項(xiàng)目編號：HFCGZX-J2007535
尊敬的供應(yīng)商：
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》的規(guī)定，合肥市政府采購中心受合肥市財(cái)政局的委托，擬就 合肥市潤田農(nóng)資連鎖超市工程 項(xiàng)目以競爭性談判的方式進(jìn)行政府采購。
一、 采購項(xiàng)目內(nèi)容：（詳見附件）
二、 工期要求：接甲方開工令后30日歷天內(nèi)完成。
三、 采購項(xiàng)目性質(zhì)：
本次談判采購項(xiàng)目屬于 工程 類項(xiàng)目
四、 供應(yīng)商資格：
1、符合《政府采購法》第二十二條的規(guī)定；
2、具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；
3、具有鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)；
4、具有安全生產(chǎn)許可證。
五、 供應(yīng)商須提交的談判資料（投標(biāo)文件）內(nèi)容：
1、法人代表授權(quán)書（格式見附件）原件；
2、經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證(復(fù)印件加蓋公章)；
3、資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件加蓋公章）；
4、報(bào)價(jià)書（格式見附件）；
5、清單報(bào)價(jià)書（格式見附件）；
6、其他投標(biāo)文件(包括企業(yè)資信、業(yè)績、榮譽(yù)、方案等)。
六、談判時(shí)間和地點(diǎn)：
1、談判日期：2007年10月31日15時(shí)00分
2、談判地點(diǎn)：合肥市九獅橋街45號興泰大廈9樓評標(biāo)5室
七、接收投標(biāo)文件日期：2007年10月31日14時(shí)30分至2007年10月31日15時(shí)00分，提前、逾期遞交的投標(biāo)文件或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。（投標(biāo)文件要求正本 1 份，副本 2 份，必須密封且外信封蓋有騎縫章）
八、談判文件發(fā)售辦法：
1、發(fā)售時(shí)間：2007年10月27日-2007年10月30日，上午8:00-12:00，下3:00-5:30（工作時(shí)間）
2、發(fā)售地點(diǎn)：合肥市政府采購中心采購四組（3013室）
3、談判文件價(jià)格：200元（人民幣）
請感興趣的投標(biāo)人直接前往我中心購買，售后不退。
九、談判保證金辦理方式：
1、參加談判的供應(yīng)商應(yīng)在談判開始之前，提交金額為 壹萬元 人民幣的談判保證金，作為談判的一部分。談判保證金可采取下列任何一種形式：
（1）異地電匯（應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）。
（2）本地轉(zhuǎn)帳（應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）。
（3）誠信保證金（應(yīng)提交誠信保證金繳納憑證）
注：采購中心不接受以現(xiàn)金形式提交的投標(biāo)保證金。
2、談判開始時(shí)，對于未按要求提交談判保證金的報(bào)價(jià)，采購中心將予以拒絕。
3、采購中心將在成交通知書發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)退還未成交供應(yīng)商的談判保證金，在采購合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)退還成交供應(yīng)商的談判保證金，不計(jì)利息。
4、下列任何情況發(fā)生時(shí)，談判保證金將不予退還：
（1）成交供應(yīng)商未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同；
（2）成交供應(yīng)商未在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金和中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。
十、談判的評審方法及標(biāo)準(zhǔn)：
本次談判活動將采用 有效最低價(jià) 法評審。
有效最低價(jià)法：以價(jià)格為主要因素確定成交候選供應(yīng)商，即在全部滿足談判文件實(shí)質(zhì)性要求（包含資格條件、工程內(nèi)容、施工方案、工期以及談判過程中對工程內(nèi)容、方案的補(bǔ)充和修改等）前提下，根據(jù)各家最終承諾報(bào)價(jià)由低到高排出成交候選供應(yīng)商。
如果最低報(bào)價(jià)或次低報(bào)價(jià)出現(xiàn)兩家或兩家以上者，且均通過評審委員會評審，則確定施工工期承諾最短者為成交單位或成交候選人，如果施工工期承諾也一樣，則采取評委投票方式確定成交單位或成交候選人。
“有效最低價(jià)”主要考慮：①報(bào)價(jià)是否響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求；②報(bào)價(jià)是否會降低招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量、工期、服務(wù)內(nèi)容、功能要求；③報(bào)價(jià)是否會低于投標(biāo)成本；④是否有重大缺項(xiàng)漏項(xiàng)或錯(cuò)項(xiàng)。投標(biāo)人不得以低于成本價(jià)的價(jià)格投標(biāo)；不合理的低價(jià)投標(biāo)無效。
十一、報(bào)價(jià)須知：
1、本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)方式。綜合單價(jià)是指完成分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的全部費(fèi)用價(jià)格，其組成包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤和稅金。清單編制依據(jù)2005年7月1日安徽省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額總站發(fā)布的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（DBJ34/T-206-2005）及其配套計(jì)價(jià)依據(jù)。
2、投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件、澄清、補(bǔ)充文件、修改紀(jì)要中提出的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、承包范圍、工程量清單、工器具及設(shè)備清單等要求，參照有關(guān)定額、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)及省、市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，并根據(jù)現(xiàn)行市場價(jià)格及投標(biāo)人實(shí)際情況編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)，但其投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于投標(biāo)人個(gè)別成本價(jià)。投標(biāo)人不得以自有機(jī)械閑置、自有材料等不計(jì)成本為由進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。
3、除非招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量逐項(xiàng)填報(bào)單價(jià)和合價(jià)，并不得以任何理由予以重復(fù)。投標(biāo)人不得在工程量清單中自行增加新的項(xiàng)目或修改項(xiàng)目名稱。投標(biāo)人不得在工程量清單中任意增刪、修改清單項(xiàng)目與工程量(包括工程量單位)及項(xiàng)目排列順序，否則其投標(biāo)報(bào)價(jià)不予接受。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)最終報(bào)價(jià)，任何有選擇的最終報(bào)價(jià)將不予接受。投標(biāo)人未填單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的單價(jià)或合價(jià)以及投標(biāo)總報(bào)價(jià)內(nèi)，投標(biāo)人必須按項(xiàng)目需求及合同要求完成工程量清單中未填單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，招標(biāo)人不再另行結(jié)算及支付。
4、除非合同中另有規(guī)定，投標(biāo)人在工程量清單報(bào)價(jià)書中所報(bào)的綜合單價(jià)和合價(jià)、以及投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表中的投標(biāo)報(bào)價(jià)均包括完成招標(biāo)文件規(guī)定的全部工程內(nèi)容及為達(dá)到質(zhì)量和工期目標(biāo)、安全文明、環(huán)境保護(hù)等要求的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用。為滿足工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和。
5、投標(biāo)人應(yīng)自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。對于受施工現(xiàn)場場地限制，如需要另外尋找場地解決臨時(shí)住宿、材料及設(shè)備堆放，由此所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍內(nèi)，招標(biāo)人不再承擔(dān)該費(fèi)用。
6、工程造價(jià)控制
6、1定標(biāo)后，工程總造價(jià)在招標(biāo)范圍內(nèi)包定，除經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證外，其它工程量增減均不予簽證計(jì)價(jià)。
6、2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真對照施工設(shè)計(jì)圖紙等文件核對招標(biāo)人提供的工程量清單，發(fā)現(xiàn)工程量存在項(xiàng)目劃分誤差、計(jì)量單位誤差、數(shù)量誤差、遺漏項(xiàng)目的，必須在清單發(fā)放后5日內(nèi)向招標(biāo)人提出書面異議或修正要求。
6、3招標(biāo)人對書面異議或修正要求應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)工程量單項(xiàng)子目誤差在±2%（含±2%）以內(nèi)、且估算價(jià)不超過1000元的，招標(biāo)人可不予調(diào)整工程量，投標(biāo)人應(yīng)將其誤差考慮在綜合單價(jià)內(nèi)；若單項(xiàng)子目工程量誤差在±2%（含±2%）以內(nèi)，但估算價(jià)超過1000元或有遺漏項(xiàng)目或單項(xiàng)子目工程量誤差超過±2%的，招標(biāo)人應(yīng)進(jìn)行修正并重新公布準(zhǔn)確的工程量清單。
6、4投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未對工程量清單提出異議的，中標(biāo)后，招標(biāo)人不再對工程量清單的項(xiàng)目和數(shù)量進(jìn)行校對調(diào)整。投標(biāo)人必須按其報(bào)價(jià)完成清單和圖紙范圍內(nèi)的所有工程項(xiàng)目。
7、投標(biāo)人的報(bào)價(jià)由不可競爭費(fèi)用和可競爭費(fèi)用構(gòu)成。不可競爭費(fèi)用（規(guī)費(fèi)）應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合造價(jià)字（2007）07號文件有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，不得降低標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行競標(biāo)。
7、1不可競爭費(fèi)用包括：
(1)規(guī)費(fèi)（見下表）
序號 項(xiàng)目名稱 計(jì)算基數(shù) 費(fèi)率（％） 工程名稱
1 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 人工費(fèi) 20．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
2 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 人工費(fèi) 2．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
3 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 人工費(fèi) 8．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
4 工傷保險(xiǎn)費(fèi) 工程造價(jià) 0．15 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
5 住房公積金 人工費(fèi) 5．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
6 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 工程造價(jià) 0．1 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
7 工程排污費(fèi) 發(fā)生時(shí)，按環(huán)保部門規(guī)定計(jì)取  建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
8 定額測定費(fèi) 稅前造價(jià) 0．124 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
9 環(huán)境保護(hù) 人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 0．7 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
10 文明施工 人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 4．8 建筑、裝飾裝修工程
   2．8 安裝、市政、園林綠化及仿古工程
11 安全施工 人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 4．0 建筑、裝飾裝修工程
   2．5 安裝、市政、園林綠化及仿古工程
12 臨時(shí)設(shè)施 人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 7．1 建筑、裝飾裝修、安裝工程
   4．6 市政、園林綠化及仿古工程
備注：招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上標(biāo)準(zhǔn)（9-12）項(xiàng)可以按90%予以計(jì)入。
(2)稅金3.475%（分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單費(fèi)+措施項(xiàng)目清單費(fèi)+其他項(xiàng)目清單費(fèi)+規(guī)費(fèi)）；
(3)招標(biāo)文件中明確的由招標(biāo)人自行采購的材料費(fèi)；
(4)預(yù)留金（不計(jì)規(guī)費(fèi)和稅金列入投標(biāo)總價(jià)）
(5)法規(guī)規(guī)章、上級文件規(guī)定的其他不可競爭費(fèi)用。
7、2可競爭費(fèi)用包括：
(1)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)用；
(2)管理費(fèi)；
(3)利潤；
(4)施工技術(shù)措施費(fèi)；
(5) 施工組織措施費(fèi)（除安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)）。
8、除合同另有約定外，中標(biāo)人在工程量清單最終報(bào)價(jià)書中所報(bào)的綜合單價(jià)一律不予調(diào)整。
9、招標(biāo)人不要求投標(biāo)人采用總價(jià)優(yōu)惠或以總價(jià)百分比優(yōu)惠的方式進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)（特指第一次報(bào)價(jià)），其優(yōu)惠應(yīng)直接體現(xiàn)在各項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)中。投標(biāo)人不得以自有機(jī)械閑置、自有材料等不計(jì)成本為由進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。
10、投標(biāo)文件的工程量清單報(bào)價(jià)書封面相應(yīng)位置必須加蓋造價(jià)工程師或造價(jià)員“執(zhí)業(yè)章”。
十二、供應(yīng)商須知：
1、供應(yīng)商應(yīng)確保其所提供的談判資料的真實(shí)性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責(zé)任由其自行承擔(dān)。
2、為保證談判活動順利進(jìn)行，供應(yīng)商應(yīng)派相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場答疑。
3、談判小組首先將對各供應(yīng)商基本資格進(jìn)行符合性審查，同時(shí)對談判資料的響應(yīng)性進(jìn)行初審，未通過初審的供應(yīng)商將不參與談判。初審指標(biāo)如下：
序號 指標(biāo)描述                                                    備    注
1 競爭性談判投標(biāo)函 按規(guī)定填寫并簽字蓋章
2 營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件） 必須經(jīng)過工商部門年檢有效
3 稅務(wù)登記證（復(fù)印件） 有效的稅務(wù)登記證
4 資質(zhì)證書（復(fù)印件） 符合談判邀請函規(guī)定
5 安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件） 符合談判邀請函規(guī)定
6 法定代表人授權(quán)書（原件） 若法人代表本人參與投標(biāo)則提交身份證備查
7 施工工期 響應(yīng)招標(biāo)文件供貨期要求
8 談判保證金 按談判邀請函規(guī)定的金額和交納方式提交
9 標(biāo)書的響應(yīng)性 響應(yīng)談判邀請函的實(shí)質(zhì)性要求，包括技術(shù)要求；付款響應(yīng)等
10 標(biāo)書規(guī)范性 未按規(guī)定的格式填寫，編排混亂、無序，內(nèi)容不全或字跡模糊，辨認(rèn)不清，前后矛盾均為不規(guī)范
11 其他符合性審查 符合談判邀請函要求的其他情形
4、談判小組將與供應(yīng)商就工程報(bào)價(jià)、售后服務(wù)等內(nèi)容進(jìn)行談判。供應(yīng)商最終承諾報(bào)價(jià)是簽訂合同的最終依據(jù)。
5、成交供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂前向我中心提交合同總價(jià) 5% 的履約保證金（期限至施工完畢、 5% 工程質(zhì)保金已扣除后）及合同總價(jià) 1% 的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。
6、采購雙方必須嚴(yán)格按照談判文件、投標(biāo)文件及承諾簽訂采購合同，不得擅自變更。對任何因雙方擅自變更合同引起的問題采購中心概不負(fù)責(zé)，合同風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。
7、我中心一律不予退還投標(biāo)人的投標(biāo)文件。
8、供應(yīng)商對本函如有不清楚之處，請及時(shí)與我中心聯(lián)系，我中心將盡快予以答復(fù)。
十三、付款方式：
本合同以人民幣付款。工程施工結(jié)束驗(yàn)收合格后由建設(shè)單位向施工單位支付至合同價(jià)的95%，扣除5%質(zhì)保金至質(zhì)保期滿。其余工程款待工程決算審計(jì)后三周內(nèi)一次性付清（無息）。
十四、聯(lián)系方法***
單位：合肥市政府采購中心
地址：***
本項(xiàng)目聯(lián)系人***
電話：***
傳真：***
郵箱：maowei@mail.hf.ah.cn
郵編：230001
開戶行：徽商銀行鼓樓支行
賬號：1021901021000078082

合肥市政府采購中心
                                                   2007年10月27日