一、招標(biāo)項目名稱：愛丁堡
    二、招標(biāo)項目概況：項目位于蘇州相城區(qū)陽澄湖鎮(zhèn)湘太路98號，總占地：69880平方米，總建筑面積114514平方米，容積率：1.2，項目類型：低層、小高層。
    三、招標(biāo)單位： 蘇州卓成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    四、招標(biāo)范圍： 前期物業(yè)招投標(biāo)
    五、投標(biāo)申請人需具備的條件：
    1、具備獨(dú)立法人資格,且有房產(chǎn)主管部門頒發(fā)的 貳  級（含貳級）以上物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)；
    六、投標(biāo)申請人報名時需提供的材料：
    1、投標(biāo)報名申請書；
    2、《工商營業(yè)執(zhí)照》（經(jīng)年審合格）副本復(fù)印件、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（經(jīng)年審合格）復(fù)印件；
    3、法定代表人證明書原件及身份證復(fù)印件。如屬法定代表人授權(quán)的還需提供法定代表人委托書原件及代理人身份證復(fù)印件；
    4、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書正本、副本復(fù)印件；
    5、提供在管主要項目獲獎情況簡要資料及擬委派的項目經(jīng)理資質(zhì)證書及簡歷；
    6、提供企業(yè)本年度前期物業(yè)管理項目投標(biāo)情況；
    7、外地物業(yè)管理企業(yè)參與競標(biāo)的,必須為二級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。上述資料需帶原件核對；
    8、外地物業(yè)管理企業(yè)參與競標(biāo)的,應(yīng)有當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門出具的誠信證明。
    說明：
    1、投標(biāo)申情人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋物業(yè)管理企業(yè)公章。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。
    2、如本年度已參與前期物業(yè)管理項目投標(biāo)，相關(guān)材料已送達(dá)市房產(chǎn)管理局物業(yè)管理處備案，且企業(yè)工商執(zhí)照、法人代表、管理資質(zhì)未發(fā)生任何變更的，本次報送的材料可只含上述第1、4、5、6項內(nèi)容。
    七、資格審核：
    1、投標(biāo)申請人在報名后，于2007年 10月 29日17時前將需提供的材料及相關(guān)原件送達(dá)蘇州市房地產(chǎn)市場管理處，超過期限未將材料送達(dá)的作為無效報名。
    2、投標(biāo)申請人要對資料的真實性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假的行為，一經(jīng)查實，將取消投標(biāo)資格。
    八、投標(biāo)資格確定：
    1、如有效報名的投標(biāo)申請人超出5家時，由物業(yè)招投標(biāo)機(jī)構(gòu)監(jiān)督下，通過抽簽確定投標(biāo)人，并發(fā)放招標(biāo)文件。
    2、如有效報名的投標(biāo)申請人因故不參加投標(biāo)抽簽的，應(yīng)書面（加蓋投標(biāo)申請人公章）告知房產(chǎn)行政主管部門。
    3、請有效報名的投標(biāo)申請人在參加抽簽時準(zhǔn)時到達(dá)抽簽現(xiàn)場，如在規(guī)定時間不能到達(dá)抽簽現(xiàn)場的，將作為自動放棄。
    九、報名、材料送達(dá)時間和地點(diǎn)：
    時間:2007年10月23日至2007年10月29日17時前；
    地點(diǎn)：蘇州房產(chǎn)信息網(wǎng)，一般不接受書面報名。
    蘇州市房地產(chǎn)市場管理處聯(lián)系電話：0512-65216758      傳真：***
    招標(biāo)單位地址：***
    聯(lián)系人***
    聯(lián)系電話： 0512-66668991                      傳真：***
 　　                                                   蘇州市房產(chǎn)管理局
                                                二○○七年十月二十三日