績(jī)
6、以上資料須用A4紙裝訂成冊(cè)，復(fù)印件需加蓋公章
六、報(bào)名時(shí)間及方式
凡符合條件并愿意報(bào)名參加本次招標(biāo)（競(jìng)選）活動(dòng)的設(shè)計(jì)單位，可通過(guò)郵政快遞方式向我單位遞交報(bào)名材料。
報(bào)名起止時(shí)間：2009年3月30日至4月15日止（以郵局郵戳日期為準(zhǔn)）
七、資格預(yù)審
我單位及有關(guān)部門將組建資格預(yù)審委員會(huì)，對(duì)報(bào)名設(shè)計(jì)單位的資歷及相關(guān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)等情況進(jìn)行綜合評(píng)估，確定最終入圍參選單位3—5家，發(fā)出入圍通知書參加招標(biāo)（競(jìng)選）活動(dòng)，未入圍者，恕不另行通知。
最終入圍的設(shè)計(jì)單位在接到入圍通知書后，須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，資質(zhì)證書副本，單位介紹信在指定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)領(lǐng)取招標(biāo)（競(jìng)選）文件，踏察現(xiàn)場(chǎng)，并繳納報(bào)名費(fèi)500元。
八、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)選及費(fèi)用補(bǔ)償辦法
設(shè)計(jì)單位應(yīng)將設(shè)計(jì)方案在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)送到我單位，由我單位組織有關(guān)專家對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綜合評(píng)審，評(píng)選出中標(biāo)方案一名，獲得中標(biāo)的單位根據(jù)專家評(píng)審意見繼續(xù)綜合、深化完善設(shè)計(jì) ，最終提供兩套設(shè)計(jì)方案。
1、中標(biāo)方案，可獲資金 15萬(wàn)元，并可獲得該項(xiàng)目的單體建筑設(shè)計(jì)優(yōu)先權(quán)。
2、對(duì)未中標(biāo)的其它方案，經(jīng)專家評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定其深度符合招標(biāo)（競(jìng)選）文件要求，可以獲得補(bǔ)償金人民幣3萬(wàn)元，作為設(shè)計(jì)工本費(fèi)，其方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸建設(shè)單位所有；經(jīng)專家委員會(huì)認(rèn)定，其深度不符合招標(biāo)（競(jìng)選）文件要求的，不能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、以上費(fèi)用含稅、交通、食宿等其他任何費(fèi)用（稅收由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)支付）。
4、關(guān)于投標(biāo)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。投標(biāo)方案視為投標(biāo)人受招標(biāo)建設(shè)單位委托創(chuàng)作的作品，其著作權(quán)，版權(quán)和設(shè)計(jì)使用權(quán)歸招標(biāo)建設(shè)單位所有（署名權(quán)除外），該項(xiàng)目評(píng)審后有關(guān)材料不予退回，招標(biāo)建設(shè)單位可以在本工程采用其方案中的優(yōu)秀部分。
招標(biāo)人：程書鴻
聯(lián)系單位：四平市鐵東區(qū)百泰農(nóng)業(yè)生態(tài)園專業(yè)合作社
聯(lián)系人***
聯(lián)系電話：0434-5079933 傳真：***
電子郵箱***
郵 編：136000
下三臺(tái)娛樂休閑旅游觀光養(yǎng)老中心規(guī)劃方案招標(biāo)
資格預(yù)審調(diào)查表
附件一：（此附件一為一個(gè)表格）
序號(hào) 問 題 回 復(fù)
1 公司注冊(cè)名稱
2 單位：
地址：
電話：
傳真：
電子郵箱***
3 本工程聯(lián)系人***
4 單位類別
5 商業(yè)登記/營(yíng)業(yè)執(zhí)照（請(qǐng)另提供復(fù)印件）
6 設(shè)計(jì)資質(zhì)的種類/級(jí)別
7 曾完成的類似工程項(xiàng)目的名稱及規(guī)模
8 負(fù)責(zé)本工程的首席設(shè)計(jì)師之履歷及資格證明材料（請(qǐng)另行提供）
9 注：公司聲明：表中所提供的回復(fù)資料是真實(shí)的，準(zhǔn)確的，簽字
并蓋章

附件二：
方案設(shè)計(jì)要求
1、整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)要在滿足功能要求的前提下，應(yīng)突出環(huán)境景觀設(shè)計(jì)，并充分體現(xiàn)生態(tài)旅游的特色。盡可能利用場(chǎng)地自然地形地貌和綠化等生態(tài)環(huán)境，結(jié)合下三臺(tái)水庫(kù)水面及周邊山體進(jìn)行富有創(chuàng)意的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)，融建筑、水系、園林綠化和人文景觀為一體，將該區(qū)建設(shè)成山水田園風(fēng)格的休閑度假養(yǎng)老勝地。
2、該區(qū)主入口應(yīng)設(shè)在南側(cè)，要利用景區(qū)內(nèi)的地形地貌，組織好景觀區(qū)內(nèi)的交通設(shè)計(jì)，同時(shí)要考慮停車場(chǎng)的設(shè)置。
3、養(yǎng)老公寓的規(guī)模為500床位；會(huì)議中心的規(guī)模為200人。
4、在該區(qū)內(nèi)要考慮設(shè)置一些為娛樂休閑、旅游觀光服務(wù)的生態(tài)蔬菜、果園種植區(qū)。
附件三：方案設(shè)計(jì)深度及成果要求
設(shè)計(jì)深度：為修建性詳細(xì)規(guī)劃階段的方案設(shè)計(jì)
成果要求：
1、文本文件：包括總體構(gòu)思說(shuō)明，功能分析，道路交通組織分析，環(huán)境景觀設(shè)計(jì)，空間布局說(shuō)明，重要節(jié)點(diǎn)及景觀要素設(shè)計(jì)說(shuō)明以及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，投資估算等內(nèi)容。
2、圖形文件
（1）規(guī)劃總平面圖
（2）功能分區(qū)分析圖
（3）道路廣場(chǎng)交通規(guī)劃分析圖
（4）綠化與環(huán)境景觀規(guī)劃分析圖
（5）豎向設(shè)計(jì)圖
（6）表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的鳥瞰效果圖（總平面）及主要景點(diǎn)透視圖等
3、全部設(shè)計(jì)圖紙及文本以A3格式縮印編排裝訂成冊(cè)，一式十份，其中一份須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章及有關(guān)資格印簽并封存。其余圖冊(cè)要求不得標(biāo)注任何可以辨認(rèn)參賽單位的標(biāo)志。
4、全部設(shè)計(jì)成果應(yīng)制作成電子文件，提交計(jì)算機(jī)文件光盤兩套（平面圖為CAD格式，效果圖為JPG格式文件）。同時(shí)提交方案介紹演示光盤兩套（10—15分鐘，中文配音或字幕）。